鑫苑中央花园(东区)解读
杨盈盈
2018-11-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力大户型，118户型为主力，150平四房，南北通透两房为92平
【其他描述】小区为鑫苑物业，高层物业收费1.9元每平，多层0.78元每平
【小区设施】小区中间位置有水系，喷泉，同时设有停车棚和公共健身设施场所
【房屋品质】小区2008年建成的，鑫苑开发商自己的鑫苑物业，楼顶还有防水层
不足
小区稍微有点旧，小区人车不分流，多层不带电梯不方便
周飞弛
2018-08-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出西门 距离到1号线黄河南路地铁站800米
【小区户型】小区有一 二 三房及四房均有 主要为42平一房 90平两房 三房113平 147平
及157平的四房
【其他描述】小区为鑫苑物业，高层物业收费1.9元每平 多层0.78元每平 小区住户多为高管及居家住户
【小区设施】小区近西门有水系环绕 有地上以及地下车位 车位充足 小区7号楼处有运动健身器材
不足
小区2008年房龄有点老
闫远峰
2018-07-31
21世纪不动产
特色
【小区户型】主要为42平，49平一室，90平两房，113平和147平三房，157平四房，多层居多，采光好。
【其他描述】物业管理完善，鑫苑物业，全天有人值班，多层物业费0.78元每平，高层物业费1.9元每平。
【小区设施】小区西门进门口为水系，7号楼和8号楼中间为健身器材，活动中心。
【房屋品质】鑫苑开发，鑫苑物业，国家十强，2008年建成，目前顶楼防水没有出任何问题。
不足
车位紧张，小区内电动车机动车停放混乱，出行需要注意安全.
账号已注销
2019-06-30
特色
【小区户型】本小区一共20栋楼，主力户型是113-151平的三室和四室，3号楼有42-49平的小户型，
【小区设施】小区5号楼楼下，有喷泉水系，6号~7号楼之间有娱乐健身设备。
【生活配套】本小区南门是百福街小吃一条街应有尽有，往南在走300米有个麦德龙大型购物超市。
不足
小区大户型多，总价位高，车位紧张
高少帅
2018-08-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离黄河南路地铁站（地铁1号线)800米左右，公交b18,916路等
【小区设施】小区中间位置面有水系，喷泉，同时设有电动车停车棚和公共健身设施场所
【生活配套】聚源路小学的学区房，离学校300米，离CBD1000米，管城医院1000米左右
【房屋品质】小区2008年建成的，鑫苑开发商自己的物业鑫苑物业，，楼顶有防水层，有没漏水情况
不足
小区建成时间早，有点旧。多层楼栋不带电梯，不方便，小区人车不分流，车位紧张
郭亚威
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离地铁1号线900米
不足
社区日渐成熟车位不足。
陈木发
2018-12-16
特色
【小区户型】总栋数20栋，小区主力大户型118平的三房和南北通透的92平的两房，
【小区设施】小区5号楼南边设有喷泉水系，6号楼和7号楼之间有健身器材，同时设有电动车集中充电停车棚
【居民素质】小区多数为三代老人，有浓厚的生活气息，老人小孩居多
不足
小区人车不分流，年代有点旧，看的有点旧，多层不带电梯不方便
陈文豪
2018-10-21
房友
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，住推大户型，118户型为主力，150平四房，南北通透两房为92平
【居民素质】小区生活气息浓郁，老人小孩居多，小区一般住户为三代人，老人帮忙照顾小孩
不足
小区为2008年建造，没有做到完全的人车分流，多层较多
孙军州
2018-10-20
房友
特色
【小区户型】小区一共20栋楼 3号楼小户型入口在小区外没有双气42平，19栋楼分90两房113平三房157四房
【小区设施】小区内有喷泉和水系 有健身器材 7号楼大厅有乒乓球和棋社 有花园 地下车位
【生活配套】小区离聚源路小学200米 小区北门500有丹尼斯商城 附近有建设银行 餐饮店 超市 生活配套成熟
不足
小区住户多 车位少 人车不分流
王乐乐
2019-03-22
特色
【小区户型】总共有20栋楼，主力户型92平的南北通透两室，118平-151平的三室
【小区设施】5号楼下面有喷泉设施，6号楼和七号楼旁边有健身器材可以锻炼身体，旁边还设立的有电动车充电棚可供充电。
不足
小区年代老旧，车位比较紧张。
账号已注销
2018-04-13
特色
【轨道交通】小区东门到1号线黄河南路地铁站口800米左右，南门口有916路，b16, b18路等班次公交
【小区户型】小区共20栋楼，3号楼为公寓楼 主推150平四房户型，89平南北通透户型，113平三房户型
【小区设施】小区中心位置设有水系，长达50米，是小区亮点之一 还有健身器材场地
【生活配套】小区南门有超市，西门有名门健身会所，配套管城中医院，紧邻CBD丹尼斯七天地
不足
车位少，小区2008年房龄有点老
马强壮
2019-08-02
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透 一梯两户 大户型为主 118-150平 两房为92平 双气
不足
人车不分流，临着中州大道 晚上金水路有飙车的 非常吵
刘珂嘉
2018-10-09
特色
【小区户型】小区共20栋楼 主要分为高层和多层 其中有37 41 49 113 157平的户型等
【其他描述】小区物业费 高层1块9 多层7毛7
【小区设施】小区内有人工的喷泉 小湖 休息用的小亭子 健身娱乐设施
不足
小区建筑年代偏长 车位偏紧张
王东
2018-04-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区正门出去就是金水东路，去CBD非常的方便，另外离地铁1号线的黄河南路站也只有600米
【小区户型】小区总共20栋，3号楼公寓房多为42平一居室，高层是89平的朝南两居室和115平的通透三居室
【小区设施】小区有地下停车场，中间位置有从东到西的景观水系，健身器材供业主平常锻炼身体
【房屋品质】2007年交房入住，开发商为河南鑫苑置业，防水防潮做的非常好，隔音效果也很好
不足
车位比较紧张，离金水东路比较近有噪音
账号已注销
2019-01-11
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，3号楼上是小户型，其他有89平92平两房及113平-147平三房151-157四房
【其他描述】小区是鑫苑自己的物业，物业排名全国前十，高层物业费1.9元/平，多层物业费0.8元/平，物业管理完善
不足
停车位紧张，人车不分流
刘聪敏
2019-08-01
特色
【轨道交通】金水路通泰路公交站距离小区100米，有26路，122路，
距离黄河路地铁口800米
【生活配套】生活配套齐全，楼下就有商店。300米有超市。
不足
都是小户型，租户比较多。
周亚超
2019-08-07
特色
【小区户型】小区有20栋楼，有10栋高层，有10栋多层。主要的面积是90平的两房，145平的三房
不足
小区不是人车分流，车位不是很充足
李东方
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区距离黄河南路地铁口500米之远，门口多条公交车，交通非常方便
【小区户型】小区共有20栋楼，其中小户型都在小区外面3号楼，3号楼属于不带气的楼栋，小区里面有19栋，属于双气
【其他描述】小区物业是河南鑫苑置业有限公司，物业费1.7一平，门口保安很负责任，刷卡入内
【生活配套】小区北门出500米有丹尼斯商场，南门出去200米又临着聚源路小学，门口有饭店、茶馆、网吧，娱乐场所
不足
小区户数太多，车位太少，不人车分流
时潮阳
2017-12-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】紧邻金水东路、通泰路，小区西门出去直接从金水东路上中州大道高架，交通便利
【小区户型】小区总共20栋楼，3号楼为公寓楼，主推89平两房户型，113平三房户型，150平四房户型，采光好
【小区设施】小区内设有人工喷泉，健身器材，以及儿童游乐设施，地下地上车位
【生活配套】小区西门名门健身会所，紧邻CBD丹尼斯七天地，配套管城中医院，
不足
车位紧张，小区物业一般
杨要康
2018-11-14
腾景房地产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，92平南北通透两房，住推118平三房，150平的三房 都是南北通透。
【小区设施】小区中央设有水系和喷泉，而且有停车棚和健身器材。
【房屋品质】鑫苑大开发商 物业鑫苑中国 全国排名的物业公司
不足
小区人车不分流，多层的没有电梯.有点旧
