- 启福花园北区
- 9213 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 汝河路122号
- 郑州升鸿实业有限公司卢氏分公司
- 郑州铭创商业运营管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
638米
步行至地铁
378个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是卧龙岗，约638米；距离小区最近的公交站是啟福花园社区，S109路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
128个
附近幼儿园
38个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是华山路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
7.3
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是荣运生活广场，约1083米；最近的综合医院是郑州德馨医院，约475米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
启福花园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8593元/㎡
0%
03-09
8593元/㎡
0%
03-16
8670元/㎡
0.9%
03-23
8816元/㎡
1.68%
03-30
9093元/㎡
3.14%
04-06
9380元/㎡
3.16%
04-13
9577元/㎡
2.1%
04-20
9737元/㎡
1.67%
04-27
9592元/㎡
1.49%
05-04
9404元/㎡
1.96%
05-11
9258元/㎡
1.55%
05-18
9213元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9434元/㎡
25.62%
2024-07
9804元/㎡
22.71%
2024-08
9635元/㎡
24.04%
2024-09
9513元/㎡
25.0%
2024-10
9544元/㎡
24.76%
2024-11
9434元/㎡
25.62%
2024-12
9545元/㎡
12.97%
2025-01
9488元/㎡
4.87%
2025-02
8962元/㎡
10.57%
2025-03
8862元/㎡
10.96%
2025-04
9699元/㎡
0.05%
2025-05
9213元/㎡
0.25%
启福花园北区问答
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