锦艺国际华都欧尚解读
孙维真
2022-02-25
N+经纪联盟
特色
【小区户型】两梯四户、两房面积有75平、80平、83平,户型都是朝南全明户型,客厅朝南,两卧朝南,
【其他描述】小区物业管理十分好，商圈成熟，配套完善。
【房屋品质】2011年交房，锦艺开发商品牌楼盘，品质值得信赖，交房自带双层玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区内入住都是 素质住户 道德高深 和蔼可亲
不足
交通有些拥堵，人流量大，临火车道，有噪音。
姬文明
2020-06-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离五号线500米，距离1号线地铁口500米
【生活配套】距离王府井200米，距离西元国际广场500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
冯星
2018-05-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】向南1000米就是地铁一号线桐柏路站，向南500米就是BRT快速公交站、B23路、49路。
【小区户型】主推75平纯南两房、89平小三房、116平通透四房，全部都是高层，楼间距都是80米，整体采光都好。
【其他描述】锦艺物业，物业费1.55元一平，物业服务质量很好，随叫随到。
不足
小区总价过高，车位紧张
孙志远
2017-11-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位于棉纺西路桐柏路西北角，离地铁一号线300米远，周围有BRT 公交车，出行方便
【小区户型】72-80平朝南2房，双卧朝南！89平通透3房，南北通透！110-116平南北通透4房！
【生活配套】小区门口就是锦艺城世纪联华超市，离菜市场200米远！小区为双气小区，天然气网上缴费，暖气为集中供暖！
不足
小区靠近火车道，噪音有点吵！另房价偏高！！
李少凯
2016-11-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】52平朝北一室，76平朝南两，79平通透两房，83平朝南两房，89平三房，116平通透四房等。
【小区设施】高档成熟小区，小区车位住宅配比1：1，车位充足，停车方便，院内健身活动器材一应俱全。
【生活配套】院内配备幼儿园，小区50米伊河路小学，小区2000米范围内丹尼斯超市菜市地铁口公交站牌等.
不足
靠北一排临铁路，会有噪音影响。
刘亚文
2022-03-14
创梦
特色
【轨道交通】向南1公里地铁口，50米公交站，45、B13、B12、B1、24路等。
【小区户型】小区总共11栋楼，均为高层。两梯四户，楼间距大采光
【小区设施】小区北门进入有一个孩子玩耍的花园。 花园中有一个空中亭子 吃完下午饭可以出来消消食
【生活配套】小区南门对面都是锦艺商场，一共四层，业态齐全，负一层国美电器，b区负一层华联超市，
不足
小区后排临近火车轨道 火车经过会有噪音
潘东瑞
2022-03-12
创梦
特色
【轨道交通】距离地铁五一公园站500米，是一号线五号线的交换站，小区100米有公交站，34路、37路、45路
【生活配套】小区南门对面都是锦艺商场，一共四层，业态齐全，负一层国美电器，b区负一层华联超市，南门底商有郑州银行
不足
出租的房子比较多，小区大面积比较贵，总价高
王毅斌
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线五一公园站约800m，离地铁5号线月季公园站约900m，附近公交站牌多，出行方便
【小区户型】小区11号楼是一梯两户，其余都是两梯四户，主推89平小三房，纯南的的小两房，楼间距大，视野无遮挡
【小区设施】1号楼下有健身器材，2号楼和3号楼下有网球场，还有小型儿童游乐场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】世纪联华超市，100米王府井，700米西元国际广场，海底捞锦艺海洋馆，餐饮娱乐一应俱全，小区都是双气
【房屋品质】锦艺自己开发的高品质楼盘，12年交房到现在，没有漏水和裂缝问题，建筑质量好
不足
锦艺商圈过于繁华，周边商场客流量大，上下班高峰期易堵车
徐彬
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区向南650米是5号线1号线地铁口五一公园 下楼200米就是桐柏路棉纺路公交站台
【小区户型】锦艺国际华都一期7号楼8号楼9号楼三房南北通透
【其他描述】小区物业24全天管理 物业费1.55元 车位配比1：0.8
【小区设施】小区有花园 中心广场在11号楼的南侧
【生活配套】距离锦艺城百货30米 距离世纪联华50米距离海洋馆350米
不足
小区外墙有脱落现象 人车不分流
朱天银
2021-11-14
特色
【轨道交通】锦艺国际华都欧尚南500米是一号线十号线双地铁
【生活配套】锦艺国际华都欧尚小区南100米是锦艺城王府井商圈，吃喝玩乐购物休闲等很齐全。
不足
锦艺国际华都欧尚小区车位相对紧张
吴坤
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区向南600米是地铁1号线五一公园站，可无缝换乘地铁5号线；东门口就是桐柏路公交站，可换乘多路公交
【小区户型】小区共有11栋住宅，均为高层，所有楼栋合围而建，内部绿化面积充足
不足
小区南门正对面就是锦艺王府井百货，向西800米是郑州儿童医院西区医院
王卓
2020-10-20
特色
【小区户型】小区户型普遍两梯四户，89平三居室，朝南户型和南北通透户型，白光通风好！
【小区设施】小区1号楼有健身器材，2号楼和3号楼有网球场，车位是：1:1.2的，11号楼前面有一个100平喷泉。
【生活配套】小区门口有锦艺城中心和世纪联华超市，全部双气，暖气为集中供暖！
【房屋品质】锦艺开发商，高品质楼盘，口碑好，从交房到现在，没有漏水和裂缝问题。建筑质量好。
不足
地点商业过于繁华，周末人流比较多，容易堵车。
张晓东
2021-01-10
特色
【轨道交通】去距离地铁口800米，公交车站牌300米
【小区户型】小区以87平小三房为主，户型方正，采光好，楼间距宽
【小区设施】中间有花园200平，旁边有篮球场，足球场，乒乓球场
【居民素质】小区以中专为主，素质高，文化水平高，淋漓和谐
不足
车位不足，有待提高，
账号已注销
2019-04-16
特色
【小区户型】两梯四户，主力户型，89平小三房。纯朝南的小两房，楼间距很大，采光，通风很好
【小区设施】车位是1:1.2，11号楼下有100平左右的大喷泉，1号楼下有健身器材，2号楼和3号楼下有网球场，
【生活配套】小区门口就是锦艺购物中心和世纪联华超市，小区全部是双气，暖气为集中供暖，南门口就是锦艺城海洋馆
【房屋品质】锦艺开发商，高品质楼盘，口碑很好。从交房到现在，没有漏水和裂缝问题，建筑质量好。
不足
地点商业过于繁华，周末人流比较多，容易堵车。
刘少非
2020-11-08
诺杰房产
特色
【小区户型】锦艺一期欧尚 5号楼一室两厅户型 7号楼89平米南北通透三房推荐户型
【小区设施】小区内中心花园广场位于11号楼附近 休闲娱乐好去处
【生活配套】距离锦艺城百货50米 距离海洋馆500米锦艺小学700米
不足
小区楼外墙瓷砖有脱落
张钰晨
2019-12-31
特色
【小区户型】小区1～10号楼都是两梯四户，十一号楼是一梯两户，有纯南两房三房，还有南北通透双阳台两房三房。
【小区设施】小区绿化率高达百分之五十，自带老年活动场所，篮球场，小型儿童游乐场，健身器材等等。
【生活配套】小区南门出门就是世纪联华超市入口。还有锦艺A,B,C大型商超。网府井百货，成龙影院，餐饮娱乐应有尽有
【房屋品质】小区是锦艺开发的高品质小区，物业也是自己的锦艺物业，从交房到现在，基本没有因为房子问题出现投诉。
不足
小区房价西区性价比低，周边商场客流量比较大，周末人流量大，容易堵车。棉纺路较窄，上下班高峰期容易堵。
王腾达
2020-03-07
创梦
特色
【小区户型】锦艺国际华都欧尚共计11栋楼 1-10号楼为两梯四户的高层 11号楼为一梯两户的大户型
【小区设施】物业管理完善 小区中间有个喷泉 院里有网球场 人车分流 生活交通便利
不足
后排临铁路 会有些吵
高渐伟
2019-02-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】1.地铁1号线秦岭路站步行300米
2.37、45、30等多条流畅的公交路线步行20米到站牌
【生活配套】1.娱乐休闲锦艺城购物中心步行30米
2.锦艺城配有锦艺城海洋馆步行40米
3.商业小吃街步行10米
【房屋品质】小区13年开盘：
1.房屋品质高防水性能高小区从来没有房屋漏水现象
2.小区隔音效果强采用双层玻璃窗
【居民素质】1.租户少人流量拥堵性大大减少
2.小区业主相处和谐人文素质高
不足
小区均价较高、物业费偏高、生活成本较贵
李先赞
2019-04-19
特色
【轨道交通】距离地铁一号线 桐柏路站1000米 向南500米就是BRT快速快速公交站 B23 49路
【小区户型】两梯四户 主推75平纯南两房 89平 经典三房 116平通透四房 高层 楼间距80米 整体采光不错
【生活配套】出小区门400米左右又地铁口1.5号线，门口有大商超世纪联华，附近1公里儿童医院和中心医院。。
不足
小区总价高于周边 物业费高
刘帅辉
2018-11-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区距离地铁一号线五一公园站1000米，地铁五号线500米桐柏路站，门口多 BRT站牌
【小区户型】【小区户型】小区内共11栋楼，主卖75-83平的舒适两房，89-106的通透三房，116平以上的四房
【小区设施】【小区设施】小区内设有儿童游乐场，地下双层停车位，1：1配比
【生活配套】【生活配套】周边2公里内，有中心医院，五一公园，碧沙岗公园，大商超市，
向北100米有菜 市场
不足
周末周日人流量比较大，会造成拥堵，楼间距比较窄
