康桥原溪里2号院解读
李志会
2022-05-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门儿向南300m华南城地铁西站二号线 ，临近小区，出门是新郑快速路
【小区户型】你小区共设有13栋楼 分两梯四户和两梯六户 分89平小三房 和123平大三房等 南北通透 采光很好
【其他描述】小区物业费是1块9 ，物业管理很好 每个门口都有保安
【小区设施】小区内设有儿童乐园， 海盗船 ，跷跷板， 儿童攀爬沙丘，负一层是电动车， 负二层 负三层是停车位 。
【生活配套】小区门口超市 ，药店，距离小区大概有100m左右 ，华南城，锦艺城，奥特莱斯 一站式购物齐全
不足
小区车位配比较低 停车位管理费高
韩红艳
2021-07-14
予禧房产
特色
【轨道交通】小区向东南500米2号线华南城西站地铁口，紧邻小区东边郑新快速路，西边紫金山南路，直达市区非常方便。
【小区户型】小区主推85--89平小三房，105--140平大三房，主要是两梯四户，以高层为主。其中8号楼是楼王
【小区设施】小区中间有滑梯，海盗船，秋千，攀爬等运动器材，很多小朋友放学后都在此玩耍。小区还有座椅供业主休息。
【生活配套】小区向东500米奥特莱斯，锦艺城大型购物中心，小区门口也有超市，便利店，购物非常方便。
【房屋品质】本小区是康桥地产开发，2017年统一毛坯交房，小区人车分流，物业人员24小时值班，保证随时处理急事。
不足
车位配比不足，小区位置因为交通便利，造成租户比较多，人员比较杂。
马领超
2021-04-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】南门50米郑新快速路，不拥堵，向南300米城铁2号线（华南城西站），向北300米祥安路，上学时间拥堵
【小区户型】小区共计13栋楼，分两梯四户和两梯六户，主卖89平方小三房，两卧朝南，半通透设计，通风采光效果好！
【小区设施】小区八号楼与九号楼中间有800平下沉式花园，儿童游乐场，海盗船。五号楼下有200平儿童攀爬沙丘。
【生活配套】小区对面就是华盛奥特莱斯商场，龙湖锦艺城购物中心，小区自带商业一条街，满足日常生活所需。
不足
小区车位配比不够，住户较多，车位比较紧张。小区楼栋基本上在33层左右，楼间距不足40米，15楼以下采光会有影响
张彦英
2022-05-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边紧邻郑新快速路，华南城西站地铁口
【小区户型】小区一共13栋楼，分两梯四户，两梯六户，两梯两户，89平小三房居多，两卧朝南，114平南北通透户型
【小区设施】8号楼9号楼中间下沉式花园，儿童游乐场，海盗船，5号楼下有儿童攀爬沙丘，健身器材，孩子在小区就能愉快
【生活配套】小区对面就是华盛奥特莱斯，华南城，小区自带商业一条街，满足日常生活所需
不足
有两梯六户的，上下班高峰期不好等电梯
李小改
2021-07-14
予禧房产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼，分两梯四户和两梯六户，多数是89平方小三房，两卧室朝南，半通透设计，通风采光效果好
【其他描述】本小区属康桥物业，物业费是1.9元每平方，24小时全天管理制度！
【小区设施】小区八号楼前有800米下沉式花园，园中有儿童游乐场，海盗船，跷跷板等，另有儿童攀爬沙丘在五号楼前。
【居民素质】在华南城附近上班的上班族，在小区居住的比较多，年龄段在30岁左右，人员流动比较大！
不足
小孩儿上下学时候容易堵车，另车位配比不够，住户较多。
郭江涛
2021-05-14
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南边紧挨郑新快速路，距离华南城西站500米，向北300米祥安路上学时间拥堵
【小区户型】小区共计13栋楼，分两梯四户和两梯六户，主卖89平方小三房，两卧室朝南，半通透设计，通风采光效果好。
【小区设施】小区8号楼与9号楼中间有800平下沉式花园，儿童游乐场，海盗船，5号楼下有200平儿童攀爬沙丘。
【生活配套】小区东边紧邻郑新快速路，距离奥特莱斯和锦艺城800米，距离河南省二院一公里，新郑第三人民医院两公里
不足
小孩上下学时候容易堵车。
李帅涛
2021-03-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门向南400米是2号线华南城西地铁站，北门向东200米是郑新快速路，交通比较方便
【小区户型】总共13栋高层，有83，89，106，117平的房子，楼间距大于50米，采光好
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，下沉式游乐场所，还有凉亭
【生活配套】小区距离奥特莱斯，华南城，锦艺城大概有1000米左右，周边配套比较齐全
不足
小区租户较多，停车位比较紧张
黄飞
2021-04-21
予禧房产
特色
【轨道交通】小区南门向南400米是2号线华南城西站地铁，北门向东200米是郑新快速路，交通方便
【小区户型】总共13栋高层，有83.89.106.117平的房子，楼栋间距大于50米
【小区设施】小区内部有儿童乐园，下沉式游乐场所，可以让小孩玩，还有凉亭，喷泉，健身器材，塑胶跑道，各项设施齐全
【生活配套】小区对面就是奥特莱斯，华南城，锦艺城比较近.二三百米的距离，仅隔条马路，在马路对面。周边配套比较齐全
不足
小区租户较多，东边没有大门出去只能从南北两个门
柳永菲
2022-05-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，中户存南户型，边户南北通透，适合刚需改善
【小区设施】内有健身器材，大型儿童游乐场
不足
小区人车不分流！！！！
刘诗瑶
2021-05-11
予禧房产
特色
【小区户型】一共13栋高层，户型有83 85 107 126 142 平方。
【小区设施】小区内有 儿童滑梯 下沉式游乐场所 还有凉亭等等
不足
小区路对面就是奥特莱斯，锦艺城，华南城。
李芳涛
2021-03-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共有14栋楼有高层和小高层 户型有85平三房 114平三房 和126平大三房组成
【小区设施】小区内部有下沉式儿童游乐场 水系 还有凉亭
不足
高峰期学校门口容易堵车
司晓京
2020-07-08
创实家
特色
【轨道交通】离华南城西地铁口不到一公里，小区距龙湖到郑州的公交站牌不到300米
【其他描述】小区环境优美，物业认真负责，一平方2.2元
【小区设施】紧邻十七里河湿地公园，小区环境优美，适合居住。夜光跑道，儿童游乐设施和健身器材应有尽有
【生活配套】离奥特莱斯不到500米，吃喝玩乐一站式服务
不足
小区日渐成熟，车位不足
张慧慧
2020-12-21
予禧房产
特色
【小区户型】小区内有14栋房子，面积大小都不一样 大三房 小三房 两房各个面积都有
【小区设施】小区喷泉景观主要集中在2号楼和7号楼中间，大型游乐场在8号楼北边，是下沉式的游乐场.海盗船。
【居民素质】租户占比50%，大多都是在华南城上班的年轻人，人员流动量比较大
不足
人流量大 距离公交站远
王丽敏
2019-12-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位于郑新路与祥安路，距离2号线华南城西地铁站678米
【小区户型】小区以85-142平三房，87平小三房为主，总共有13栋楼
【生活配套】小区门口丹尼斯全日鲜，小区对面就是奥特莱斯，海底捞火锅
【房屋品质】2015年中开盘，2017年12月20号交的房，小区全是三层中空玻璃隔音效果好
不足
小区门口路还没修好，尘土太大
裴广鹏
2019-11-23
蜂巢房地产
特色
【轨道交通】周边有552，551 ，553，556，距离地铁二号线城郊线华南城西站800米
【小区户型】康桥原溪里2号院户型：84平两房，89平，115平，126平，140平三房
【其他描述】物业是自持的物业，物业费是1.9元/平，物业贴心，小区绿化好
【生活配套】康桥原溪里紧邻锦艺城购物中心，华南城，奥特莱斯，北边菜市场，医疗：河南第二人民医院
不足
小区周边路边停车较多，停车正在整理中
汤利鹏
2020-01-04
尚兴雅房产
特色
【小区户型】主打户型83平2房，89平小三房，115平三房两卫和140平低层洋房，楼间距大，采光好 .
【小区设施】8号楼和9号楼中间有800平下沉式大花园 有小孩游乐设施 老人健身器材
不足
随着入住人数越来越多 车位比较紧张
李亚克
2019-06-16
予禧房产
特色
【小区户型】小区总共有14栋楼全部高层，户型有83平两房85-89三房107平三房126平三房
【其他描述】物业为康桥集团自己的物业，物业费1.9/平，物业服务好，物业人员从业素质高
【小区设施】小区北门进小区有下沉式的公园，儿童游乐设施，水系，凉亭等供业主休闲娱乐
不足
配套不全，门口停车太多，容易造成拥挤
曹佩佩
2019-08-26
予禧房产
特色
【轨道交通】小区靠近郑新快速路，569公交车停靠附近，地铁2好像华南城站500米左右。
【小区户型】小区一共13栋高层，以三室为主，面价在89-126平，二室都是84平左右。
不足
1-7号楼地下2层的车位是人防工程，不能出售，车位相对紧张。
乐志刚
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向南500米华南城西站地铁口
【生活配套】小区向北500米有一个锦艺城商业购物中心，
不足
车位紧张，停车不方便
刘红伟
2020-01-14
创实家
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离地铁2号线华南城西站站300米
【生活配套】距离华南城商场200米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
