小区整体绿化率为25%，环境一般。小区道路两侧种有树木和低矮绿植，树木比较高大茂盛，方便居民夏季乘凉。小区内有活动中心，老人可以在此锻炼身体，孩子也经常在这里玩耍。小区道路比较干净，卫生清理及时。

小区为老小区，没有明显建筑特色，外立面以白色为主。从外立面来，墙体多采用涂料，外观较老旧。在住户和物业的共同维护下，外墙无渗水情况。

小区容积率为3.4，共有8栋楼房，小区户型面积有67㎡-131㎡左右的2居室到3居室，楼间距50m左右，采光较好。

小区有1个出入口，南一门位于1号楼的东侧，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理特别好，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都能及时的清扫垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区内还设有快递柜，方便居民收发快递。

小区门口有多名保安，24小时值班，居民居住安全有保障。小区还设有门禁，对外来人员和车辆进行登记，方可进入小区。小区内设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了住户的安全。

千盛生活广场(农业路店)距离小区约741m，是一家大型购物中心，居民购物方便；世纪华联生活超市(东三街店)距离小区约598m，超市各类商品齐全，方便居民日常采购；汕锦记潮汕牛肉火锅(天明路店)距离小区约288m，居民聚餐方便。

郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离小区约479m，是一家三甲医院，居民就医方便；金水吴福学诊所(丰乐路)距离小区约235m，距离较近，居民感冒发烧等日常疾病可以来此就诊；百岁源大药房距离小区约121m等，药品种类多，方便居民购买药品。

寺坡新生活农贸市场(丰乐路)距离小区约185m，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；广发银行(郑州分行南阳路支行)距离小区约470m，方便居民办理存款、理财等业务；中国移动(丰乐路营业厅)距离小区约149m，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富，青少年公园距离小区约664m，园内风景优美，居民可以到此散步，放松心情；郑州大学北校区-图书馆距离小区约1.0km，馆内环境安静，居民可以去阅览书籍，增长知识；南阳路街道办事处距离小区约717m，能更好的解决居民的问题。

奥斯卡丰业影城(丰业广场店)距离小区约1.0km，电影院设备齐全，是很多年轻人观影的好去处；梵得瑜伽馆(健康路店)距离小区约1.4km，小区很多年轻女士和宝妈都会在此锻炼；名耀游泳健身(太极店)距离小区约483m，居民可以在此游泳锻炼。

对于刚需一族来说，建议选择67㎡左右的2居室户型，房屋总价较低，资金压力小；对于预算充足或是家庭住户来说，建议选择户型面积131㎡左右的3居室，空间较大，房间较多，可以满足每个家庭成员的居住需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，家中有车位的业主在出售时附带上车位，可以加快出售速度；小区临近寺坡新生活农贸市场(丰乐路)，周边医疗资源较为丰富，建议业主可以将人群定位到有老人的家庭，有利于加快出售速度。

对于单身白领来说，建议租住户型面积67㎡左右的2居室，可以采取合租的方式，分担租房费用，减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择131㎡左右的3居室，活动空间比较宽裕，居住舒适感较高。

小区周边配套比较齐全，不论是日常出行还是生活都比较便利。小区内有活动中心，天气好时，会聚集许多的老人跳广场舞、下象棋等，生活氛围较好。但是小区环境一般，楼栋有些老旧，会影响居住体验。

小区业主大多是自住，居民以青年居多，人员流动性不太大；小区邻里关系比较和睦，很少听说业主之间有矛盾纠纷，居民素质比较好。