正商智慧城博园解读
曹博生
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离郑新快速路向东100米 距离紫荆山南路向西100米 距离2号线 沙窝李站 1.5公里 距离公交站50米
【其他描述】开发商 河南正商龙湖置业有限公司 物业公司 河南正商物业管理有限公司 物业费2.5元/平
不足
周边日渐成熟车位紧张
王成斌
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
赵长香
2019-12-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门向东500米是郑新快速路,西南方向400米有地铁2号线沙窝李站地铁
【小区户型】小区主要以89m南户三房, 126m和130m南北通透三房为主，小区楼间距都在
50米靠采光不受影响
不足
紫荆山路暂时未通，出行不是很便利,生活设施不是很完善
郭文龙
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【其他描述】社区还在发展中，生活配套不成熟
不足
周围逐渐完善车位紧张
乐志刚
2020-02-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向东500米有一个569路公交车
不足
小区车位不足、停车不方便
张孟伟
2019-12-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌500米，距离地铁2号线沙窝李站站1500米。
【其他描述】小区物业是河南正商物业管理有限公司 物业费是2.5元/平方/月
不足
小区日渐成熟 车位紧张
赵帅华
2019-12-11
N+经纪联盟
特色
【其他描述】物业是正商物业管理有限公司，物业费2.5元每平每月
【生活配套】距离龙湖锦艺城购物中心300米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
吴德森
2019-12-29
正商二手房租售中心
特色
【轨道交通】小区向南1500米就是2号线地铁口沙窝李
【生活配套】小区向南2000米是锦艺城商场
不足
小区日益成熟 车位紧张
杨代见
2019-07-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距绕城高速上下桥口200米，东临郑新快速路，距公交站牌100米
【其他描述】正商地产自己的物业公司，物业费2.5元/㎡每月，正商在郑州的服务品质，口碑良好
不足
小区目前入住率上升，车位紧张
刘学森
2020-06-29
特色
【轨道交通】距离小区300米有郑新快速公交。距离绕城高速口1公里 出入社区，上高速都非常方便，
【小区户型】小区是由30层高层和8层洋房组成，高层面积89.108.128 。洋房面积128--190平的。
【其他描述】小区物业为正商的一级物业，物业费2.5元/平。
【生活配套】距离正商公园紧一路之隔距离省直三院2公里。为自己的健康保驾护航，小区门口有各种底商，饭店超市满足日常
不足
小区日渐成，熟车位紧张
王浩飞
2021-12-29
特色
【小区户型】小区由28栋洋房和8栋高层组成，洋房面积128-190平，高层面积为89-108-128平
【小区设施】小区有4个近万亩湿地公园环绕，公园内有足球场，羽毛球场等设施
【生活配套】小区配套一应俱全，周边有很多药店商超饭店，距离锦艺城，华南城仅2公里
【房屋品质】正商智慧城由正商开发，河南省内数一数二的开发商，17年到20年陆续交房，小区品质和绿化以及物业都有保
不足
小区车位不足，停车不是很方便
宋丽丽
2022-01-15
特色
【轨道交通】项目紧邻市政主干道紫金山南路，双向八车道出行便利，且离绕城高速不远，出行方便。
【小区户型】小区主要户型为88小三房108和127的南北通透三房，108平为三室两厅一卫，127平为两卫。
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，老年的活动中心，儿童乐园，可满足居民的日常休闲.
【生活配套】小区的东门是正商智慧城商业街，有长颈鹿便利店，亿佰佳家购物生活广场;配有采摘园、宴会厅，体育公园;
【房屋品质】由本地实力开发商正商开发，毛坯交付，小区全屋地暖，紧邻绕城高速，一排装有断桥铝三层中空隔音玻璃
不足
小区没有人车分流，秩序感不太好
曹汉臣
2022-05-07
特色
【小区户型】小区由28栋洋房和8栋高层组成，洋房面积128–190平左右，高层89–108–128平
【小区设施】小区有4个四个近万亩湿地公园环绕，绿地公园有足球场，羽毛球场等娱乐设施。
【生活配套】距离正商公园仅一路之隔，距离省直三院2公里，为您的健康保驾护航，小区门口有各种底商，饭店，超市等。
【房屋品质】正商智慧城由正商开发。17年~20年陆续交房，绿化好。
不足
社区日渐成熟，车位不足。
方翠梅
2021-12-13
房友
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离地铁2号线十八里河站1000米
【小区户型】小区主要以89m南户三房，126m和m南北通透三房为主，小区楼间距都在50米以上，采光通风俱佳
【其他描述】正商地产自己的物业公司，物业费2.5元/㎡每月，正商在郑州的服务品质，口碑良好
【生活配套】生活配套齐全，小区自带商业广场500米
【房屋品质】正商房地产开发有效公司开发.河南省数一数二的大开发商.小区品质和物业都有保证.
不足
小区车位不足、停车不方便
牛超
2021-11-07
特色
【轨道交通】距离小区300米，邮政新快速公交距离绕城高速口一公里，出入社区上高速都非常方便
【小区户型】小区是由30层，高层和八层洋房组成，高层面积为89平，108平，128平洋房面积为128平到190平
【其他描述】小区物业为正商的一级物业，物业费为两块五毛一平方
【生活配套】距离正商公园仅一路之隔，距离省直三院两公里，为自己的健康保驾护航，小区门口有各种底商饭店，超市
不足
小区日渐成熟，车位紧张
曹增增
2022-01-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，89平127平的三房
洋房为一梯两户的大平层主力129平和143平
【其他描述】小区是开发商自持物业，环境好，物业服务有保障
【生活配套】小区分两个院，中间是两层底商，出小区北面向东走200米有肯德基和蜜雪冰城
不足
小区距离地铁口有点距离，临着紫荆山南路的楼栋有点小噪音
闻冲
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区紧邻紫金山南路以及郑州绕城高速，包括北边的南四环和东边的郑新快速路，出行方便快捷
【房屋品质】此小区是正商开发，外立面干净整洁，也比较洋气，小区品质非常不错。
【居民素质】该小区租户占比比较少居民。多半为本地人群素质提高。
不足
单价较贵，车位不足。
田佳雯
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区紧邻紫荆山南路以及郑州绕城高速，包括北边的南四环和东边的的郑新快速路，出行方便快捷。
【小区户型】小区是有30层高层和八层洋房组成，高层面积89平108平128平，洋房面积128平到190平。
【小区设施】小区有四个近万亩湿地公园环绕，绿地公园有足球场，羽毛球场等娱乐设施。
【生活配套】小区搭配药店，商超，饭店，早餐店等生活设施一应具全，距离锦艺城购物中心，华南城仅2公里。
【房屋品质】正商智慧城由正商开发，17年到20年陆续交房。
不足
小区配套日渐成熟，车位不足。
毕盼盼
2022-05-27
特色
【小区户型】小区由28栋洋房和八栋高层组成。洋房面积在128-190左右，高层面积89-128平，合适刚需和改善
【小区设施】小区周边有近万亩湿地公园环绕，内部有足球场和羽毛球场，和儿童游乐园等娱乐设施
【房屋品质】正商智慧城由正商开发，在17年~20年陆续交房。小区内部环境优美。
不足
小区日渐成熟，出现内部车位不足现象
宋祥福
2021-09-04
房友
特色
【轨道交通】距离公交站500米，距离地铁2号线沙窝里站1500米
【小区户型】正商智慧城博园分别有高层和洋房两种，高层均为两梯四户总高30层，洋房总高7层顶层是复试并且一楼带花园
【其他描述】智慧城的物业是正商自己的正商物业管理比较规范负责任服务质量很高，家里发生了什么事情物业基本上是随叫到
【房屋品质】正商智慧城由正商开发，17年到20年陆续交房，绿化好，物业好
不足
地面没有车位，车只能停到地下车库
