- 兴达通苑
- 9340 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金水路95号
- 河南省兴达置业有限公司
- 郑州温馨物业管理有限公司
小区概述
- 兴达通苑位于金水区金水路板块，由河南省兴达置业有限公司开发，竣工于2007年。小区容积率约为2，共1栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为100㎡-183㎡，户型方正，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有郑州大学第二附属医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有零零茂购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.4
727米
步行至地铁
270个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约727m有人民公园地铁站，途经地铁3号线；小区周边公交站比较多，新通桥公交站就在距小区262m左右的位置，停靠6路、21路等公交车；优胜南路文化路公交站就在距小区326m左右的位置，停靠205路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离健康路约192m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.9
初中
8.9
115个
附近幼儿园
54个
附近小学
54个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约271m处有吉福特幼儿园（铭功路），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区625m左右有郑州师范学院附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约126m处有郑州七中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较好，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有凉亭，丰富了居民的生活内容，小区内还有儿童娱乐设施，是居民带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，楼栋外立面以米白色为主，灰色为辅，整体看起来简洁自然。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2，共1栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为100㎡-183㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区共3个出入口，东门靠近金水路，在公共厕所附近；停车场靠近金水路，在李四辈附近；地上停车场靠近金水路，在瑶池足道公馆附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 232户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护，整体来看小区物业服务质量较好。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 郑州温馨物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共60车位
- 地下60个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
15个
购物中心
3个
商场
207个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，零零茂购物中心距离小区约561m，居民日常逛街购物比较方便。小区附近有丹尼斯（大石桥店），距离小区约1km，超市店员服务态度好。有每一天便利店（人民公园东门店），距离小区约282m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。郑州大学第二附属医院距离小区约609m，医疗设备齐全，是一所综合类型的三级甲等医院。金水朱文正中医诊所距离小区约478m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。颐仁国药馆距离小区约87m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，零零茂农贸市场距离小区约528m，居民日常买菜比较方便。中信银行（润华支行）距离小区约78m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（东傲008分店）距离小区约649m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有郑州市金水区经八路街道办事处，距离小区约662m，方便居民日常办事；郑州市人民公园距小区约280m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；河南省少年儿童图书馆距小区692m左右，该图书馆是孩子们开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。歌迷量贩式KTV（光彩店）距离小区约1.1km，深受年轻人喜爱；Panda·GYM私人健身馆距离小区约83m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约1.3km有瑶浴湾洗浴休闲保健，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
兴达通苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9340元/㎡
0%
04-21
9340元/㎡
0%
04-28
9340元/㎡
0%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
9340元/㎡
0%
05-26
9340元/㎡
0%
06-02
9340元/㎡
0%
06-09
9340元/㎡
0%
06-16
9340元/㎡
0%
06-23
9340元/㎡
0%
06-30
9340元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10989元/㎡
0%
2023-09
10989元/㎡
0%
2023-10
10989元/㎡
0%
2023-11
10775元/㎡
1.95%
2023-12
10177元/㎡
7.39%
2024-01
10254元/㎡
6.69%
2024-02
9750元/㎡
11.27%
2024-03
9547元/㎡
13.12%
2024-04
9340元/㎡
15.01%
2024-05
9340元/㎡
15.01%
2024-06
9340元/㎡
15.01%
2024-07
9340元/㎡
15.01%
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