小区绿化率约30%，采用下沉式台地园林设计，湖泊景观优美，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。

小区的外立面为涂料，以红棕色为主色调，以奶茶色为辅色调，整体典雅大气。小区的建成时间较短，维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面很新。

小区容积率约4，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约75㎡-160㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区北门位于中州大道与航海东路交叉口东附近，此出入口禁止机动车通行；西1门位于中州大道南50m附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于中州大道附近；地下停车场位于南曹街道航海东路附近；西南门位于航海东路附近；东停车场位于航海东路电动车市场附近；东门位于航海东路与世纪迎宾大道附近，此出入口禁止机动车通行；西2门位于航海东路与中州大道交汇处东南角附近；东南门位于中州大道东200m附近，此出入口暂时无法通行。

小区物业服务质量较好，工作效率较高，可以及时处理住户遇到的问题，物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。

小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。

万科广场距离小区约238m，方便居民逛街购物；大张超市(美景龙堂万科广场店)距离小区约252m，方便居民购买生活用品。

距离小区大约2.3km是郑州市第七人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距离小区大约163m有精诚汉唐门诊，感冒发烧等症状可以来此诊疗。

距离小区301m左右有七里河农贸市场(七里河路)，市场菜品齐全，居民可到此买菜。距离小区290m左右有交通银行(郑州航海东路支行)，居民办理存取款业务比较方便。

距小区约283m是歌歌KTV(富田太阳城店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约265m是黄金时代健身(美景龙堂万科广场店)，居民闲暇时间可到此锻炼身体，放松身心。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择75㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担；对于预算充足的人群来说，可以选择160㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身白领选择合租75㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低。建议有子女的家庭，选择160㎡左右的4居室，居住的空间较大，可以满足家庭的居住需求。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会，增加了居民的居住体验。

小区老人孩子相对多一些，大部分都是老人来帮忙照顾孩子；小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。