隆福国际解读
石中涛
2018-09-13
特色
【轨道交通】小区正北方向200米是火车站西广场，地铁一号线（火车站），正南方向80米陇海高架桥
【小区户型】小区共8栋楼 户型有66平朝南一室一厅，88平朝南两房，91平朝南两房，122平朝南三房
【小区设施】小区中央位置有健身器材，假山，喷泉
【生活配套】小区附近有西北方向300米是郑大三附院，东北方向300米是郑大五附院，武警医院
不足
小区车位不足，停车不方便，物业管理比较差，人车不分流
赵慧莉
2020-03-01
特色
【轨道交通】小区南门是陇海高架，也有多路公交经过，离地铁口也近的，500米左右
【小区户型】小区内有8栋楼，一室68平的，两室85平到95平，三室122平147平南北通透，一层三户四户或者五户
【生活配套】小区南门对面是鑫苑鑫都汇商场，星空影院
不足
小区偏老，车位有限，非常紧张
吴睿
2020-01-13
特色
【小区户型】隆福国际共有8栋楼，89平通过两房和92平朝南两房为主，一号楼有66平标间，5号楼和6号楼是大三室。
【小区设施】小区内有健身器材设施和儿童娱乐设施，小区有地上停车位和地下停车位。
【生活配套】小区南门有大润发超市和鑫苑新都会商场，北门有武警医院和郑大三附院，郑大五附院。
不足
没有人车分离看起来有点慢腾腾的
李建华
2018-11-12
特色
【轨道交通】从小区南门到京广路陇海路辅路路口只有300米，到火车站西广场不到650米
【小区户型】户型65平一室一厅；88-92平两房；122-150平三房
【小区设施】进小区北门有一个喷泉，在喷泉的后面是小区的广场，小区停车位有地上和地下两种
【生活配套】小区南门到鑫苑新都汇、华润万家只有200米，小区北门到郑大三附院、五附院只有830米
不足
小区不足的地方有以下几点
1.物业比较差，没有实行标准化的管理
2.车位相对比较紧缺，很多车辆停到了小区外面
3.小区电动车，没有规整的停车地方，严重影响了小区的整体形象
崔李强
2020-07-03
特色
【小区户型】小区为底层，楼间距较大 户型合理 采光好
【小区设施】小区设有多个花园 3个凉亭 儿童设施两处
【房屋品质】小区为成熟小区，品质优良 隔音防潮做的很好
不足
小区不足：成熟社区，常住人口多，车位紧张
田泽泽
2019-12-03
特色
【小区户型】小区共8栋楼, 89平通透两房和92平朝南两房为主，1号楼上有66平标准一室，5、6号楼大三房两卫。
【生活配套】小区南门出口有交通银行,有大润发超市和鑫苑新都会商场，北门武警总队医院和郑大三附院、五附院等。
不足
小区自带绿化率低,人车不分流.8号楼距离陇海高架近,噪音大!
侯晓哲
2019-04-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离火车站西广场不到1公里，小区南门就是陇海快速路，小区东边不到一公里就是京广路
【小区户型】小区8栋楼，电梯双气房，小区主要户型为67平一室一厅，92平两室，125平，147平三房
【生活配套】陇海路对面就是鑫苑新都汇，有华瑞万家，购物商场，娱乐方便，北1公里左右就是三附院，五附院。
不足
小区车位比较紧张，地下车位都是私人的，可租
陈方
2020-06-28
江港房地产
特色
【居民素质】小区居住人口多，出租的比较少，业主居住年龄层在30到40岁
不足
社区日渐成熟，车位配比不足
王文第
2019-08-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，户型有一房，两房，三房，四房，推荐大户型
【小区设施】小区内部有凉亭，人造湖泊河流，假山，超大绿化率，园林小区
不足
房子总价过高，因为是高档小区
李辰令
2018-04-05
特色
【轨道交通】距火车站地铁口800米左右，小区南门市陇海快速路。东200米是京广快速路。公交站牌距小区50米左右。
【小区户型】小区多为两梯五户，94平的南北通透大两房，147平的通透三房，户型多为刚需偏改善。
【小区设施】小区内中心有水系，小区有完善的健身器材，休闲散步，宜居环境。
【生活配套】小区北临郑大五附院、三附院，距华润万家200米，医疗配套完善，生活便利。
不足
小区地下停车位不多，地上停车稍有凌乱。
刘隆飞
2017-08-27
特色
【小区户型】本小区有66平朝南一室一厅，88平朝南两房，91平南北通透三房，122平三房，144平南北通透三房。
【小区设施】小区有完善的健身器材，小区有负一层，负二层车位，车位配比1：0.5，地上停车位，小区中间有水景假山。
【生活配套】小区北边临郑大五附院，武警医院，三附院，大学路永辉超市，对面有华润万家，北边有地铁1号线。
【房屋品质】小区品质好，宽达50米的楼间距，建筑质量高，有隔温层，防水层，为2010年交房的次新小区。
不足
小区停车位不到1:1，导致停车困难，出行不便。
孟帅强
2017-05-16
特色
【轨道交通】地铁口距小区500米，小区南门陇海高架，出门右转公交车站牌，离小区50米，下班高峰期有些堵车
【小区户型】小区共有八栋楼，三梯五户，60平-95平左右 一室一厅是朝南，两房朝向南北通透 户型合理
【小区设施】小区地上地下车位 车位比例1：0.8 环形活水人工河流 。
【生活配套】西北角菜场、离小区200米，下班顺便就把菜买好了，火车站离300米，出行便利
不足
临近陇海高架，车流量多，较为吵闹，小区占地面积较小，
孙庆伟
2017-08-11
特色
【轨道交通】地铁口距小区有800米左右 小区南门是陇海快速路，公交站牌距小区50米左右，下班的时候稍微有点堵。
【小区户型】小区总共有8栋楼，户型有66平的一室一厅朝南的95平的两室，户型方正，122-150平的南北通透三房
【房屋品质】二级物业管理，采用现浇混泥土框架结构，楼间距大，楼前都有公园。
【居民素质】小区居住人口多，出租的较少，业主居住年龄层在30-40岁。
不足
小区紧邻陇海快速路，车流量大，比较吵，小区占地面积较小。
夏武挡
2018-04-16
特色
【小区户型】小区都是高层，共8栋楼，2T4户居多。两房居多，南北通透，采光充足，适合大部分人群居住。
【小区设施】小区内部有休闲区域，绿化率偏低，小区中心配备有凉亭，儿童娱乐设备。进出需要刷卡。
【生活配套】小区附近有华润万家超市，紧邻火车站，万达。生活配套齐全。出行方便。小区楼下就是银行。
不足
小区比较陈旧的感觉，而且绿化不是很好。小区内车辆乱停乱放的现象比较严重。需要改善
董智伟
2018-01-24
特色
【小区户型】88平的朝南两房，94平的南北通透的两房，122平的全朝南三房，147平的南北通透三房，两梯四户
【房屋品质】二级物业管理，采用现浇混泥土框架结构，郑州兴利房地产开发有限公司
不足
小区停车位不足，停车不方便，人车不分流，物业不太好，楼道太暗，太乱，不干净
侯林林
2018-05-23
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有8栋楼，有90平2房，128和140平的3房。
【生活配套】小区南门对面是华润万家超市，北门附近是郑大五附院和武警医院。
不足
小区车位不充足，人车不分流，车辆有乱停放现象。
姚永军
2017-10-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区两梯五户比较常见，南北通透，92平为刚醒需求，130平3室2厅2卫，适合改善性需求。
【小区设施】小区内有500平的绿地，中心有水系，小区北门口和南门口各有一个地下停车场出口，方便小区的车辆进出。
不足
小区地下车位目前不足，造成地面车辆乱停放现象，有待物业调整解决增加一些车位。
高绍东
2017-05-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】88平朝南两房 91平南北通透两房 146平南北通透三房，两梯四户
【房屋品质】二级物业管理，采用现浇混凝土框架结构，郑州兴利房地产开发有限责任公司
不足
小区停车紧张，人车不分流，物业一般
账号已注销
2017-03-22
特色
【轨道交通】地铁口距小区有800米左右 小区南门是陇海快速路，公交站牌距小区50米左右，下班的时候稍微有点堵
【小区户型】小区总共有8栋楼，两梯六户 户型有66平的一室一厅 朝南的 95平的两室两厅，户型方正，南北通透
【房屋品质】鑫苑是大开发商，院里的是平层 南北通透 户型方正
【居民素质】小区居住人口多，出租的较少，业主居住年龄层在30-40岁不足
不足
小区紧邻陇海快速路，车流量大，比较吵，小区占地面积较小 停车位不充足
石乐乐
2017-05-10
特色
【轨道交通】地铁口距小区500米，小区南门是陇海快速路，出门右拐公交站牌，距小区50米，下班高峰期有点堵车
【小区户型】小区有8栋楼，三梯五户。65平一室一厅朝南。95平两室两厅，户型方正，南北通透
【房屋品质】鑫苑大开发商，平层南北通透，户型方正，车库防潮
【居民素质】小区居住人口多，出租较少，业主居住年龄层在30-40岁
不足
小区紧邻陇海快速路，车流量大，比较吵。小区占地面积较小