天伦庄园别墅解读
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2022-03-12
特色
【轨道交通】2号地铁，3号地铁500米！出门就是公交站91 B52线路！
【小区户型】20栋联排叠加别墅，叠加别墅面积183-262平，联排别墅380左右
【生活配套】万达广场800米，对面就是600亩古树苑公园
不足
小区车位比例不够，人车不分流！
陈旭
2021-11-08
特色
【轨道交通】离地铁2号线惠济区人民政府站100米，西门口设有B52路公交车
【小区户型】一期主要以洋房叠加和联排为主，二期以叠加和联排为主，三期以叠加洋房高层为主
【小区设施】小区中心位置，二期三期景观大道上有儿童游乐园
不足
物业比较一般，人车不分流
张小强
2020-08-31
居昌房地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线 惠济区政府站100米 在小区三期76号楼下 从一期过去 大概1000米
【小区户型】一期以洋房叠加联排为主
二期以叠加 联排为主
三期以叠加 洋房 高层为主
【小区设施】小区中心位置 二期和三期中间的景观大道上有一个儿童乐园
【生活配套】离万达1.5公里 两所大医院1.0公里
【房屋品质】所有房型全部为毛坯交付 政府门前的楼盘 质量没得说
不足
物业一般 毕竟叠加别墅的物业2.4元 联排2.8元 说得过去 就是不人车分流 别墅区还好 高层有点乱
韩三伟
2020-09-12
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行381米清华园开元路处可乘坐78路，723路公交车。
【小区户型】主力户型：318㎡-428㎡，南北朝向，户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
品质社区，房价略高些。
李延朋
2020-06-17
特色
【轨道交通】距2号线惠济区政府站500米，距开元路天河路公交站300米
【其他描述】天伦物业，物业费3元
【生活配套】距郑州第三人民医院惠济院区600米，距惠济万达1公里
不足
社区日渐成熟，车位紧张
吴心亮
2020-07-09
特色
【小区户型】天伦庄园一期总共5栋电梯洋房，20栋联排和叠加别墅，二期主推联排和叠加
【生活配套】距离惠济区健身中心100米左右，距离郑州第三人民医院500米左右
不足
小区周边配套日渐成熟，车位比较紧张
邵亚格
2020-08-23
特色
【轨道交通】距离地铁2号线1000米，距离公交站50米
【生活配套】距离丹尼斯生活超市50米，距离古树苑公园800米
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
王帅普
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离贾河地铁站5公里 出行很方便
【居民素质】居民素质好 都是高收入人群
不足
小区绿化好，停车位比较紧张
闫林涛
2020-08-24
万之恒网络技术
特色
【轨道交通】距离地铁2号线毛庄站500米，距离78路公交车站50米
【生活配套】距离丹尼斯生活超市50米，距离古树苑公园500米
不足
小区配套成熟，车位配比紧张
李荣耀
2020-06-30
特色
【轨道交通】距2号线惠济区政府站500米，距开元路天河路公交站300米
【生活配套】距郑州第二人民医院惠济院区600米，距惠济万达1公里
不足
小区日渐成熟车位不足
董益民
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区距离2号线惠济区政府站500米。
【生活配套】小区距离郑州第三人民医院惠济院区600米
不足
小区日渐成熟，停车位紧张。
赵帅华
2020-07-03
创实家
特色
【轨道交通】距离惠济区地铁500米
【生活配套】距离丹尼斯超市100米
不足
周边日渐成熟，车位日渐紧张
王静宇
2020-02-24
特色
【轨道交通】距离惠济万达公交站牌2184米。
【生活配套】距离惠济万达2180米。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。
吴圣杰
2018-08-07
创兴房地产
特色
【轨道交通】小区正北门就是惠济区政府公交站 有78路，91路和B52路公交车，出行非常方便
【小区户型】一期160,183和190平叠加，320-417平联排，二期260平叠加和383平联排
【小区设施】每家都配备的私家车库和车位，小区内有1000米绿化景观大道，还有喷泉等景观，可供业主休闲欣赏
不足
小区一期和二期没有暖气，小区总体入住率较低，小区没有人气，物业管理不到位
赵梦辉
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区北门口100米就有双地铁口，小区北门50米有78路91路B52路公交车站牌，出行非常方便。
【小区户型】小区主要为180平左右的叠加别墅—350平左右联排别墅，135平左右的电梯洋房，楼间距60米左右。
【生活配套】小区北门对面惠济区政府、广场、600亩古树苑公园，小区东1KM有惠济区万达广场，惠济区人民医院。
不足
小区一期二期没有暖气给业主带来不便，小区入住率低给人感觉没人气，小区配套不足没有便利店超市，物业管理比较乱。
曹肖肖
2018-08-09
房友
特色
【其他描述】是天伦自己的物业，物业费：叠加别墅2.3元/平，联排别墅3元/平
不足
小区别墅区，没有和洋房区完全分开，一期没有暖气，周围配套还不算成熟。
段天亮
2017-10-07
十月房产
特色
【小区户型】一期160，183平和190平叠加 。320平～417平联排。
二期260平叠加，300～500平联
【其他描述】天伦自己的物业，物业费：叠加别墅2.3元/平，联排别墅3元/平
【小区设施】每户配有私家车库，小区中间有景观绿化带，带有喷泉
【生活配套】惠济万达非常近 生活购物方便，配有惠济区人民医院，对面就是大河广场
【房屋品质】一期2012交房 二期2014年交房 天伦开发，房屋防水隔音效果很好，非常安静
不足
小区别墅区 没有和洋房分割开 物业不够档次
贺磊
2017-09-06
十月房产
特色
【小区户型】主推户型，180左右的叠加别墅，320平的联排别墅。小区楼间距50米以上，一楼采光良好。大多都是低层
【生活配套】小区对面是大河广场和古树苑公园，休闲散步好去处。往东600米是万达广场和惠济医院，购物，就医非常便利
不足
1，一期二期主推的别墅，没有暖气，非常致命缺点 2，在高档楼盘里面，小区物业不是很好 3，小区内道路太窄，会车非常困难。
弓建伟
2017-12-13
弘捷房产
特色
【小区户型】小区以联排，叠加别墅为主，户型为200-400平4室，5室，电梯洋房155-186平，采光效果超好
【生活配套】小区北门对面惠济区政府，广场，600亩古树苑公园，小区东1KM惠济区万达广场，惠济区人民医院，
不足
小区入住率不高，一期二期无暖气，给业主带来不便，小区内部无便利超市，物业管理较乱。
张达
2017-10-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出北门向西50米为公交站牌：78路、91路、B52路公交车，交通便利。
【小区户型】联排别墅和叠加别墅，楼层：3层、4层，面积：200平-450平。5栋电梯洋房，面积：135平左右
【生活配套】小区北门正对面是600亩古树苑公园。出北门向东800米，是惠济万达广场和惠济区人民医院，生活配套齐全
不足
一期洋房和别墅没有暖气。医院资源有限：附近没有三级甲等医院。