- 翡翠华庭
- 3394 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛宁路
- 郑州市正兴置业有限公司
- 郑州自强物业管理有限公司
小区概述
- 翡翠华庭位于郑州市上街区上街老城区板块，由郑州市正兴置业有限公司开发，竣工时间为2015年，房龄较新。小区绿化率约为30%，环境一般。小区容积率约为2.2，共9栋楼，均为高层建筑。小区户型面积有96㎡-132㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区实行人车分流，居民出入小区方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
718米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区222m左右有恒大城社区北门公交站，该站停靠的公交车为S151路公交车，距离小区289m左右有白桦街垂柳路公交站，该站停靠的公交车有S151路公交车，距离小区403m左右有枫杨外国语学校北门公交站，该站停靠的公交车有S151路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区342m左右有池北路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。枫杨嘉幼儿园距离小区约893m，该园是一所私立幼儿园；郑州大学实验小学(恒大城校区)距离小区约257m，该校是一所公立小学；郑州高新区八一中学距离小区约1.3km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为30%，植被覆盖面积较小，但是小区楼栋周围都种植了树木，也铺了草坪，居民可以来此处散步；小区内有凉亭，可供居民休息；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主，外立面以卡其色涂料为主；在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共9栋楼，均为高层建筑。小区户型面积有96㎡-132㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，分别是西北2门、西南门、地下停车场、停车场、西北门和西南2门。其中，西北2门在洛宁路与许昌路交叉口南200m左右；西南门在丹江西路与洛宁路交叉口东150m左右；地下停车场靠近洛宁路，仅车辆通行；停车场在洛宁路鸿盛新城东南侧约40m，仅车辆通行；西北门在洛宁路东50m左右；西南2门在丹江西路与洛宁路交叉口东100m左右，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 945户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，小区内每天会有人按时打扫卫生，垃圾清理及时，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
- 郑州自强物业管理有限公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共185车位
- 地下185个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右有公园茂，该商场距离小区较近，居民购物方便；距离小区169m左右有乐购生活超市，居民购买日常用品比较方便；距离小区185m左右有郏县饸饹面，居民日常外出就餐比较方便。
医疗资源
距离小区420m左右有郑州市第十五人民医院(南院区)，该医院为一家综合型医院，居民就医方便；上街牛记才中医诊所距离小区约35m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；越人大药房(洛宁路店)距离小区约110m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区2.5km以内无菜市场，居民日常买菜不便；距离小区1.3km左右有中国农业银行(郑州工业园支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区324m左右有中国联通(白桦街营业厅)，居民办理手机通讯相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区2.3km左右有万达影城(朗悦公园茂店)，居民与朋友观影比较方便；距离小区2.0km左右有糖果时光量贩KTV(公园茂店)，居民可在闲暇时间在此唱歌休闲；距离小区1.6km左右有六星健身，有喜欢健身的居民可以来此锻炼身体。
翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3734元/㎡
1.01%
03-23
3671元/㎡
1.69%
03-30
3620元/㎡
1.39%
04-06
3591元/㎡
0.8%
04-13
3619元/㎡
0.78%
04-20
3612元/㎡
0.19%
04-27
3560元/㎡
1.44%
05-04
3510元/㎡
1.4%
05-11
3486元/㎡
0.68%
05-18
3434元/㎡
1.49%
05-25
3402元/㎡
0.93%
06-01
3394元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3669元/㎡
16.56%
2024-08
3762元/㎡
10.75%
2024-09
3901元/㎡
6.81%
2024-10
3859元/㎡
1.2%
2024-11
3782元/㎡
3.17%
2024-12
3827元/㎡
7.58%
2025-01
3846元/㎡
7.9%
2025-02
3854元/㎡
3.31%
2025-03
3665元/㎡
9.57%
2025-04
3592元/㎡
7.22%
2025-05
3405元/㎡
12.2%
2025-06
3394元/㎡
11.36%
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