- 台胞小区(别墅)
- 17804 元/㎡
- 1997
- 别墅
- 商品房住宅
- 华中路
- 河南正商置业有限公司
- 无
小区概述
- 台胞小区(别墅)位于郑州市二七区长江中路板块，由河南正商置业有限公司开发建成，于1997年竣工，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为低层，容积率为2，绿化率约30%，小区户型面积有202㎡-256㎡左右，房型为9居室，适合改善型人群购买。小区靠近京广南路-地铁站，周边配套设施完善，居民生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区550m左右有京广南路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区200m左右有大商千盛生活广场(京广店)，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区于1997年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
578米
步行至地铁
186个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区550m左右有京广南路-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区380m左右有行云路华中路-公交站，298路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区800m左右有京广快速路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.0
初中
8.9
220个
附近幼儿园
55个
附近小学
66个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有华夏童年幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有大学路小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有郑州市财贸学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
9.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方，保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，由于小区房龄较老，小区外立面维护不及时，比较老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为低层，容积率为2，小区户型面积有202㎡-256㎡左右，房型为9居室，适合改善型人群购买。
出入口
台胞小区(别墅)有2个门和1个停车场，北1门位于航海中路97号，停车场位于航海中路97号台胞小区别墅区，北2门位于华中路南50m。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 142户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，物业对小区的公共设施维护也较好，保证居民可以正常使用，但对小区外立面维护不及时，外观比较老旧。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 鑫苑科技服务集团有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:1.41
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
250个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有大商千盛生活广场(京广店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有博大百货超市(华中路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有华中便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区500m左右有郑州市第六人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有二七周艳芝诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有康辉医药连锁有限公司(第二十九分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有高寨农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区240m左右有中国农业银行(二七区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(升和012分店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有净秀公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有郑州市公安局长江路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右有奥斯卡佳纷国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有星慕KTV(京广路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
台胞小区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
16051元/㎡
0%
02-23
16114元/㎡
0.39%
03-02
16114元/㎡
0%
03-09
16114元/㎡
0%
03-16
16179元/㎡
0.4%
03-23
16526元/㎡
2.14%
03-30
16926元/㎡
2.42%
04-06
17320元/㎡
2.33%
04-13
17630元/㎡
1.79%
04-20
17803元/㎡
0.98%
04-27
17804元/㎡
0.01%
05-04
17804元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16335元/㎡
11.33%
2024-07
16271元/㎡
11.1%
2024-08
16367元/㎡
2.76%
2024-09
16515元/㎡
0.74%
2024-10
16742元/㎡
2.49%
2024-11
15827元/㎡
3.12%
2024-12
16355元/㎡
0.08%
2025-01
16051元/㎡
1.74%
2025-02
16051元/㎡
1.74%
2025-03
16585元/㎡
3.8%
2025-04
17804元/㎡
11.14%
2025-05
17804元/㎡
11.17%
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