鸿盛新城解读
吴银超
2020-09-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】主推大三房，大两房，户型南北通透，楼间距大，采光非常好，基本上能达到全时段采光！
【小区设施】小区内部自建篮球场，羽毛球场等，小区中轴绿化带见凉亭两座，可以乘凉唠嗑！内部有老年活动中心！
【生活配套】向东2千米有彩虹广场适合亲子购物，西南1000米左右有个虹口足球场，都比较适合游玩
【房屋品质】有老牌开发商申颐地产开发，09年开始交房，共分四期开发，一期步梯房，二期开始加推电梯洋房，三期11层
【居民素质】因为鸿盛新城是多层建筑，中老年人居住的比较多，所以邻里还是比较和睦，往西500米技术孵化区，房子好租
不足
暂时稍微偏西一点，配套设施都在建设中！
贺德强
2021-05-20
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离规划地铁10号线峡窝站约一千米左右，小区四个大门临上街主干道出现方便，也有公交班车，交通便利。
【小区设施】公共健身设施，篮球场，休闲亭，水系景观，收发快递站等等都有，生活也很方便。
不足
小区2008年拿地开建，小区分一二三四期开发很多都已已经装修入住很多年，房屋没有出现明显异常现象
王成龙
2021-06-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南边有地铁十号线 玉发大道站 距离200米
【小区设施】小区内部自带小花园 露天篮球场 健身广场 休闲凉亭
不足
小区占地五百亩 开发周期长 现在还有四期新房在售 每天看房的人比较多 小区常有陌生人出入
刘坤忠
2018-09-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门向西300米是10号地铁口锅炉站，门口是郑上一路直达郑州，向西500米是上街汽车站
【小区户型】小区一共81栋楼，主推面积是简装42平和46平，精装88--93平两房和140平三房
【房屋品质】开盘时间是2016年7月份，双气集中供暖，隔音效果好，采用双层真空玻璃窗
不足
小区目前都是现房，绿化不是很高
李聪
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区在洛宁路与许昌路交口往南200米路西，小区东门口往南500米是地铁交叉口
【小区户型】小区大部分都是一梯两户南北通透的房子，两室三室四室的都有，多层 7层和11层的电梯洋房，一部分公寓房
【生活配套】上街第十五人民医院南区就在距离小区东边一千米处
不足
位置稍微有点偏僻，在上街中心位置上班不受影响，如果在东北边可能骑电动车大约三公里
杜花凤
2020-10-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，均为南北通透，户型齐全，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐健身设施，便于居民运动娱乐健身交际。
【生活配套】小区内有商店快递，小区周围商超饭店便利店林立门口就有建设银行，离郑州市第十五人民医院只隔两条马路
不足
目前地理位置靠西，后期发展不可估量
王莎莎
2021-04-26
特色
【小区户型】小区主推大三房，大两房，户型南北通透，楼间距大，采光非常好，基本可以达到全时段采光！
【小区设施】小区内部自建有篮球场，羽毛球场等，小区中凉亭，内部有老年活动中心！
【居民素质】鸿盛新城是多层建筑，中老年人居住的比较多，所以邻里和睦，房子好租。
不足
目前小区规划暂时稍微偏西一点，相关配套设施都在建设中！
孙玉环
2020-09-19
特色
【小区户型】主推大三房，大两房，户型南北通透，楼间距大，采光非常好，基本能达到全时间段采光
【小区设施】小区内自建篮球场，小区中轴绿化带见凉亭座椅，可以乘凉唠嗑，内有老年活动中心
【生活配套】紧邻上街最大的现在化小学丹江路小学，北大培文中学，上街唯一的就在小区旁
【房屋品质】老牌开发商，申颐地产开发，09年开始交房，共分四期开发，一期步梯房，二期开始加推电梯洋房，三期11层
不足
销微偏西一点，配套设施都在建设中
闫颖超
2021-05-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，140平为四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有600平的绿地公园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多家长带小朋友去玩耍
不足
小区位置比较往南，小区占地面积大，相比较有点偏
吴兴亮
2020-09-20
千弘地产
特色
【小区户型】小区主要是洋房和小高层为主 没有高层 户型比较多 一室两室三十都有
【小区设施】小区里面环境较好 车位比较多
【居民素质】居民素质一般 居住人员比较杂 租户也比较多
不足
看着比较老 给人感觉档次一般
张琳
2019-09-24
千弘地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前地理位置靠西，后期发展不可估量
牛锦涛
2019-10-25
房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
目前地理位置靠西，后期发展不可估量
杨书伟
2019-09-24
千弘地产
特色
【小区户型】主推大三房，大两房，户型南北通透，楼间距大，采光非常好，基本上能达到全时段采光！
【小区设施】小区内部自建篮球场，羽毛球场等，小区中轴绿化带见凉亭两座，可以乘凉唠嗑！内部有老年活动中心！
【房屋品质】有老牌开发商申颐地产开发，09年开始交房，共分四期开发，一期步梯房，二期开始加推电梯洋房，三期11层
不足
暂时稍微偏西一点，配套设施都在建设中！
黄雪云
2020-06-07
老胡说房
特色
【小区户型】目前在售三期和4期，面积42平-92-141平的小户型，两房和三房，全部带层带电梯，现房精装，地铁口
【其他描述】主打的是42平的小户型，70年产权，双气现房送装修，可以上户口，首付3万，月供700，租金抵月供
不足
因为是新楼盘，入住率还没有全部上来，地铁还没有通，
朱卫国
2020-06-26
特色
【轨道交通】鸿盛新城南门站52米
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
张芳
2019-04-30
特色
【轨道交通】小区南门向西300米是10号地铁口锅炉站，门口是郑上一路直达郑州，向西500米是上街新汽车站
【小区户型】42~140平米，步梯多层，电梯洋房，电梯小高层，楼间距55米，采光充足，一梯两户，公摊小。
【房屋品质】开盘时间是2016年7月份，双气集中供暖，隔音效果好，采用双层真空玻璃窗，楼底也做了防潮垫。
不足
小区目前都是现房，绿化不是很高
胡学中
2018-01-18
城通房地产
特色
【轨道交通】小区南门向西300米是10号地铁口锅炉站，门口是郑上一路直达郑州，向西500米是上街新汽车站
【小区户型】小区一共81栋楼，主推面积是简装42平和46平，精装88--93平两房和140平三房
【其他描述】主打的是42平的小户型，70年产权，双气现房送装修，可以上户口，首付3万，月供700，租金抵月供
【小区设施】小区内部自建篮球场，羽毛球场等，小区中轴绿化带见凉亭两座，可以乘凉唠嗑！内部有老年活动中心！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
邢东冉
2019-03-27
房友
特色
【小区户型】42平米至140平米，步梯多层，电梯洋房，电梯小高层，楼间距55米，采光充足，一梯两户，公摊小。
【小区设施】北门进去有篮球场，老年人活动健身器材和广场，停车位充足，有地面停车位跟地下停车场
不足
小区位于上街西边，小区北面就是上街铝厂，工厂会有污染气体排出。
账号已注销
2017-12-07
特色
【轨道交通】距地铁10号线《规划中》仅有800米 通向郑州市中心
【小区户型】面积41到124的一室两室三室均有 楼间距40米左右 总高7楼的比较多 小户型的总高7楼有电梯
【房屋品质】小户型一楼为商铺 2到7楼住宅 包括其他房子下面有垫层所以防水防潮 已经交房现房
【居民素质】小区多位业主自住 小区环境好 租住比例 2:8
不足
离郑州市区目前稍远 开通地铁会好很多
刘恩钊
2018-09-04
合金房产
特色
【轨道交通】小区往南500米左右就是地铁10号线峡窝站，目前正在施工，预计2020年通车运行。
【小区户型】小区现在主推81号楼93平的小三室，75平的小两室，酒店式入户大堂，精装修交付，适合刚需一族。
【小区设施】从小区北门进去有一个大花园，小桥流水，有供老人孩子娱乐的体育设施，小区都设有地下停车场，车位比1:1
不足
小区位于上街区许昌路与洛宁路交叉口西南方向，位置比较偏僻，配套还不够成熟。
