小区绿化率约25%，绿化面积较小，绿化环境一般。小区内种植了一些树木，夏季是绿意比较浓厚一些，可方便居民乘凉，但冬季时节看起来比较凋零，没有什么观赏性。小区内有各种健身器材，方便居民闲暇时使用。

小区楼栋板型比较方正，建筑风格比较中规中矩；小区楼栋外立面以白色为主。小区竣工时间较长，楼栋略显陈旧，暂时未见有外墙脱落的情况。

小区由4栋多层组成，容积率约为1.6；小区户型面积大约在38㎡-136㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。

小区有2个出入口；小区东门在永安街99号附近，东南门在永安街22号附近，两个出入口是人车均可通行。

小区物业人员态度比较和善，有什么通知能够及时传达给业主；小区的卫生也有保洁人员维护，能够维持基本的卫生情况。

小区门口有安保亭，配有多名保安，居民基础安全有保障；小区内有安装监控，对于居民人身和财产安全有进一步的保障作用。

小区周边商业配套比较成熟，距小区1.1km左右有升龙商业广场，该商场为吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物较方便。距小区约815m处有丹尼斯（大学路店），该超市产品比较丰富，可以满足小区居民采购生活物品的需求。

小区周边医疗资源比较丰富，距小区约1.1km处是武警河南总队医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约140m处有社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边的生活服务配套比较成熟，距小区约88m处有永安街农贸市场，里面菜品丰富，且距离较近，居民日常采买方便；距小区约96m处有浦发银行（郑州永安街小微支行），居民金融类业务比较便利。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，业余生活较丰富；距小区约253m处有旺仔俱乐部，周末时可以约朋友来此唱歌，放松心情；距离小区约307m处有塑宝迪健身俱乐部（陇海中路店），休息时可来此游泳，有利身心健康。

如果是一家三口的家庭首次置业，建议可选择56㎡左右的2房户型，能够满足三口人的居住需求，小区周边距地铁站较近，靠近商业区，日常生活较便利。如果是想要改善置业环境的人群，可以考虑购买136㎡左右的3房户型，房屋面积较大，居住更加舒适。

小区周边的配套比较完善，业主可主要针对经济不够宽裕，且带孩子的家庭，这部分人群对于生活的便捷性更加看重，可能会加快出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交。

小区38㎡左右的1房比较适合单身租房人士，户型面积较小，房租较低，能够减轻经济负担；对于家庭租户，如果经济相对宽裕，可以选择整租面积为136㎡左右的3房，该户型能够满足三代人的居住需求，且小区周边距菜场、商场、银行都比较近，在此租住日常生活比较便利。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施这里玩耍，老人在一起聊天，氛围较好。整体来说居民的居住体验较好。

小区业主一部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系比较融洽；小区年轻的业主多为工作稳定的上班族；小区部分家庭是三代同住，老人孩子喜欢在小区内玩耍，氛围比较好。