大河龙城颐河原筑解读
闫会勤
2018-11-05
N+经纪联盟
特色
【小区户型】主力户型101平，南北通透，三房两厅一卫，两卧朝南，客厅朝南，客厅带露台。
【其他描述】物业是绿海物业，物业费是2.2元/平，物业服务非常好。
不足
暂时没有通暖气，周边没有大型超市。
党永锋
2017-07-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距金桥路田园路公交站50米，乘站坐S103经过6站可达汽车客运北站，可换乘2号地铁
【小区户型】四期为电梯洋房和小高层，主力户型：92㎡两室，95㎡、101㎡、133㎡、162㎡三室，286大平层
【小区设施】小区人车分流，环境优美，小区中心有2亩水景人工湖，水系周边设置的有儿童滑滑梯、健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区北门底商有双汇生鲜超市、东方名剪理发店、旺角洗浴中心、汉皇大酒店，向西2公里是惠济万达广场
不足
小区门口没有大型商超
佘雷芳
2021-12-03
特色
【轨道交通】距离金洼地铁站800米，出门有79路公交车
【小区户型】共25栋楼，16栋多层，9栋高层.主力户型是两居室和三居室.
【生活配套】周边配套齐全，距离惠济万达 月湖广场 惠济区人民医院3公里。200米有紫阁医药，
不足
半人车分流式 一个北门一个西门
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行922米处金洼可乘坐地铁2号线。
【小区户型】主力户型：84-162平南北朝向，户型方正，视野开阔，安静舒适，通风俱佳，空间利用率高。
【房屋品质】河南新东方地产打造：建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，年龄段32-55之间。
不足
品质社区，房屋总价略高些。
吴永敢
2019-06-19
真二房产
特色
【轨道交通】出门700米就是地铁二号延长线田园路站，向北就是北四环大河路，中州大道花园路，向南迎宾路。
【小区户型】小区洋房主推92通透两房，85平两房复式，133平通透大三房，和286平洋房大平层，最后一排是小高层
【小区设施】小区中心位置有景观人工湖，多处设有凉亭休息处，中间位置有小区活动中心
【生活配套】周边生活配套：距离惠济万达2.5公里，距离惠济区人民医院2.7公，距离丹尼斯生活购物超市500米…
【房屋品质】颐河原筑属于大河龙城四期，由新东方地产开发建造，高尔夫坡地景观设计，小区主要是洋房和小高层为主。
不足
小区没有划分公立小学，小区没有设计人车分流
钞留洋
2019-09-09
房友
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线金洼站仅有800米，离四环高架约1000米，到文化路连霍高速约2公里。
【小区户型】小区总共25栋楼，主要户型101平 95平三房，9栋小高层，16栋洋房。楼间距比较大，采光好。
【生活配套】100米之内有丹尼斯，有农家菜市场，万达商场也才地铁一个站点。
不足
物业管理需要再提高一点。
冯果
2018-10-26
房友
特色
【轨道交通】离2号线地铁口800米，小区西门有79路、S103路公交车，紧邻迎宾路，离花园路主干线2公里
【小区户型】主力户型有：92平紧凑两房，可以改成3房，南北通透！289平大平层，一梯一户，电梯入户！
【其他描述】物业是绿海物业，负责整个大河龙城社区的物业服务。物业费是2.2元/平，物业服务很好
【小区设施】小区内有占地2亩的人工湖，水景优美！周边有健身器材，娱乐设施！人车分流，地下停车场！有充电桩电动车棚
不足
暂时不通暖气，电动车棚比较少，不够存放电动车
台晓枫
2018-11-05
特色
【轨道交通】离二号线地铁口800米，小区西门有79，s103路公交车，坐s103经过6站可到达客运北站
【小区户型】多层电梯洋房和电梯小高层，主力户型有92平可改三房，101平三房，286平大平层。
【小区设施】小区内有占地两亩的人工湖，水景优美，小区人车分流，自带停车场，内设有老年活动区域。
【生活配套】小区向西100米有大型超市丹尼斯，物品齐全，向东500米有金典糖尿病医院和济仁医院
不足
小区没有暖气，小区配套不太完善，晚上路边有很多车停靠。
韩明豪
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离迎宾路500米，
【生活配套】距离丹尼斯超市600米，
不足
小区配套成熟，车位不足。
林静
2018-11-05
房友
特色
【轨道交通】小区门口有S103 和79路 距离地铁二号延长线紧急500米 出行非常便利
【小区户型】小区 有68平 76平 过度小二房 还有162平 286平 电梯入户的大平层
【小区设施】小区设施全 人车分流 有人工湖 有健身器具 又老活动中心 地下停车位充足
【生活配套】小区北门有酒店 生活超市 理发店 修理汽车四S店 旺角大酒店 东门有诊所
【居民素质】居民素质高 邻里和睦 尊老爱幼 租户素质很高 大部分是四中陪读家长
不足
小区不足就是没有暖气 物业管理不是特别到位
账号已注销
2018-10-29
特色
【轨道交通】小区门口就有S103和97路公交车，距离地铁二号线延长线开元路地铁口仅500米。
【小区户型】多层电梯洋房和电梯小高，户型有92平两房，101平三房和286的大平层。本小区楼间距大，采光无遮拦
【小区设施】小区人车分流自带地下停车场，小区内设置多个老年活动区域。中心位置有个观景湖，还有蜂巢和自动饮水机
【生活配套】小区门近东门口就有诊所，迎宾路上有金典糖尿病医院和济仁医院。门口有超市，金桥路有商业街
【居民素质】常住高素质人群，青年人群带父母。租户多为四中陪读家长、邻里关系和谐
不足
小区配套不太完善。西门口晚上多有在马路停车
王静宇
2020-02-20
特色
【轨道交通】距离金洼地铁站544米。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。
霭宇鹏
2020-02-15
特色
【轨道交通】距离开元路公交站200米，距离地铁2号线金洼站500米
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
不足
随着小区人口逐渐增多，停车位有些不足
王晓杰
2018-05-25
郑州星之耀房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】出西门路对面有90路，s103路公交车到达地铁口可以去火车站，二七广场，东区会展中心
【小区户型】小区为洋房多总高八层，两梯三户，南北通透三房，刚需产品，适合居住
【其他描述】小区物业费为1.8元每平方！物业人员工作积极去服务每一位业主，小区卫生环境保持比较好
【小区设施】小区中心有个小湖，湖周边有儿童滑滑梯，跷跷板设施，老年人儿童一起玩耍，生活氛围浓厚
【生活配套】小区西门西300米有个大型丹尼斯超市，小区西三公里方向有个惠济区万达广场，适合带小孩去玩耍
不足
小区没有暖气，出门生活不是太方便！饭店少，
王军辉
2017-09-10
特色
【轨道交通】离地铁2号线口2公里，紧挨迎宾路，离花园路主干道2公里，离文化路3公里，门口有90.196.等站牌。
【小区设施】车位比例1：1.5车位充足，绿化率达到50%，园中心有中心湖，水系分离，有幼儿游乐设施，实行人车分离
【生活配套】大门口有丹尼斯超市，离惠济万达2公里远，离惠济区人民医院2公里，离金典医院200米，门口有生活用品。
【房屋品质】开发商是新东方地产公司，13年交房，大开发商用的都是一级建筑材料隔音防水都没问题。地下室装的有防潮板
不足
物业管理松懈，物业管理不好。
冯辰辰
2018-11-05
房友
特色
【房屋品质】该小区2013年交房，地下车位，人车分流。有地下室通风良好，一楼不潮湿。
【居民素质】租住比3：7。租户不多，都是四中陪读家长，素质很高。邻里关系和睦。
不足
物业管理一般，收费略高2.25／平。水系景观缺乏打理，水面很多枯叶，不怎么美观。地表电动车停放不规矩。
武良月
2017-12-09
特色
【轨道交通】距西门一百米有79路直达碧沙岗，90、S103到客运北站和地铁口，距西门四百米开元路地铁2号线延长线
【小区户型】21-24号楼边户是101平书香三房总高15层，客厅朝南带双阳台，通风采光效果好，房子前后无遮挡。
【小区设施】小区物业管理规范.人车分流.广场在4、18号楼旁，7-12号楼围着湖泊，小区周边都是别墅无遮挡
【生活配套】丹尼斯四百米万达2.5公里
金典5百米中医院9百米人民医院2.8公里
三所1.4公里距黄河3.7公里
不足
周边都是别墅，花销成本高
陈旭
2017-10-17
特色
【小区户型】2室1厅1卫，两卧朝南，客厅朝南。3室2厅1卫，两卧朝南，客厅朝南，南北通透。
【其他描述】小区的绿化率高达40%，亭台楼阁，湖光山色，物业管理比较完善。
【小区设施】小区中心位置有健身休闲广场，汽车全部停在地下停车场，比例1：1:2北门和西门进口处有电动车充电棚
不足
小区门口公交车相对来说较少
刘俊成
2017-06-17
特色
【轨道交通】小区西门可坐79路公交车途径文化路直达碧沙岗和S103路公交车途径花园路直达刘庄地铁口
【小区户型】该小区分为总高7层的洋房和11层-15层的小高层，户型有68-286平的两房，三房和大平层。
【其他描述】该小区物业公司是绿海物业公司，2.2元一平一个月，服务非常到位。
【房屋品质】该小区是2013年底交的房，房屋品质非常好，防水，防潮，隔音都做的非常到位
【居民素质】居民素质很高，居住人群年轻化，邻里关系和谐
不足
没有通暖气，小区物业费高
何春燕
2017-09-14
特色
【轨道交通】79路，S103路公交经过迎宾路田园路公交站，乘坐S103经过六站可达汽车客运北站，或换乘地铁二号线
【小区户型】小区主推95-101平南北通透的三房，两房，绿化率高达35%，有16栋多层，9栋小高层组成，密度较低
【其他描述】小区周围没有大型商场，
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，中心建有人工湖，水系周边建有儿童滑梯，成人健身器材
不足
只有天燃气，没有暖气