万科美景龙堂解读
乔博
2020-07-07
创实家
特色
【轨道交通】小区地铁2号线400米，距离公交站牌100米
不足
小区日简成熟，车位紧张
于浩浩
2020-07-06
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁五号线七里河站150米
【其他描述】物业公司是万科物业服务有限公司，物业费是2.48元一平方
不足
小区不足之处是停车位不太够用
吴德森
2020-07-05
正商好生活
特色
【轨道交通】小区距离5号线7里河站地铁口300米
【生活配套】小区距离万科生活广场50米 楼下就是
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王明涛
2020-07-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁五号线500米，距离公交站牌300米
不足
小区日渐陈旧，车位不足
王雪岩
2020-07-01
创实家
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线福塔站600米
【生活配套】小区距离一站式购物广场500米
不足
小区配套成熟，车位不足
张彦兵
2020-02-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁4号线5号线400米，距离公交站牌150米，出行便利
【生活配套】小区门口就有万科自己的大型商超，距离富田太阳城大型商超300米，满足日常生活所需
不足
小区日渐成熟，车位紧张
张璐杰
2019-12-18
创实家
特色
【轨道交通】距5地铁口100米，距62公交站牌80米
【其他描述】物业公司：万科物业发展有限公司
物业费：2.48元/月.平方
不足
小区环境不错，停车位稍微有些不足，人车分流。
李传峰
2020-01-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，距离地铁5号线七里河站200米
【生活配套】距离富田一站式购物广场500米，距离永辉超市500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王成斌
2020-01-02
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
张孟伟
2019-12-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距地铁4号线5号线换乘站七里河站口100米，距公交站牌300米
【其他描述】小区物业是万科物业有限公司 物业费是2.48元/月/平方
不足
小区日渐成熟 车位不足
王超
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁5号线七里河站500米，距离公交站100米。
【其他描述】物业公司是万科物业服务有限公司，物业费3.88元。
不足
小区周边日渐成熟，车位紧张。
裴爽
2019-12-08
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁2号线七里河站100米
不足
小区日渐成熟，车位逐渐紧张
霍智永
2017-10-31
万科物业二手房专营店
特色
【其他描述】行业好评万科物业，物业费2.48/平，服务质量好，每栋都有专属管家与维修人员负责，小区干净
【小区设施】小区配备有篮球场 河边花园 两个儿童乐园（滑梯） 车位1600个车位 配比1:0.6
【生活配套】西面步行100米距离是生活一站式大型购物广场，永辉超市；门口步行50米是世纪公园和福塔公园；
不足
位于航海路与中州大道交叉口，紧邻中州大道 噪音问题。目前房价均价两万 管城区房价较高的小区
李栋宇
2018-01-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区紧靠中州大道高架，机场高速以及航海东路，紧邻(在建)4号线欢乐园站，和5号线的腾飞路站，
【小区户型】小区主推户型80平小2房，89平，124平，139平以及195平大4房，高层住宅，楼间距60，采光好
【房屋品质】本土美景与品牌万科的结合之作，13年一期开盘.14年二期开盘，精装2000一平，双层玻璃，隔音好
不足
周边地铁口还未正式通车，目前在建状态，商业也没有开通，周边配套还不太成熟
张晓东
2022-03-16
特色
【轨道交通】机场高速入口500米，地铁四号线、五号线离小区南门300米左右，东到机场站，西转地铁一号线到新郑大。
【小区户型】1.小区主推89平小三房，主要分布在8-14栋楼
2.户型优点：静动分区主卧270度景观飘窗。
【小区设施】小区南门有个篮球场，离10-14号楼很近。能满足篮球爱好者的需求。
【生活配套】小区自带万科广场，在小区南面，实现后续休闲一体化服务。七里河公园，福塔公园，航海体育场公园环绕。
【房屋品质】小区分为两期分别于2015年和2016年精装交付。小区有篮球场，南北两个花园供业主休闲。
不足
小区物业费与周边对比偏高
账号已注销
2021-12-13
特色
【轨道交通】距离地铁4号线和5号线换乘站七里河站100米，4站可达CBD会展中心，门口S163等多路公交车停靠。
【小区户型】小区共14栋楼，面积80-195㎡，89-124-139的三房两卫是主力户型，195四房两厅三卫改善
【小区设施】小区内有2000㎡绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，有中老年人的康体器材，有可以休闲休息的庭院桌椅和遮阳伞
【生活配套】出南门20米就是万科自建的商业综合体万科生活广场，虹有四层，有华谊兄弟电影院、大张超市等，生活很方便
不足
小区地块南北长，从小区北门走到南门距离较远
代翔
2021-11-18
特色
【轨道交通】交通：距离航海路200米的七里河地铁站，可在此换乘4号地铁线和5号地铁线；直达郑州东站或郑东商务中心
【其他描述】小区物业：物业是具有国家一级物业资质的万科物业，费用每平米2.85元，物业提供纯净水配送，家电检修等
【小区设施】小区设施：东南门入口处的篮球场，靠近10号楼和11号楼，两个半场的篮球场，可打全场；
【生活配套】生活配套：11~15栋楼下是万科广场；2楼有大张超市和儿童学习生活品牌店；3楼各种餐饮；4楼有电影院
不足
小区成长方形，南北距离比较大，北大门和南大门距离远。
刘源
2022-06-08
特色
【其他描述】万科物业受到行业好评，物业费2.48/平/月，服务质量好，每栋都有专属管家与维修人员负责
【小区设施】小区配备有篮球场，河边公园，两个儿童乐园，车位有1600个，配比1:0.6
【生活配套】西面步行100米距离是生活一站式大型购物广场，永辉超市，门口步行50米是世纪公园和福塔公园
【居民素质】小区入住率较高，自住比较多，其中高素质年轻人比较多
不足
位于航海路与中州大道交叉口，紧邻中州大道，会受到噪音影响，目前房价均价两万，管城区房价较高小区
徐晓金
2022-01-09
特色
【小区户型】小区共15栋楼，面积从80-195平。属于刚改社区。楼间距约65米，全部是高层。
【其他描述】万科物业，物业费2.48元 万科物业服务非常好。
【小区设施】小区内部有篮球场，空中花园，健身器材 儿童乐园。
【生活配套】项目自带商业，南门1-4层商业综合体，包括商超，电影院，儿童乐园等。一路之隔有富田一站式广场等商业。
不足
缺点：整个项目的地形，不方正。
董文涛
2021-04-14
特色
【轨道交通】万科美景龙堂南门离地铁七里河站仅150米，七里河是4，5号地铁换乘站，出行方便，北门出去即是中州大道
【小区户型】万科美景龙堂小区89平三房户型比较不错，利用率高，得房率高，总价低，主要分布在11，12.13号楼。
【小区设施】小区设施齐全，有儿童游戏区，乒乓球台，篮球场，塑胶跑道等，主要分布在小区中间，能够满足老中青年龄需求
【生活配套】万科美景龙堂南门处有万科商场，里面有电影院，健身房，超市，餐饮等，沿航海路还有丹尼斯，购物比较方便，
【房屋品质】万科美景龙堂2015年交房，房龄比较新，一到四层为石材，四层以上真石漆，建筑的品质比较好，精装修交付
不足
小区车位价格比较高，离中州大道近的房子比较吵
