- 九龙城龙栖尚都
- 8972 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 金水西路116号
- 河南益通置业有限公司
- 河南益通物业服务有限公司
小区概述
- 九龙城龙栖尚都位于河南省郑州市中原区五龙口板块，由河南益通置业有限公司开发完成，该小区于2011年竣工，房龄距今较老。该小区共有15栋楼，容积率约为2.45，户型面积在76㎡-136㎡左右的2-4居室公寓。小区绿化率约为45%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区门口设有快递取件柜，方便居民取快递；
- 小区绿化率约为45%，小区环境较好；
- 小区部分楼栋采用真空玻璃，隔音效果好。
缺点- 小区于2011年竣工，房龄距今较老；
- 小区车位较紧，居民停车不变。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离秦岭路-地铁站1.8km左右，途经地铁1号线，方便居民日常乘坐地铁出行；小区距离秦岭路西流湖路-公交站约106m，停靠公交站45路、126路、B35路等诸多公交站牌，方便居民乘坐公交车上下班；小区距离秦岭路辅路约1.4km，方便居民平时自驾游出门。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.0
139个
附近幼儿园
46个
附近小学
30个
附近初中
小区距离金域幼儿园411m左右，是一家普通民办类幼儿园；京师幼学幼儿园距离该小区455m左右，是一家普通民办类幼儿园；小区距离秦岭路小学约310m，该小学是一家公办类院校；郑州市中原区育才小学距离小区960m左右，是一家公办类小学；郑州市第八十中学距离小区约174m，是一家公办类院校。整体来看，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为45%，小区环境较好；小区内绿植覆盖较广，且无发黄枯萎迹象，小区绿植维护较好；小区道路平坦，无坑洼迹象，路面维护较好。
建筑特色
小区建筑设计采用板塔结构，整体设计简约大气；小区外立面色调主要是以黄色为主，墙皮无明显脱落痕迹，墙面维护较好；小区户型较为方正，南北通透，采光好。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率约为2.54，户型面积在76㎡-136㎡左右的2-4居室公寓，内部带有电梯；小区总建筑面积235905㎡小区占地面积 45500㎡户型面积较大；小区主要户型是2-3居室，南北通透，采光好。
出入口
小区共5个出入口，分别是西1门、北门、西2门、南门和停车场。其中西2门出入口仅能行人通过，车辆一律禁止。西1门靠近精彩生活超市；北门靠近小李补胎；西2门靠近爱便利；南门靠近京彩生活超市；停车场靠近铝业公司社区委员会。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1324户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 花园；
- 智能充电棚；
- 体育健身器材；
- 小桥流水。
物业服务
小区道路干净，无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区绿化整齐划一，无发黄枯萎迹象，绿植维护较好；小区健身器材无生锈现象，器材维护较好；小区会有专业人员对于电梯进行保养，电梯维护较好。
安保
小区门口设有保安室，配有多名保安，实行24H换岗制，保障居民生活安全；小区门口设有监控，实施监控进出小区的车辆，以防止外来人员的闯入；小区门口设有门禁，外来人员进出小区需要在保安室进行登记。
物业信息
物业信息
- 河南益通物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共546车位
- 地上124个，地下422个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，居民生活比较便利。小区距离锦艺城约1.4km，方便居民周末逛街购物；世纪联华(冉屯路店)距离该小区1.4km左右，方便居民采购日常生活用品；小区距离景悦便利店约586m，方便居民采购日常必需品。
医疗资源
郑州市中心医院距离该小区约2.7km，是一家综合类的三级甲等医院，方便居民进行身体检查；中原赵建乐中西医诊所距离小区约76m，方便居民就诊日常感冒发烧等小病症；越人大药房(九龙城21分店)距离小区约80m，有利于居民购买日常家中所需药品。
生活服务
农贸市场老市场距离小区约766m，蔬菜品种齐全，方便居民购买日常蔬菜瓜果；洛阳银行24小时自助银行(郑州电厂路支行)距离小区约260m，便于居民日常存取金额；中国联通(郑地璞园营业厅)距离小区约255m，方便居民办理手机流量等相关业务。
公共资源
郑州高新区石佛办事处距离小区约1.9km，方便居民处理日常生活问题；郑州市西流湖公园距离小区约1.2km，环境优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；DU书咖少儿图书馆距离小区82m左右，方便居民带孩子去此处阅读图书；锦艺城海洋馆距离小区约1.2km，方便居民周末和家人孩子一起去看观看动物表演。
休闲娱乐
南浴足道距离小区约81m，方便居民平日来此修脚按摩，缓解工作压力；清爵台球棋牌休闲馆(西元国际广场店)距离小区约1.9km，方便居民来此打台球；优 国际影城距离小区约905m，方便居民和家人同事一起聚会看电影；型动健身(梧桐新语店)距离小区约771m，方便居民闲暇时来此瘦身燃脂。
九龙城龙栖尚都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9221元/㎡
0.4%
03-02
9221元/㎡
0%
03-09
9221元/㎡
0%
03-16
9314元/㎡
1.01%
03-23
9335元/㎡
0.23%
03-30
9318元/㎡
0.18%
04-06
9274元/㎡
0.47%
04-13
9150元/㎡
1.34%
04-20
9094元/㎡
0.61%
04-27
9047元/㎡
0.52%
05-04
9008元/㎡
0.43%
05-11
8972元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10615元/㎡
12.75%
2024-07
10642元/㎡
6.3%
2024-08
10215元/㎡
7.41%
2024-09
9497元/㎡
18.49%
2024-10
9646元/㎡
18.74%
2024-11
9342元/㎡
24.15%
2024-12
9229元/㎡
24.06%
2025-01
9288元/㎡
22.74%
2025-02
9184元/㎡
23.8%
2025-03
9334元/㎡
13.7%
2025-04
9077元/㎡
14.03%
2025-05
8972元/㎡
14.0%
九龙城龙栖尚都问答
九龙城龙栖尚都周边小区房源
九龙城龙栖尚都同区域房源推荐
