锦绣山河玉瑞园解读
李艳江
2017-09-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁9号线，公交有251 60 嵩山南路离小区300米，四通八达，连接绕城高速，火车站
【小区户型】小区共8栋楼，高层社区，户型有82平，88平，91平，122平，127平。采光不受影响
【其他描述】盛世物业，1.8元一平方，服务很好
【小区设施】车位充足比例1：1 小区中心有喷泉 健身广场 人车分流的小区
不足
入住率不高，周围缺乏商场，银行。
丁世莉
2017-09-13
房友
特色
【轨道交通】未来有地铁9号线，2020年开通，距B60、251公交车站牌200米、可直达市区火车站
【小区户型】玉瑞园内有8栋楼，面积有110、88，138平方的几种主推户型、每栋楼的楼间距大于40米采光好
【小区设施】挨着2号楼与6号楼中间有小朋友的滑梯、是小朋友玩耍的主要场所、小区内健身器材，是业主锻炼身体的地方
不足
目前暂时没有大型的银行和医院，等明年商业成熟后慢慢的就会齐全了
赵喜锋
2017-04-27
特色
【轨道交通】交通便利 出门走几百米就有公交车 位置在嵩山路南彩路 交通还需要管理
【小区户型】两梯四户 房屋南北通透 采光充足 楼间距大
【小区设施】车位:地下停车位非常充足
健身：健身设施齐全
环境：小区内绿化面积达到百分之70以上环境优美
【房屋品质】房屋隔音好 防水防潮 阁楼 车库防潮 此小区属于亚星盛世开发商
不足
地摊：小区边上摆地摊的太多，导致交通多有不便，需要管理
路面：小区明明有车位可都把车停放在路面上导致路面不够宽敞
周成龙
2017-05-01
特色
【小区户型】两梯四户，2房到4房，面积76㎡到170㎡，127㎡的户型有南北通透，客厅朝南，主卧朝南
【其他描述】物业费是1.8元/㎡/月。小区容积率低，地处未来的二七新区，地段好
【小区设施】小区车位与房子比例可达1:1，小区内供有老年人休闲健身的设施，小孩儿游玩儿的简单设施
【居民素质】小区居住人群达到40%-50%，居民素质较高
不足
目前周边没有大型商场，休闲游乐场所，上下班高峰期交通会拥堵
账号已注销
2017-03-16
特色
【小区户型】两梯四户，电梯北向，房子全部朝南，两边户南北通透，公摊比其他高层小，亚星品质
【其他描述】小区绿化达到40%以上，楼层间距大，采光好，日照足
【小区设施】地上地下人车分流，水系环绕，娱乐健身设施齐全。
【生活配套】门口100米有菜市场，菜鸟快递，百联超市，锦合广场大部已入驻
不足
次新小区，入住率在70%左右，入住率偏小，未来一年随着业主装修速度，入住会马上提高。
董春华
2017-05-15
特色
【小区户型】纯南两房在80平左右 南北通透的一般88+7平 纯南三房的华109平 南北通透的一般在127+10平
【其他描述】小区绿化率达到了40%，楼间距大，采光好，日照足。
【小区设施】小区地上地下人车分流，水系环绕，健身娱乐设施全齐。
不足
目前小区入住率稍低，5.7.8号楼面签过，其他楼的一部分房产证还没有下来，正在办
张甫
2018-02-02
特色
【其他描述】小区是亚星自己的物业，盛世物业，认真负责，全天安保，物业费1块8.
【房屋品质】小区是亚星集团开发，品质有保障，房屋质量合格。
不足
小区附近暂时没有大型商场，医院等，配套设施暂时不完善。
周瑞敏
2017-06-27
中旭房产
特色
【小区户型】小区都是2梯4户设计，70-88平米两居室，87-139平米三居室，刚需房居多
【生活配套】沿街商业生活便民超市，饮食餐饮，向东200米丹尼斯商场满足日常生活购物
【房屋品质】亚星开发商，带地下仓库，车库两层 防潮 隔音好，人车分离，车送地下车库进入，不让进电梯
不足
周末有点堵车，配套还不是很齐全 稍微有点偏远
账号已注销
2017-08-26
特色
【小区户型】8棟楼 除3号楼是公租房其余均是商品房 商品房除6号楼2梯3户 其余均是2梯4户 主推大户型
【其他描述】亚星盛世物业 物业费1.8 服务一般
【生活配套】小区南门临街 超市 网吧 饭店有 小区南300米滨河公园锻炼休闲好去处 有社区医院保证健康
不足
小区停电基本无信号 周六周日易堵车
账号已注销
2017-04-16
特色
【小区户型】2梯4户，2、6号楼是2梯3户。70平、83平两房，110平、139平的三房，主力户型是70平两房。
【小区设施】小区中央6号楼前面是小公园与健身器材，供小区居民使用。
【生活配套】小区南门一出门5米对面有个大型的便利超市，一出小区门向东300米路北小菜市场。
不足
小区只有一少部分下房本了，看房需要谨慎。
程露
2017-11-27
特色
【其他描述】物业是亚星盛世物业，物业费1.8块，物业认真负责。
不足
小区暂时没有通暖气，入住率比较低。
杨盼盼
2016-11-15
乐之居房地产
特色
【小区户型】2梯4户，2、6号楼是2梯3户。70平、83平两房，110平、139平的三房
主力户型是70平两房。
【小区设施】地下停车位非常充足 健身设施齐全 小区内绿化面积达到百分之70以上环境优美
【生活配套】小区南门一出门5米对面有个大型的便利超市，一出小区门向东300米路北有菜市场
【居民素质】本地人和商品房不再一个小区 租户占比例的30%入住率80% 20岁到40的人占据多
不足
目前没有银行设施 没有医院 早上 晚上上下班的时候有点拥堵
