小区绿化率为30%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，儿童娱乐区域的旁边还设有凉亭供居民休息。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和浅卡其色的涂料组成；小区的外立面在居民和物业的共同维护下，没有出现老久老化的迹象，整体维护的比较好。

小区共有9栋楼，权属类别为商品房住宅，户型南北通透，容积率为2.8；小区户型面积有89㎡左右的2居室和125㎡左右的3居室。

小区有4个出入口，北门靠近小区1幢，仅行人通行；地下停车场靠近小区2幢；东门靠近紫竹路；东1门靠近8幢，此门无法通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约661m有高新万科广场，方便居民逛街购物；距离小区约64m有丹尼斯全日鲜(万科店)，居民日常采购比较方便；距离小区约69m有悦来悦喜24小时便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较一般，距离小区约3km有郑州康美中医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约163m有高新同心堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约110m有张仲景大药房(万科城店)，居民买药比较方便。

距离小区约468m有紫竹路农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约115m有中原银行(万科城社区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约181m有中国移动营业厅，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有樱花园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有高新公安分局沟赵派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约614m有郑州高新区沟赵办事处祥营村党支部委员会，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约671m有橙天巨幕影城(高新万科广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约555m有嗨唱量贩，方便居民唱歌娱乐；距离小区约46m有黄金时代健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在89㎡左右的2居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买125㎡左右的3居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子或老人的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，既能方便上下班，也能方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

小区附近途经多路公交线路，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租89㎡左右的2居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住125㎡左右的3居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。