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锦绣正弘国际公寓小区测评

8.7 分

综合评分

排名高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.8 分高于81% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

273米

步行至地铁

372个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是关虎屯，约273米；距离小区最近的公交站是农业路花园路，S108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.2 分高于97% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.3

初中

8.5

112个

附近幼儿园

43个

附近小学

42个

附近初中

距离小区最近的小学是金水区农科路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.8 分高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

9.6

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:2.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.8 分高于59% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.9

餐饮服务

9.5

银行金融

9.1

6个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是丹尼斯百货(花园店)，约111米；最近的综合医院是河南省职工医院，约824米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.1 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有212人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.11%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分高于65% 本商圈小区

分

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