- 开元小区
- 9428 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳路230号
- 河南省城开集团有限公司
- 郑州开元物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
439米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是同乐，约439米；距离小区最近的公交站是南阳路东风路，79路、185路、S507路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.0
183个
附近幼儿园
47个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市金水区金明双语小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
26.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
7个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天旺广场，约930米；最近的综合医院是郑州市惠济区刘寨社区卫生服务中心(东风路院区)，约609米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开元小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8326元/㎡
0.51%
04-21
8418元/㎡
1.1%
04-28
8590元/㎡
2.04%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
9254元/㎡
0%
05-26
9364元/㎡
1.19%
06-02
9411元/㎡
0.5%
06-09
9449元/㎡
0.4%
06-16
9466元/㎡
0.18%
06-23
9440元/㎡
0.27%
06-30
9428元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9865元/㎡
1.35%
2023-09
9667元/㎡
4.62%
2023-10
9585元/㎡
14.24%
2023-11
9607元/㎡
14.05%
2023-12
9114元/㎡
18.46%
2024-01
9394元/㎡
15.95%
2024-02
9280元/㎡
12.15%
2024-03
8527元/㎡
13.96%
2024-04
8474元/㎡
12.44%
2024-05
9340元/㎡
0.53%
2024-06
9440元/㎡
2.72%
2024-07
9428元/㎡
4.55%
开元小区问答
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