万科大都会海悦苑解读
黄跃辉
2021-11-11
特色
【轨道交通】天悦苑摆渡接驳2号线南四环站，有176路南四环站到火车站西广场111路百荣世贸商城北门到医学院。
【小区户型】小区多数为两梯四户，南北通透户型89平三室两厅一卫为主力户型，133为高层三室两厅户型。楼间距38米
【小区设施】5号楼与6号楼之间有儿童游乐场在，6号楼与2号楼之间是篮球场，羽毛球场设施，是茶余饭后的游玩之地。
【生活配套】向西800米有百荣商贸市场，产品种类繁多，零食、酒水市场和日用品集散地。
【房屋品质】有开发商万科操盘，18年精装交房，装修标准1500元/平，小区整体抬高，人车分流，有效隔离周边噪音。
不足
周边道路目前为止还没有正式交付，出门比较拥堵，周边离百荣较近，货车有点多
申月
2022-03-15
特色
【轨道交通】出门上南四环高架和京广路快速路绕城高速，嵩山南路、京广路 到达主城区，距地铁7号线三百多米（侯寨站）
【小区户型】小区面积比较齐全，88平方两房，112.114双卫三房，户型南北通透
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童跷跷板滑滑梯，木马设施，还有老年棋牌室，运动器材设施，适合晨起锻炼
不足
小区日渐成熟，后期车位紧张
李家鼎
2021-12-25
房友
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，89-99-115-118-142平，偏向改善需求，精装交付。
【其他描述】碧桂园自己物业，物业费2.75
【小区设施】小区绿化面积大，小区有休闲凉亭，儿童娱乐设施，环小区跑道，茶余饭后都可以在小区里休闲娱乐。
【居民素质】小区年轻人会比较多，也会有老人来看护孩子的，居住氛围好，居住舒适度高。
不足
现在周边配套缺乏，需要发展完善。
姚廉威
2022-03-13
特色
【轨道交通】出门上南四环高架和京广快速路绕城高速嵩山南路，京广路到达主城区地铁七号线三百多米（侯寨站）
【小区户型】小区一梯两户，南北通透89 平99平115 平118 平142平，偏向改善需求，精装交付。
【其他描述】小区一期物业费每平方2.58元，二期和三期每平方2.85元，洋房每平方3.5元。全天24小时安保人员
【小区设施】小区绿化面积大，小区有休闲凉亭儿童娱乐设施，环小区跑道茶余饭后都可以，在小区里休闲玩乐。
不足
随着小区成熟，车位后期会紧张。
张京通
2021-11-05
房浩房地产
特色
【轨道交通】距离公交站300米，距离地铁七号线500米
【小区设施】小区人车分流，车位1：1小区内设有公园健身器材等
【生活配套】小区距离百荣商贸城500米，自带底商，周边生活配套齐全北边600米有南环公园，娱乐购物方便
【居民素质】小区居民邻里关系和睦，见面热情打招呼
不足
小区日渐成熟，人流上升
张冬鸽
2022-01-02
特色
【轨道交通】南四环嵩山南路向南300米，地铁七号线候寨站200米
【小区户型】小区面积比较齐全，88平方两房，112.114双卫三房，户型南北通透
【小区设施】小区绿化面积大，小区有休闲凉亭，儿童娱乐设施，环小区跑道，茶余饭后都可以在小区休闲娱乐！
【生活配套】小区距离百荣世贸城500米，周围生活餐饮配套齐全，北边600米有南环公园，娱乐购物休闲方便
不足
小区日渐成熟，后期车位紧张
朱花伟
2021-11-29
特色
【轨道交通】南四环嵩山南路向南300米，地铁七号线侯寨站200米。
【小区户型】有79两房，89，94三房，140的四房，160的四房。
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童跷跷板滑滑梯，木马设施，还有老年棋牌室，运动器材设施，适合晨起锻炼。
【生活配套】小区距离百荣世贸城500米，周围生活餐饮配套齐全，北边600米有南环公园，娱乐购物方便。
不足
七期工地正在修路，不太好走
陈俐萍
2021-11-14
特色
【小区户型】海悦苑洋房加高层，楼间距宽，采光通风效果好，高层是两梯四户，洋房一梯两户
【其他描述】物业费用三期这边2.85元每平方，万科物业，服务特别好
【小区设施】小区内部五重绿化，配有儿童乐园，篮球场，健身场地等娱乐设施 车位配比1：1.1
【房屋品质】万科开发，统一精装修交付，双层中空玻璃，远离主干道，没有噪音
不足
东门口临时停车不太方便
姚永红
2022-02-19
特色
【轨道交通】南四环嵩山南路向南300m，地铁七号线侯寨站300m左右。
【小区户型】区面积比较齐全，88平两房，112，114双卫三房，户型南北通透。
【小区设施】小区绿化面积大，小区内有休闲凉亭，儿童娱乐设施，环小区跑道，茶余饭后都可以在小区休闲娱乐。
【生活配套】周边配套齐全，有鑫苑鑫家都汇广场，百荣世贸商城，二七万达广场，世纪华联超市，吃喝玩乐购一站式。
不足
7期工地正在修路，不太好走。
刘威
2022-03-13
盛跃房地产
特色
【轨道交通】出门上南四环高架和京广路快速路绕城高速，嵩山南路、京广路 到达主城区，距地铁7号线三百多米（侯寨站）
【小区户型】
小区一梯两户，南北通透，89-99-115-118-142平，偏向改善需求，精装交付。
【小区设施】小区绿化面积大，小区有休闲凉亭，儿童娱乐设施，环小区跑道，茶余饭后都可以在小区里休闲娱乐。
不足
离主城区有点远，在四环外。
李林熙
2022-01-03
特色
【轨道交通】出门上南四环高架和京广路快速路绕城高速，嵩山南路、京广路 到达主城区，距地铁7号线三百多米（侯寨站）
【小区户型】小区有88平全阳两房112-114平通透三房，楼间距比较大，采光无遮挡
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童跷跷板滑滑梯，木马设施，还有老年棋牌室，运动器材设施，适合晨起锻炼
【生活配套】周边配套齐全有鑫苑鑫家都汇广场，百荣世贸商城，二七万达广场，世纪华联超市，吃喝玩乐购一站式
不足
离主城区远，在四环外
陈梦宇
2022-03-17
特色
【轨道交通】出门上南四环高架和京广路快速路绕城高速，嵩山南路、京广路 到达主城区，距地铁7号线三百多米（侯寨站）
【小区户型】小区面积比较齐全，88平方两房，112.114双卫三房，户型南北通透
【生活配套】周边配套齐全有鑫苑鑫家都汇广场，百荣世贸商城，二七万达广场，世纪华联超市，吃喝玩乐购一站式
不足
小区日渐成熟，后期车位紧张
账号已注销
2021-12-02
特色
【轨道交通】南四环嵩山南路向南300米，地铁七号线侯寨站200米。
【小区户型】
有79两房，89，94三房，140的四房，160的四房。
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童跷跷板滑滑梯，木马设施，还有老年棋牌室，运动器材设施，适合晨起锻炼。
【生活配套】小区距离百荣世贸城500米，周围生活餐饮配套齐全，北边600米有南环公园，娱乐购物方便。
不足
东门口临时停车不太方便
徐兴家
2022-03-17
家随家房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，89-99-115-118-142平，偏向改善需求，精装交付。
【小区设施】小区绿化面积大，小区有休闲凉亭，儿童娱乐设施，环小区跑道，茶余饭后都可以在小区里休闲娱乐。
【房屋品质】小区内部都有配套幼儿园，方便接送，管城外国语小学也在附近，以后孩子上学都非常方便，安全。
不足
小区日渐成熟，后期车位紧张
账号已注销
2021-11-12
特色
【其他描述】小区一期物业费2.58元，二期和三期高层是2.85元，洋房3.5元。全天24小时有安全人员值班。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围和谐。
不足
小区交房2年，入住率低
韩丹丹
2021-11-05
特色
【轨道交通】出门上南四环高架和京广路快速路绕城高速，嵩山南路、京广路 到达主城区，距地铁7号线三百多米（侯寨站）
【小区户型】小区有88平全阳两房112-114平通透三房，楼间距比较大，采光无遮挡
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童跷跷板滑滑梯，木马设施，还有老年棋牌室，运动器材设施，适合晨起锻炼
【生活配套】周边配套齐全有鑫苑鑫家都汇广场，百荣世贸商城，二七万达广场，世纪华联超市，吃喝玩乐购一站式
不足
离主城区远，在四环外
靳蕾
2021-10-21
特色
【小区户型】小区有88平全阳两房112-114平通透3房，楼间距比较大 采光无遮挡。
【小区设施】小区人车分流 车位1:1 小区内设有公园健身器材等设施。
【居民素质】小区居民邻里关系和谐见面热情。
不足
小区周边生活配套目前不太成熟。
王永辉
2021-11-03
特色
【轨道交通】北边300米是南四环，西边300米是大学南路，出行相当方便
【小区户型】小区内有79平的交房，94平的三房，160平的四房，140的四房。
【小区设施】小区儿童娱乐设施，成人健身设施，塑料跑道俱全
【生活配套】小区距离百荣商贸城500米，周围生活餐饮配套齐全，北边600米有南环公园，娱乐购物方便
不足
小区生活配套逐渐完善
郝盈
2021-12-18
特色
【轨道交通】南四环嵩山南路向南300米，地铁七号线侯寨站300米左右。
【小区户型】有79两房，89，94三房，140的四房，160的四房。
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童跷跷板滑滑梯，木马设施，还有老年棋牌室，运动器材设施
不足
七期工地正在修路，不太好走
张亚飞
2021-06-04
佰迪房地产
特色
【轨道交通】距离地铁7号线200米，距离公交站牌300米。
【小区户型】在售95平125平138平
【其他描述】物业公司：武汉市万科物业服务有限公司，物业费：2.85元每平米
【生活配套】小区往西200米大都会商业 满足一站式购物
【房屋品质】小区车库防水做得很是好。
不足
小区社区较大，日渐成熟，车位紧张。
