- 昌建誉峰
- 14600 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳路177号
- 郑州昌建地产有限公司
- 郑州昌建物业服务有限公司
小区概述
- 昌建誉峰小区位于惠济区刘寨板块，于2016年竣工，由郑州昌建地产有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为2.99，小区户型多样，1-4居室均有，小区户型面积有42㎡-170㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小；
- 小区靠近兴南街的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
190米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁3号线兴隆铺地铁站约181m，小区居民乘坐地铁较方便；南阳路兴南街公交站距小区180m左右，5001路公交车停靠此站点，南阳寨公交站距小区294m左右，8路等公交车停靠此站点，日常出行比较方便；小区距兴南街约147m，小区居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
7.8
166个
附近幼儿园
35个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，果果贝贝幼儿园距离小区123m左右，该幼儿园是一所私立学校；郑州市惠济区兴隆铺小学距小区506m左右，该学校是公办小学；距离小区约286m有郑州市第六十中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较小，但小区自带花园，且修剪及时，能够保证花园干净，还有中央喷泉等景观，小区总体环境相对优越，十分宜居。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，小区外立面以卡其色为主，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，小区外立面相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2.99，楼栋总数约11栋，小区户型多样，1-4居室均有，小区户型面积有42㎡-170㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好，居住比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有南一门、北二门、东门、西北1门、南二门、西北门和地下停车场，其中南一门、北二门和西北1门均仅供人行，南二门和西北门均无法通行，地下停车场仅供车辆通行，东门靠近南阳路，居民出入小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2054户
绿化率
- 30.2%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 运动广场；
- 中央喷泉。
物业服务
小区为普通住宅区，物业服务质量较好，保洁方面，物业人员工作都比较认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；物业工作人员对于老旧的健身设施也能够及时维修。
安保
小区配有多名保安负责小区居民的安全，保安每天多次巡逻，24小时轮班；小区内监控设施完善，监控范围较广，和110监控系统联网，一有突发状况能够及时处理，避免小区发生重大事故。
物业信息
物业信息
- 郑州昌建物业服务有限公司
物业费用
- 1.88元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区630m左右有刘砦商业生活广场，居民来此休闲购物距离较近；小区出门807m左右有丹尼斯超市(升龙商业广场汇金店)，居民可以在此购物，十分便利；距离小区约79m有久隆生活超市，生活物品都可以在此购买，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区279m左右有郑州众生医院，是一家综合医院，居民就医便利；惠济区社区卫生服务站距离小区大约88m，轻微的症状可以来此诊疗；丰源大药房(兴南街店)离小区较近，127m左右，满足居民的药品需求。
生活服务
彩虹农贸市场距离小区较近，约508m，蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区144m左右有中国银行(郑州南阳路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区门口408m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区较近的政府机构有刘寨街道办事处，约487m，居民有问题可以得到及时解决；距小区315m左右有刘寨派出所兴隆社区警务室，小区周边的安全有保障；凝香园距离小区1.1km左右，风景优美，居民饭后可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐场所较多，小区居民下班后可以去距离小区832m左右的歌迷量贩ktv(南阳路店)唱歌放松，距离较近；距小区门口501m左右有梵悦瑜伽馆，小区内宝妈和年轻女士可以来健身娱乐；距小区815m左右有奥斯卡汇金国际影城，居民经常来此看电影。
昌建誉峰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15317元/㎡
0.29%
04-14
15179元/㎡
0.9%
04-21
15045元/㎡
0.88%
04-28
14926元/㎡
0.79%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
14812元/㎡
0%
05-26
14755元/㎡
0.38%
06-02
14678元/㎡
0.52%
06-09
14616元/㎡
0.42%
06-16
14590元/㎡
0.18%
06-23
14600元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
15437元/㎡
7.26%
2023-08
15301元/㎡
5.64%
2023-09
15500元/㎡
3.85%
2023-10
15354元/㎡
6.88%
2023-11
15573元/㎡
4.85%
2023-12
15464元/㎡
4.22%
2024-01
15143元/㎡
5.28%
2024-02
15240元/㎡
6.73%
2024-03
15353元/㎡
6.54%
2024-04
15012元/㎡
9.12%
2024-05
14775元/㎡
11.37%
2024-06
14600元/㎡
8.93%
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