建业运河上院解读
刘会宾
2017-12-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】由3栋14层高层、21栋13层高层组成，二期规划39栋中式合院。房源面积为200-210平米.
不足
新建社区，现在周边配套不是太成熟
侯俊耀
2021-03-15
智居房产
特色
【轨道交通】小区紧邻绿源路，天河路 ，四环高架，交通非常方便，路网清晰，距离地铁口2000米
【小区户型】小区产品为小高层，洋房，别墅，小高层一梯两户，洋房两梯两户，南北通透，户型90-146平
【其他描述】物业特别好，是建业自己的物业，特别的好，非常负责
【小区设施】绿化率比较好，达到60%，小区中央位置有各种儿童设施，可以供小朋友玩耍
不足
房子比较新，交易的税费比正常的高，小区东大门路还没有修好，影响进出车辆
账号已注销
2019-12-17
特色
【轨道交通】出门即是天河路，距北四环不到500米，即可上北四环高架桥，2公里内有地铁2号线地铁口。
【小区户型】小区主打13层的小高层，有部分洋房和别墅，高层均是2梯两户的，主力户型为90的小三房，和142的四房
【小区设施】小区超高的绿化率，绿化率高达60%，车位比1:1.5,电梯直达车库。
【生活配套】居小区3公里惠济万达，生活购物，一应俱全，惠济区人民医院，不超2公里即可到达。
【房屋品质】建业开发，建业的物业，品质小区，不论是建筑品质还是物业服务，均是非常优秀。
不足
小区比较新，周边配套，不是很齐全
朱迎宾
2019-11-12
房友
特色
【小区户型】小区主打是总高13层的小高层跟总高八层的电梯洋房，主流户型是89平的小三房，跟143平的四房
【其他描述】小区物业是开发商自持物业，特别负责，高层2.2元/平，洋房2.6元/平
【小区设施】小区绿化率高达50%，车库比1:1.5，电梯直达地库，小区中心设的有儿童游乐园以及一应健身设施
不足
因为小区比较新，周边生活配套不是太完善，小区内没有对口的小学，然后交易的时候小区的房子全部都有差额个税。
王帅普
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离贾河地铁站2公里 交通便利
【生活配套】距离新一佳超市三百米 购物方便
不足
小区绿化好，停车位比较紧促
王晓雯
2020-07-09
特色
【轨道交通】距离2号线贾河地铁口和惠济区政府地铁口2300米
【生活配套】距离万达广场3500米
不足
小区配套成熟，车位紧张
张培佳
2020-02-07
中奎置业
特色
【轨道交通】小区出门200米南三环地铁口、出门300米公交车站台
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩子和老人其乐融融
不足
小区日渐成熟 车位不足
王静宇
2020-02-12
特色
【轨道交通】距离花王村公交站牌192米。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。
账号已注销
2018-09-04
特色
【小区户型】主推户型，90-110㎡的3房，园区均为电梯双气小高层住宅。
【生活配套】园区向南3-4公里就是郑州最大的万达广场，惠济万达广场也是货品最全的购物广场，为附近所有社区提供方便
【房屋品质】房屋品质很不错，建业开发的作品，无论是口碑，还是户型设立，建筑质量，都很靠谱。这一点毋庸置疑！
不足
园区附近没有对口学校，孩子上学不是很方便。
王闯
2018-09-04
中宅房地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼 主要89平米小三房总高13层 一梯两户 143平米大三房总高18层
均南北通透户型
【其他描述】建业物业 物业费2.2元/平米 物业非常贴心，进小区大门，实行一卡一门。进出小区实名登记
【小区设施】小区地下车库比例1.1 电梯直达家门
小区中心位置有儿童游乐园。
不足
小区户型比较单一 附近没有大商场
郭峻麟
2018-11-21
房友
特色
【小区户型】小区主要总高13层的小高层，一梯两户，南北通透的，主推小户型，90平小三室为主，140平双卫三房
【小区设施】小区绿化率达60%，小区没有儿童设施可供儿童玩耍，小区地下车库一层，车库配有新能源汽车充电桩
不足
周边配套设施不齐全，小区进出大门有点小，希望物业公司改进一下
李空霄
2018-09-05
中宅房地产
特色
【其他描述】小区是建业物业，小高层物业费2.6元/㎡，全天24小时值班管理，物业比较负责，对业主的居住安全提保障
【小区设施】小区绿化率高达70%，小区正中央位置有儿童滑滑梯跷跷板等儿童游玩设施，可供小朋友在此嬉戏娱乐。
不足
由于房子太新，未满两年，交易有增值税和差额个税，交易税费太高。
