小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是高层、超高层住宅，容积率为3.3左右，楼栋总数约为5栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016-2017年竣工，房龄较新，外立面较新。

小区是高层、超高层住宅，容积率为3.3左右，楼栋总数约为5栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为91㎡-135㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区主要出入口位于普惠路。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.6km处有郑州正大乐城，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区811m左右有丹尼斯全日鲜(奥兰店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约81m有彩陶坊万家福便利店(海马公园店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距郑东医院约1.8km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约638m有康平社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区258m左右有张仲景大药房(福禄路店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.2km左右有田园农贸市场(郑东商业中心店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区217m左右有中信银行(海马公园社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区91m左右有中国联通(宽带光驱受理店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区182m左右有海马公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区3.1km左右有青少年活动中心(聚源路)，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约699m处有康平社区居委会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区516m左右的中锦汇娱乐会所(海赋国际店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区280m左右有拿铁健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区234m左右有念心瑜伽凯利国际店(新东站海马公园店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，建议购买面积在91㎡左右的二房，户型面积相对不大，资金压力较小，办理贷款也相对较为合适。对于改善型人群来说，建议购买面积在135㎡左右的三房，房间相对较多，居住较为舒适。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区附近有济南市昆仑小学等学校，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择91㎡左右的二房，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择135㎡左右的三房，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区环境较好，多植被花草，生态环境宜居。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民日常生活需求比较容易满足，居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。但是小区周围无地铁站，居民出行较为不便。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为小区附近的上班族，整体素质较高。