正商园田花园解读
杨永浩
2016-12-29
房友
特色
【小区户型】一梯两户，90-123平，2房和3房。两梯四户，40-100平的1房和2房。2栋楼东西向其他南北向。
【小区设施】车位充足，自带幼儿园，健身娱乐设施，地上地下停车位。
【生活配套】靠近菜市场，2公里内有购物超市、银行、东风渠公园。
不足
小区有点陈旧，周边配套单一，多是餐馆、小商铺。
付耀锋
2018-06-01
特色
【小区户型】小区有88平两房、104平小三房、117平三房，户型南北通透，光线好
【小区设施】小区有地下停车位550个，地上停车位150个，小区中心设有游乐健身广场。
不足
小区容积率高，人口流动性大，租客多
康景山
2017-04-11
特色
【轨道交通】小区西门丰庆路上就有公交站，1公里内有地铁口
【小区户型】两梯四户，80-120多平米，2-3房，88平朝南的两房两户，103-118平南北通透的三房两户
【小区设施】车位有地下停车场比例为1:1，室外花园面积大，有健身器械，物业服务好，管理严
【生活配套】小区北门有联购超市，多吉健身房，东门100米有金水区总医院，南门口有实验幼儿园
不足
原来是经济适用房，车位不够充足，楼间距较小
胡浩杰
2017-02-17
房友
特色
【轨道交通】4号线三全路地铁口，向南1公里是北三环高架，向北2公里可上连霍高速，出行方便
【小区户型】两梯四户，89-118m²两房和三房,两房朝南，三房南北通透，总高20层左右
【小区设施】小区自带地下停车场，车户比例1：1，室外花园面积大,布置的有健身器械,物业服务好,管理严格
【生活配套】一公里内有金水区总医院，丹尼斯生活超市,菜场,多吉健身房，步行一会儿均可到达
不足
经济适用房，小区没有落地窗，楼间距略微显小,楼层低的房子采光不足,建筑外观看着不漂亮.
张玉龙
2017-09-08
特色
【小区户型】中大型小区 主推户型就是两房和三房楼栋分布有秩序
【生活配套】出门有联购商场，300米北京华联，奥斯卡影院，300米金水区总医院，向北500
米是三全路地铁口
【房屋品质】正商的开发商，比较有名的开发商，房屋质量较好，房屋外围无破损。屋内房屋
防潮效果较好。
不足
小区不是人车分流的。车位较少大多人都挺小区外
账号已注销
2017-08-21
特色
【小区户型】小区有20多栋楼，有小高层和高层，两梯四户，89平两房 ，105， 117平三房楼间距宽，采光好！
【其他描述】小区是开发商自己的javascript:;物业正商物业，管理规范，服务良好，物业费1.2元每平方！
不足
小区车位紧张，需要改善！
赵伟
2017-12-11
房友
特色
【小区户型】小区全为高层，有88平两房、104平小三房、117平三房，户型南北通透，楼间距有50米，采光好。
【小区设施】小区有地下停车位550个，地上停车位150个，小区中心有游乐健身广场，提供给老人跟小孩娱乐。
【生活配套】北门向西50米是联购超市，东350米是丹尼斯百货。
不足
小区内多为租客，物业管理混乱。
祁超帅
2017-05-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门向北500米就是在建的三全路地铁口，小区西门向北50米就是2路、130路、186路公交站牌。
【小区户型】两梯四户，88平大两房，主卧朝南带阳台，客餐厅方正，便于摆放家具家电。
【小区设施】车位充足，小区中央有健身器材，儿童娱乐场，
【生活配套】小区西门南北两侧餐馆，商店应有尽有。离宏达路金水区总医院仅400米。
不足
小区是单气，人车不分流。
高敬超
2017-07-25
特色
【小区户型】小区20栋楼，2梯四户，89两房和114-117平三房为主，户型南北通透，客卧均朝南，全天日照时间长
【小区设施】地上地下，车位充足，比例为1:1
【房屋品质】正上开发商，全国百强房企，质量较好，屋外无破损，屋内防潮效果比价好
不足
容积率高，租客多，人车不分流
贾玉华
2017-05-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】83平房子是两室两厅 户型方正 南北通透 客户买阳光三房
【小区设施】小区内车位充足间距50米 院内50米向西有大型咖啡馆 45米处酒吧娱乐场所 院内有典型的理发店
【生活配套】出门100米处有大型超市 向西50米处有健身房 东处20米处有休闲娱乐场所 儿童娱乐场
不足
小区西门出口处有太多的电车 直到晚上 交通堵塞 要是等到下雨天 人车太多 交通不安全
账号已注销
2017-09-01
特色
【生活配套】小区北边50米内就是新联购购物广场、向西200内就是金水区总医院，南边200米大商新玛特正在建设
不足
小区入住率高、人员多，车位紧张
王冬冬
2016-11-28
特色
【轨道交通】小区西门丰庆路向北200米有丰庆路公交站 有到火车站方向的 公交车较多 不存在拥挤状态
【小区户型】主要80多平两房 客厅朝南 主卧朝南 次卧朝南 有个阳台
【小区设施】小区车位充足 由地面和地下车位 中间位置有个游乐场 公共设施比较齐
【生活配套】小区东门500米内有菜市场 1公里内有金水区总医院和体育馆
【房屋品质】开 发 商：河南兴业房地产开发有限公司 隔音一般 防潮效果好
不足
小区电梯不能直接下到负一楼 小区绿化率不是很高 人口较多
盛明星
2017-05-10
严选好房
特色
【轨道交通】小区距离宏达街丰庆路公交站牌300米
【小区户型】一梯两户，90-123平，2房和3房。两梯四户，40-100平的1房和2房。2栋楼东西向其他南北向。
【小区设施】小区有地下停车位560个，地上停车位180个，小区中央有个小型广场！
【生活配套】一公里有金水区总医院，丹尼斯生活超市，菜市场
不足
小区容积率较高，人车不分流。小区租客较多。
王景
2017-10-26
中环地产
特色
【小区户型】小区内一共有20栋楼，均为两梯四户，主推89平朝南两房
【小区设施】小区内设有地下和地上停车位 车位比例为1:1.2
【房屋品质】房子是大开发商楼盘，房屋质量很不错，外表无破损，屋内防潮效果较好，顶楼也没有漏水现象
不足
小区容积率比较高 人员流动相对大一点 相对租客比较多
赵龙伟
2017-05-11
特色
【小区户型】两梯四户，两房三房构成。三房为南北通透户型，主卧，客厅朝南。客厅有6平阳台可做喝茶，休闲用。
【小区设施】小区绿化率是33%。有700平中央公园，儿童游乐园在小区公园内部适合亲子游玩互动。
【生活配套】小区东门口50米向北有江山超市共两层，门口45米有儿童乐园为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
不足
多为上学校而来， 住户流动性大， 白天老人和儿童较多， 不适合在小区内运动
小区内养宠物人较多， 对卫生和他人有不好影响。
赵新玉
2017-03-02
伟业
特色
【小区户型】两梯四户，以89平和118平两房和三房为主，两房朝南，三房南北通透，总高20层
【小区设施】车位有地下停车场，比例为1：1，室外花园面积大，有健身器械，物业服务好，管理严。
【生活配套】小区北门有联购超市，多吉健身房，东门100米有金水区总医院，南门口有实验幼儿园
不足
经济适用房，楼间距较小
王创
2017-06-04
特色
【小区户型】小区高层电梯房，两梯四户，主推107、117平南北三房；多层步梯房一梯两户，主推86、89平南北两房
【房屋品质】正商置业开发商，建筑选材精良，墙体外保温设计；双层真空玻璃，隔音效果显著。
不足
小区南门出行，街道相对较窄，开车出行不是很方便；另外，小区没有人车分流，小区有地上停车。
王创
2017-06-05
世家房产
特色
【小区户型】小区两梯五户或两梯六户，主推86平、89平全南两房，103、107、117平南北三房
【房屋品质】正商开放商，品质开发商；混凝土浇筑结构，隔音效果好，防水性强
不足
小区没有人车分流，车位不足，停车困难；小区门口道路较窄，行车有些拥堵
账号已注销
2017-12-08
特色
【小区户型】小区有20多栋楼，有小高层和高层，两梯四户，89平两房，105和117平三房，楼间距宽，采光好
【生活配套】一公里有金水区总医院，丹尼斯生活超市，菜市场
不足
小区租客比较多，其它都还好
王健
2017-06-30
豫兴房产
特色
【小区户型】小区电梯房两梯四户，一梯两户，三室的户型客厅朝南，117平的客厅朝南，106平的客厅朝北。
【生活配套】小区门口菜市场，离丹尼斯商场100米，品牌服装，餐饮齐全，离海洋馆300米，离花卉市场500米。
【房屋品质】开发商：正商地产，房屋建筑质量好，隔音好，车库防潮设备专业。
不足
小区居住人比较多，容积率比较高，不是落地阳台。