裕华文苑小区测评
8.2
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.0

1061米

步行至地铁

231个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是兴隆铺,约1061米;距离小区最近的公交站是北三环索凌路,8路、18路、28路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 高于88% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.1

初中

7.8

168个

附近幼儿园

38个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是郑州市金水区纬五路第一小学普庆校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

8.5

新旧程度

7.9

停车便捷

9.4

物业服务

7.5

40.0%

绿化率

1.33

容积率

1:1.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 高于85% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

7.7

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

3个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是郑州信基黄河生活广场,约475米;最近的综合医院是郑州惠仁中医肿瘤医院,约1030米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

8.2

昨天有4人关注过本小区。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.2 低于50% 本商圈小区