- 龙湖百合花园
- 5002 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙湖大道
- 上海康桥实业发展（集团）有限公司
- 河南太平世家物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖百合花园位于新郑区域新郑龙湖板块，小区于2018年竣工，由上海康桥实业发展（集团）有限公司开发完成；小区总建筑面积约600000㎡，占地面积约143403㎡，容积率约3，楼栋总数共5栋；小区有2-3居室，面积在60㎡-126㎡左右；绿化率约40%，小区的绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区的绿化面积较大；
- 距离小区约290m有华祥国贸购物中心，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距离Y015/双湖大道(路口)约272m，临近马路的楼栋可能会有噪音；
- 中航石油加油站(龙湖大道站)距离小区较近，可能会污染环境，影响居民的居住体验。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
373米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
双湖大道地铁站距离小区373m左右，该站途经城郊线，居民乘坐地铁出行比较方便；龙湖镇中心幼儿园公交站距离小区286m左右，该站停靠新郑12路公交车，居民乘坐公交车出行较为方便；小区距离双湖大道约227m，居民自驾出行非常方便。整体而言，小区周边交通便利，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
89个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距离小区369m左右有龙湖镇中心幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区931m左右有小乔小学，该小学是一所私立学校。距离小区413m左右有郑州舞蹈戏剧中等专业学校，该学校是一所私立学校。小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
9.7
物业服务
8.6
环境概况
绿化率约40%，小区的绿化面积较大；小区园林景观丰富，绿植层次分明，观感舒适，环境优美；小区内设凉亭和健身器材，可供居民健身或是休息；小区内部卫生较好，路面干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格。楼栋的外立面以灰色为主，卡其色和红棕色为辅。楼房外观整洁干净，没有出现墙皮脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡，占地面积约143403㎡，容积率约3，楼栋总数共5栋；小区有1-3居室，面积在60㎡-126㎡左右。
出入口
小区的东门在龙湖大道西约50m，人车均可通行，西门在梅山路东约50m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1566户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 凉亭。
物业服务
保洁会及时打扫路面，路面干净，也会定期维护楼道以及各个公共区域的卫生；物业会安排人员对植被进行修剪、除虫，植物没有枯叶的情况。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有保安看守，实行轮流值班，保证小区居民的基本安全；小区监控摄像头覆盖面广，实时监控小区，保证小区居民的人身财产安全；小区设有门禁，居民需持卡进出，外来人员需要实名登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 河南太平世家物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共5046车位
- 地上3915个，地下1131个
车位比
- 1:3.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
3个
购物中心
1个
商场
205个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约290m有华祥国贸购物中心，是一所购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约642m有亿佰佳生活广场(双湖大道店)，是一家大型超市，超市货品齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约185m有山西刀削面，居民可到此吃饭。
医疗资源
距离小区约2.4km为中原工学院校医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区约581m为任银霞诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约188m为张仲景大药房(双湖大道西店)，药店药品齐全，方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约319m为阿里菜市郑州农产品批发市场，市场菜品丰富，价格实惠，居民日常买菜较便利。距离小区约240m为中国农业银行24小时自助银行服务(新郑市双湖大道分理处)，距离小区约242m为中国农业银行(新郑双湖大道支行)，居民办理银行相关业务十分便利。距离小区约357m为中国移动通信(神州专营店)，方便居民办理缴费等业务。
休闲娱乐
距离小区约311m为幸福蓝海影城LUXE，居民闲暇时间可以来此看电影。距离小区约364m有威莱仕游泳健身，居民可到此游泳锻炼，强身健体。距离小区约270m有嗨皮鸭KTV(华祥国贸店)，居民可到此上网娱乐。
龙湖百合花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5010元/㎡
0%
02-23
5029元/㎡
0.38%
03-02
5029元/㎡
0%
03-09
5029元/㎡
0%
03-16
5039元/㎡
0.2%
03-23
5030元/㎡
0.18%
03-30
5022元/㎡
0.16%
04-06
5015元/㎡
0.14%
04-13
5002元/㎡
0.26%
04-20
5001元/㎡
0.02%
04-27
5003元/㎡
0.04%
05-04
5001元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5462元/㎡
22.14%
2024-07
5381元/㎡
21.83%
2024-08
5311元/㎡
21.24%
2024-09
5239元/㎡
22.66%
2024-10
5148元/㎡
25.63%
2024-11
5093元/㎡
26.61%
2024-12
5044元/㎡
24.79%
2025-01
5030元/㎡
24.19%
2025-02
5010元/㎡
24.41%
2025-03
5028元/㎡
12.34%
2025-04
5003元/㎡
9.27%
2025-05
5001元/㎡
8.67%
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