正弘澜庭叙A区解读
刘小杰
2018-08-20
特色
【轨道交通】东连中州大道，西连花园路，出行方便，距离地铁2号线延长线金达路站200米。
【小区户型】小区分三期，11层小高层和多层电梯洋房，主力89平小3房和130平大三房，楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】16号楼南边有儿童游乐设施，小区北门口有喷泉水系。人车分流，车位配比2:1，方便停车。
不足
周边没有大型商超，生活配套不太成熟。
程贺峰
2018-08-23
特色
【小区户型】小区一共三期，都是多层电梯洋房，11层小高和16层小高。有89平的三房，125平的三房，南北通透。
【小区设施】小区绿化率能达到40%，内设花园。老人和儿童娱乐设施齐全，人车分流.
【居民素质】小区居民30岁左右，年轻人比较多，居民素质较高，小区治安比较好
不足
房子不满两年，过户费用高，周边配套设施还不完善
杨亚飞
2018-09-13
特色
【小区户型】小区有18栋楼，89平米三房，135平米大三房，适合改善型住房需求
【其他描述】小区物业是正弘自己的五星物业，24小时服务，物业费2.2元平
【小区设施】距离贾鲁河100米，整个园区绿化率在40%内设花园，人车分流，老人跟小孩子娱乐设施齐全
不足
目前片区真在建设中，商业相对不是很完善
来蕊
2018-08-16
中环地产
特色
【轨道交通】小区向西100就是花园路，地铁2号线地铁口金达街站。
【小区户型】小区一共三期，都是多层电梯洋房和16层小高层，89平米小三房和125平三房，南北通透。
【房屋品质】小区物业是正弘自己的五星物业，物业费2.2元/平，24h服务。
不足
小区以及周边正在建设中，现下并不成熟。
芦光辉
2018-10-18
特色
【小区户型】小区一共有18栋楼，有89平朝南三室，89平南北通透三室，135平大三室。
【小区设施】北门入口处有水系，离南门90米有小孩玩耍的场地。小区人车分离，地面无电动车，汽车的停车位！
不足
小区是17年2月份交的房，全部都是15年以后交的契税。交易过程中，有个税差额部分的20%的差额税
穆晓东
2018-08-29
仟威房产
特色
【小区户型】小区一共有18栋楼，有89平小三房，135平大三房。
【小区设施】离北门80米有健身器材和小孩玩耍的地方，靠近17号楼。小区人车分离
不足
小区是2015年以后交的契税，有个税差额部分的20%的个人所得税！
贾钊龙
2018-08-30
鸿安祥房地产
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，有89平小三室，135平大三室。适合改善型住宅！
【小区设施】离北门入口80米，有小孩玩耍的地方和健身器材，靠近17号楼。人车分离！
不足
该小区都是15年以后交的契税，有个税差额20%的个税。
刘红楠
2018-08-29
特色
【小区户型】小区有16栋楼，有89平小三室，135平大三室，适合改善型住宅！
【小区设施】离南门80米有小孩玩耍的地方和健身器材。人车分离。离贾鲁河150米
不足
小区是15年以后交的契税，有个税差额20%的个税。
韩民鹤
2018-08-12
中环地产
特色
【轨道交通】小区紧邻花园路.门口有公交站牌.地铁二号线英才街站.出行非常便利
【小区户型】小区全是高层.89平小三房.114平小三房.户型南北通透.楼间距宽.约60米.通风采光好
不足
目前整个片区相对不成熟.商业不完善
杨亚峰
2017-12-15
特色
【轨道交通】小区往东100米是花园路，2号线地铁口金达街站，后期地铁20号线会通过这里
【小区户型】小区一共三期，都是多层洋房和16层小高层。 2号楼和3号楼是两梯四户的，125的三房和89的三房
【生活配套】小区向北500米是金典医院，600米是济仁人民医院，西北方向万达附近时惠济区人民医院
不足
新建小区周边配套不是太齐全
葛冠阳
2017-11-20
特色
【轨道交通】小区往东100米是花园路，2号线地铁口金达街站，后期地铁20号线会通过这里
【小区户型】小区一共三期，都是多层洋房和16层小高层。 2号楼和3号楼是两梯四户的，125的三房和89的三房
【生活配套】小区向北500米是金典医院，600米是济仁人民医院，西北方向万达附近时惠济区人民医院
不足
目前整个片区配套相对不成熟，商业还没有完善
账号已注销
2018-01-14
特色
【小区户型】小区是总高16层两梯四户，南北通透，主推小户型，88平小三房是主力户型，125平大三房适合改善
【其他描述】物业是正弘自己的五星物业，物业费2.2元，24H服务
不足
目前小区正在建设，周边配套没有完全成熟
账号已注销
2017-12-04
特色
【轨道交通】小区紧邻中州大道往南即可通往CBD商圈，非常便捷。
【小区户型】小区主推四居(建面141㎡)，户型方正，南北通透，前后无遮拦，采光良好。
不足
目前周边商圈还没成熟，出门自驾有点堵车。
高敬超
2017-10-20
特色
【轨道交通】小区往东100米是花园路，2号线地铁口金达街站，后期地铁20号线会通过这里
【小区户型】小区一共三期，都是多层洋房和16层小高层。 2号楼和3号楼是两梯四户的，125的三房和89的三房
【生活配套】小区向北500米是金典医院，600米是济仁人民医院，西北方向万达附近时惠济区人民医院
不足
目前整个片区配套相对不成熟，商业还没有完善
账号已注销
2017-12-01
特色
【小区户型】小区主推89平两居室.户型方正.两梯三户.南北通透，前后无遮挡，采光好
【小区设施】小区环境绿化达到百分之40，内设花园.公园，孩童，老人娱乐设施齐全.人车分流
不足
附近商业配套暂时还不能满足购物需求.小区临近河边.现在还没规划好.
赵伟
2018-01-03
房友
特色
【小区户型】小区全为高层，有89平小三房、114平三房，户型南北通透，楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区有地下停车位900个，内部设有篮球场和羽毛球场，供住户锻炼身体。
不足
小区紧邻地铁口，总价过高。
马慧娟
2017-12-12
特色
【小区户型】小区二期主要是洋房，主要是三房四房，一梯两户，三期高层两梯六户，边户南北通透，中间户纯朝南
【居民素质】租住比率：1：3 年龄阶段：25-50岁
不足
小区位于花园路英才街，现在那边正在规划中，大型商场，BRT车道地铁等等还都在建设中，配套不是很成熟
陈念念
2017-10-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主推146平大三室，户型方正，两梯三户，前后无遮挡，采光优越。
【小区设施】小区环境优美，花园内有喷泉，花坛，停车位充足。
不足
小区属于新地段，附近商业街少，购物不方便，医院、学校离得较远。