- 通利紫荆尚都
- 14763 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫荆山路135号
- 河南通利房地产发展有限公司
- 河南通利物业管理有限公司
小区概述
- 通利紫荆尚都位于郑州市紫荆山路135号，属于二里岗板块。小区由河南通利房地产发展有限公司投资开发，于2015年竣工，产权年限为50年。小区的占地面积为137000㎡，建筑面积为300000㎡，容积率为2.68，共21栋楼，有3567户，绿化率为31%。
小区优缺点
优点- 小区出门400米是陇海东路2号地铁线，居民地铁出行便利
- 郑州市第五中学距离小区700米，居民子女上学方便
- 小区内设有健身设施，居民可以在闲暇之余到此健身聊天
缺点- 小区一栋靠近商业街，居民会受到噪音影响
- 小区内车位规划较不合理，存在车辆乱停放问题
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
385米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区出门400米是陇海东路2号地铁线，居民地铁出行便利。
公交：小区1公里内有南仓街翠园小区公交站、紫竹小区公交站、紫荆山南路陇海路公交站，途经的公交线路有62、29、64、38、86、K62、66、K903、夜班812环线等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：小区距离城东路500米，向北100米有陇海高架B5路直达东区西环，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
8.3
168个
附近幼儿园
38个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有小哈佛紫荆尚都国际幼儿园、郑州市管城回族区外国语小学和郑州市第五中学等学校。
1、小哈佛紫荆尚都国际幼儿园距离小区100米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、郑州市管城回族区外国语小学距离小区800米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、郑州市第五中学距离小区700米，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为31%，小区的草坪有专业人员及时进行修剪，清除杂草。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。楼房之间间隙适中，居住环境很优越。
建筑特色
小区的住宅以建筑风格运用现代手法，简洁明快。小区的外立面为石材，以浅黄色为主色调，褐色修饰，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为137000㎡，建筑面积为300000㎡，容积率为2.68，小区共20栋楼，分两期建成，一期10栋楼，二期10栋楼，其中2号楼为纯商业，有3567户，整体的楼栋间距适中，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有95㎡左右两房，120㎡，128㎡，140㎡三房。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和西门，北门在南仓街24附近，靠近郑州陇海医院。西门在紫荆山路131号，靠近管城回族区疾病预防控制中心。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2869户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 小区设有儿童游乐设施、篮球场、游泳馆和网球场，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏，也可选择适合自己的运动。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能及时且耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。小区有快递收发地点，方便居民领取快递。
安保
小区的每栋楼都有自动感应单元入户门和刷卡识别电梯，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是河南通利物业管理有限公司，地址位于郑州市丰乐路7号，电话为0371-66381881。
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共1385车位
- 地下1385个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
147个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有大润发超市、平价超市和世贸购物中心等。
1、大润发超市距离小区500米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、平价超市距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、世贸购物中心距离小区1.8公里，可以让居民享受到便捷的购物体验。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有郑州陇海医院、郑州仁济医院和沙隆达社区卫生服务站等。
1、郑州陇海医院距离小区500米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、郑州仁济医院距离小区1公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、沙隆达社区卫生服务站距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、诚惠鲜百果园大卖场和福乐康大药房等。
1、中国工商银行距离小区400米，居民办理银行业务方便。
2、诚惠鲜百果园大卖场距离小区200米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、福乐康大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有法治公园、商陶花海和熊耳河游园等。
1、法治公园距离小区900米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、商陶花海距离小区1.1公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、熊耳河游园距离小区950米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影星影迷激光影城、歌迷量贩派对KTV和冰冰酱刨冰等。
1、中影星影迷激光影城距离小区500米，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、歌迷量贩派对KTV距离小区500米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、冰冰酱刨冰距离小区1公里，是居民休闲放松的好去处。
通利紫荆尚都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
15273元/㎡
1.08%
04-28
15149元/㎡
0.81%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
14910元/㎡
0%
05-26
14885元/㎡
0.17%
06-02
14838元/㎡
0.32%
06-09
14772元/㎡
0.44%
06-16
14762元/㎡
0.07%
06-23
14755元/㎡
0.05%
06-30
14766元/㎡
0.07%
07-07
14763元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16087元/㎡
8.04%
2023-09
16541元/㎡
4.93%
2023-10
16491元/㎡
4.3%
2023-11
16253元/㎡
5.05%
2023-12
16052元/㎡
6.2%
2024-01
15708元/㎡
7.89%
2024-02
15754元/㎡
8.55%
2024-03
15571元/㎡
10.82%
2024-04
15223元/㎡
12.39%
2024-05
14894元/㎡
10.88%
2024-06
14755元/㎡
10.56%
2024-07
14763元/㎡
8.17%
通利紫荆尚都问答
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