美盛教育港湾(一期)综合评估，郑州美盛教育港湾(一期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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美盛教育港湾(一期)小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于96% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.0 分高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

1141米

步行至地铁

273个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是张家村，约1141米；距离小区最近的公交站是四月天，29路、64路、906路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.3 分低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.4

初中

8.0

180个

附近幼儿园

45个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是金水区四月天小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.4 分高于98% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.8

停车便捷

8.9

物业服务

9.4

25.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.3 分高于54% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.7

餐饮服务

8.6

银行金融

7.9

2个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是优悠购物公园，约249米；最近的综合医院是郑州市金水区总医院，约549米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有1190人关注过本小区。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.1 分高于91% 本商圈小区

分

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