正商世纪港湾解读
郑瑞昌
2022-03-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距丰庆路宏明路公交站50米，可乘坐2路，130路，B50 路等公交。距离4号地铁线丰庆路站500米
【小区设施】小区南门入口有3458平的中央景观设计，多重的绿化与水系，各类娱乐活动设施，可供休闲健身，孩子玩耍！
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小住户以三代为主，老人帮忙照顾孩子。小区租住比20%左右。业主素质整体比较高。
不足
地上停车位，人车不分流。造成车辆乱停乱放现象。
王洪星
2022-04-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】案例1:小区多层的房子均为一梯两户，南北通透，面积有89平方和97平米的两房，128平142平的三房
【小区设施】小区绿化覆盖率高，中间有假山喷泉，儿童娱乐设施，大人休闲健身器材，方便大人孩子在一起交流玩耍。
不足
小区车位紧张，人车不分流
王林龙
2022-02-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离三全路丰庆路公交站7475米距离文化路三全路站800米。
【小区户型】多层的一梯两户，南北通透，高层，两梯八户。
【小区设施】小区大门口进入有小区中心水系观景长廊。
【生活配套】小区南门有生活超市，东边有1908生活广场，南邻金水区医院，西临省体育中心。
不足
车位不够充足，人车不分流。
付小龙
2021-06-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线丰庆路站500米，小区业主乘坐4号线可以换成3号线、5号线和2号线，通达全城很方便
【小区户型】小区共24栋楼包括4栋高层、8栋小高层、12栋多层，间距大采光好！小区主力户型89平两房和117三房
不足
小区里面绿化做的不好，夏天阴凉处很少
李怀恩
2020-07-16
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区车位配比1比1有篮球场
【生活配套】小区有便利店，离大型超市，永辉超市有800米
不足
日渐成熟，车位紧张，
樊小丽
2020-02-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共21栋，2梯4户，面积88平，106平，116平，118平两房三房
【其他描述】物业是正商物业管理有限公司，物业费0.77元一平
不足
小区人车不分流，车位紧张
王自昌
2017-06-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门口100米有多路公交车，1公里内有在建的地铁4号线。
【生活配套】小区南门口500米有联购超市，2公里内有成龙影院。
不足
人口入住较多，电动车停放不太方便，需要再规划一下。
秦红田
2021-12-11
特色
【轨道交通】靠近三全路主路，贯通东西方向，东往北龙湖，西往省体中心。距离地铁四号线丰庆路300米，交通便利！
【小区户型】小区均为电梯房，楼间距宽，采光好。推荐户型82方小两居，是个改善。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高！小区中间是中央花园，健身器材等。有绿荫跑道，适合早上晨跑的居民。
【生活配套】周边配套成熟，大型商场，金水区总医院，花卉市场，海洋馆都在小区两公里以内。生活与娱乐都很方便！
不足
小区不是人车分流，两梯多户。
李辉
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区处于丰庆路国基路交叉口向北600米的
位置，500米可以上北三环高架，周边道路
宽敞，开车很方便
【小区户型】小区总共21栋，实际能交易19栋，2梯4户的
楼型。面积由88平方米、106平方米、116平
方米
【小区设施】小区进门，正中间是花园，高大树木，绿色草坪，低矮植被相互掩映，还设有长椅，能够满足小区的的休闲所用
【生活配套】出小区南门，右转，到丰庆路向南出发800米是youyou帕克购物广场，总共3层，有美食 有娱乐
不足
车位配比低，停车不方便
刘文宇
2021-07-25
特色
【小区户型】小区一共28栋楼，主要以多层小高层为主
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，老年活动中心，喷泉配套设施
【生活配套】小区南500米就是金水总医院，南1000米就是悠悠购物公园
【房屋品质】2009年交房，小区绿化好，正商物业小区品质有保障
不足
车道有点窄，错车不太方便
张永康
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区北300米就是地铁4号线丰庆路站。可换乘2.3号线
【小区户型】小区一共28栋楼，主要以多层，小高层为主。一室两房三室都有
【小区设施】小区里有喷泉，游乐场，娱乐设施。
【生活配套】小区南500米就是金水总医院，南1000米就是悠悠购物公园
不足
小区09年建成，正商开发，正商自己的物业。
张奇
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区西门出门口50米就是公交站 4号线地铁口今年年底通车 小区到地铁口500米 非常便捷
【小区户型】小区成交最高的 就是21号楼至24号楼 两梯8户 户型居多 价格优惠 可该小三房户型居多 非常方便
【小区设施】小区内有950平方绿地 周边还有老年娱乐设施 和小孩游玩地方 小区还有个人工小瀑布 非常惬意
【房屋品质】正商开发商在河南是吧比较 好评居多的 10年建成 现在小区外墙 都没有掉瓷板砖 外立面非常好
不足
小区不足就是小区僵尸车太多 和停车紧张问题
王沛洋
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区西门50米公交站，四号线地铁口小区距离地铁口400米。
【小区户型】一梯两户，两梯四户，两梯六户，40-140平，1房-3房南北通透，朝南户型。
【小区设施】小区中央有喷泉花园，5号楼下是小朋友游乐区域，地上车位地下车位都有，车位住户比例1.5:1
【生活配套】南门门口有联购超市，向南八百米有yoyoPark购物中心，向南800米金水区总医院。
【房屋品质】正商的开发商，2009年交的房，品质有保障，小区安全性高，物业比较好
不足
社区人车不分流，车位略微紧张
黄鹏辉
2021-09-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以一体两户的居多，主推89平南北通透两室两厅一卫，138平南北通透三室两厅两卫。
【小区设施】小区正中间主景观轴建造了一天人工河，上方建造长约60米的空中走廊，另外滑滑梯三个，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区南门口正对着一个购物广场叫联购超市，南边一个路口是金水区总医院
不足
人车不分流，停车位紧张。
李家兴
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离地铁4号线200米，距离公交站牌100米。
【小区户型】小区有一居 50平米 二居室70平米 三居室110平米 小区分为多层和高层 楼间距离约33米左右
【小区设施】小区内设有小公园，健身设施，地上地下车位，车位住户比例1.5:1.
【生活配套】小区南门有商场联购超市，提供小区住户的购物方便，小区南门500米就是金水区总医院，提供住户就医方便，
不足
小区周边配套日渐成熟，车位紧张。
田伟兵
2021-06-17
N+经纪联盟
特色
【其他描述】河南正商物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有小公园，健身设施，地上地下车位，车位住户比例1.5:1.
【生活配套】距离悠悠帕克商业广场500米
不足
入住比例高，车位紧张，地上地下都有车位。
账号已注销
2021-01-20
特色
【轨道交通】距离地铁4号线（年底开通）丰庆路站仅有700米
【小区户型】小区共28栋楼，主推户型是88平的两房，138平的三房，多层一梯两户南北通透，楼间距40米采光好。
【其他描述】小区选用正商物业 物业费0.6~1.2 服务还可以 门口配有保安 小区内巡逻
【生活配套】小区距离悠悠购物广场800米，距离金水区总医院500米。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
李冰
2020-12-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】1—9,12—17号楼是总高6层多层，21—24号楼是总高20层，18—20,25—28是总高11层
【小区设施】小区内部有地上，地下停车位，小区中央有水系，凉亭走廊，有儿童游乐设施，公共健身器材
【生活配套】小区南门宏明西路向东100米是1908购物公园，西门丰庆路向南300米是金水区总医院，
不足
小区属于成熟社区，车位配比紧张！
李阳
2020-08-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离4号线丰庆路地铁口300米，距离丰庆路公交站100米
【小区户型】小区总共24栋楼，外围东边是总高11层的小高层，西边是总高20的高层，中间是多层。
【小区设施】小区内部设有健身器材，儿童娱乐区，小区中间有亭子，喷泉，小区南门口是联华超市，西边是金水区总医院。
【生活配套】距离悠悠购物广场800米，距离金水区总医院500米。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
王孟越
2020-12-23
特色
【轨道交通】丰庆路主干道公交站牌有130路186路y27路公交，距离地铁四号线300米，保证了出行的便利
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，老年活动中心，水系，配套设施
【房屋品质】2009年交房，小区绿化好，正商物业小区品质有保障
不足
成熟社区，小区车位配比紧张
