小区绿化率约35%，环境比较好，绿植茂盛。小区内的花坛、草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。

小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用红色和米白高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2017-2019年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1，总共约10栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为45㎡左右的一居室，80㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，其中西北门和停车场入口临近吴家庄路，南门和地下停车场入口临近黑朱庄路，北大门临近燕乐里。停车场入口和地下停车场入口仅限车辆通行，西北门、南门、北大门车和行人都可以通行，出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离金水升龙广场约805m，是一家大型综合购物中心；小区距离约657m处有家乐福(金水店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约68m处有左右邻便利店(滨河小区店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.8km处有河南省人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约661m处有郑州市金水区未来路街道办事处社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约54m处有金水谢金建中西医结合诊所，居民可在此买药。

小区约128m处有滨河农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约450m内有中国建设银行、广发银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约80m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约844m处有郑州之林公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约366m处有爱智社区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.3km处有未来路街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约329m处有同乐会KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约741m处有曼哈顿电影院，居民可在此上观看电影；距离小区约457m处有菩心瑜伽馆(宏光协和店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约395m处有皓菲健身(建业广场店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为45㎡左右的一居室和80㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为130㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。小区距离地铁和公交较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。

单身租房人士，可以租住45㎡左右的一居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租80㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区周边学校较多，业主可将出租对象定位到有孩子上学的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议户型在二居室以上的业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区绿化率较高，环境比较优美。据年轻的上班族表示，小区距离地铁站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；小区南北通透采光充足，居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为一些公司白领，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。