绿都澜湾榕园解读
李永字
2022-02-18
房友
特色
【轨道交通】距离地铁2号线站马屯地铁口1.5公里，小区门口有公交班车直达地铁口，东近中州大道西近紫荆山南路
【小区户型】榕园一共9栋住宅楼，26层—34层高层，89-97-115-127-143平三房四房户型，适合改善
【小区设施】绿化35%以上，环境非常好，游乐场很大，孩子们都习惯在游乐场玩滑滑玩山洞荡秋千，还有篮球场乒乓球台呢
【生活配套】小区向北200米知了公寓一二楼商业开了
门口有生活配套类商店齐全，一公里附近有大型菜市批发市场啥都有
不足
周围商业缺乏，地铁稍微有点远，价格有点贵
魏晓云
2021-04-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离二号线站马屯地铁口1.2公里，有接驳车接送至站马屯地铁口，出行很方便。
【小区户型】小区为两梯四户，两梯三户，南北通透。户型从89、97、115的三房，126、143四房，刚需改善均可
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场，健身设施，橡胶跑道。很多小朋友在此玩耍交朋友，大人娱乐健身。
【生活配套】小区配备的学校从幼儿园，小学到初中都有，就在小区西门口向北20米。学校北面知了公商业街7月交付使用。
【房屋品质】小区开发商是绿都地产，19年毛坯交付。已经交房1年多，房子环境，交房质量已经能看到。还是很不错的。
不足
小区主要不足是商业还没有交付使用，配套还不是很成熟。
段夏野
2021-12-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离二号线站马屯地铁口1.2公里，有车接送到站马屯地铁口，出行方便。
【小区户型】小区为两梯四户，两梯三户，南北通透，户型有89.97.115的三房，126、143平四房。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场，健身设施，橡胶跑道，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
税费比较高，目前周边配套不太完善。
郝玉珍
2021-01-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口有免费接驳公交，距离主干道紫荆山南路、中州大道500米，地铁2号线
战马屯站600米，
【小区户型】小区纯高层，在售89平、115平三房，126平、142平4房
【小区设施】小区内儿童游乐园，健身器材，草坪，凉亭，院内绿化率高，车位配比1：1
【房屋品质】小区17年开盘，19年交房，真石漆的外立面，毛坯交房
不足
刚交房小区，二手房过户税费比较高。
曹博生
2021-05-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁口2号线向西600米 距离公交站向北100米
不足
绿都物业管理有限公司 物业费2.1元物业管理服务好
梁喜军
2021-05-17
N+经纪联盟
特色
不足
小区往北500米就是2号线站马屯地铁口，东侧100米就是紫荆山路，出行方便。
朱新胜
2020-07-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线800米，距离公交站2公里
【其他描述】小区物业是绿都物业，物业费2.75元/平
【生活配套】小区自持8万方商业综合体，距离只有800米，距离管城区医院3公里
不足
刚交房小区，二手房再联系税费比较高。
乐志刚
2020-06-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁二号线站马屯站只有500米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正南北通透，主推89平三室两厅一卫户型，满足刚需客户需求
【生活配套】小区自带底商，满足生活需求
不足
小区车位不足，停车不方便
孟永伟
2020-07-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以高层为主，面积89平，115平，126平，三房为主
不足
新社区，不满两年，交易税费高
田秋英
2020-06-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线1000米
【小区户型】在售89.98.115.126.143三房四房
不足
周边配套不完善等待完善中
彭攀登
2020-02-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁二号线站马屯站600米
不足
小区日渐成熟，常住人口多，车位紧张
王成斌
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
单亚文
2022-03-28
房友
特色
【轨道交通】站马屯地铁口大约1.5公里，小区门口有直达地铁口，东近中州大道西近紫荆山南路.
【小区户型】榕园一共有9栋住宅楼，26---34层高层，89-98-115-143的三房和四房户型，适合改善.
【小区设施】小区绿化率百分之40左右，环境非常好，游乐场非常大，小朋友都喜欢在游乐场玩，还有篮球场和乒乓球台.
【生活配套】小区附近200米有绿都商业中心和附近一公里左右大型蔬市场，满足日常需要.
不足
附近缺少大型商超，公交比较少
远俊祥
2022-04-13
特色
【轨道交通】离地铁二号线战马屯站大约1.3公里，出行很便利
【小区户型】小区大部分是两梯四户，南北通透，户型种类多，刚需的有89平，97平，改善的有115平，126，143
【小区设施】小区正中央有大型凉亭，供业主休息，有大型儿童游乐场，有滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍
不足
目前大型商业配套还没有建好 ，附近公园也没有完全建好。
刘玉路
2021-06-19
房友
特色
【轨道交通】小区距离2号线站马屯站1.2公里，距离中州大道1公里，距离南四环2.5公里，距离南三环3公里
【小区户型】小区整体偏改善，基本都为两梯四户！有89和98小三房，115的大三房，126，143的四房
【小区设施】小区中间有一个中心休闲区，每天大家都会在这里玩耍，嬉戏～儿童游乐区也很受孩子们的喜爱……
【生活配套】小区楼下底商丰富，满足日常所需！小区北面商业即将开业，开业之后也会丰富周边商业氛围
不足
绿都地产开发，主打品质和绿化，2019年交付使用，双层中空玻璃，每个公区窗户都有限位，绿都精细化标杆
胡玉宝
2021-11-09
珑瑞房地产
特色
【轨道交通】距离101路，125路公交站牌步行250米。
【小区户型】主推89-135平通透三房，125-145平通透四房，户型安排合理，南北通透。
【其他描述】物业公司是绿都物业公司，物业费2.35元每平米每月，物业服务态度良好。
不足
车位紧张，配套不全。
账号已注销
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交，很快到2号线地铁站站马屯站，距离800米，非常便利！
【小区户型】小区共有9栋34层高层，在售89平，98平，115平三房，126平，142平四房。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场，健身设施，塑胶跑道。小朋友都比较喜欢在这玩，大人健身器材也比较多。
【生活配套】小区配套的学校从幼儿园，小学到初中都有的，就在小区门口向北50米，学校北边的商业街7月就交付使用。
【房屋品质】由实力开发商绿都集团打造，统一毛坯交房，小区绿化率高，采用双层真空玻璃，有效的隔绝噪音。
不足
新社区，部分房子不满2年，税费高
曹清波
2021-08-22
特色
【小区户型】小区主要在售面积89，97，115，126三房，143四房。
【其他描述】小区物业为绿都物业，物业费1.3/平/月
【小区设施】小区环境优美，绿化率35%以上。小区有儿童娱乐场，滑滑梯，健身设施，橡胶跑道，满足居民的娱乐需求。
不足
小区目前配套不是很成熟，有待完善
马永涛
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口有免费接驳公交，距离主干道紫荆山南路、中州大道500米，地铁2号线战马屯站600米，交通方便
【小区户型】小区126平大三房，98平的小三房，小区9栋住宅，两栋商铺，小区楼间距宽敞，采光充足，容积率高
【小区设施】小区内儿童游乐园，健身器材，草坪，凉亭，院内绿化率高，车位配比1:1
【房屋品质】小区17年开盘，19年交房，真石漆的外立面，毛坯交房
不足
社区日渐成熟车位紧张
胡小杰
2021-06-11
房友
特色
【小区户型】小区纯高层，在售89平，115平三房，126平，143四房
【生活配套】小区楼下有门面房，各种小店都有，满足生活所需，向北200米有大型商场，可以购物娱乐
【居民素质】小区以年轻白领居多，居民素质比较高
不足
小区周边部分道路还在修，上下班开车比较缓慢
