恒升府第解读
宋新春
2022-02-22
聚合
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，多层和高层。分别有1房、2房、3房、4房和复式,两房三房户型较多。
【小区设施】小区正对南门口有娱乐小广场和健身器材方便老人孩子锻炼身体，紧接着就是一条水系，中间有一个亭子方便乘凉
【生活配套】小区西门有小型超市和小卖部等，距农贸市场1公里，周围有多家饭店银行。距省医院3.5公里,生活配套完善
【居民素质】小区有一部分租户，流动性有点大。业主之间关系比较和谐。
不足
小区停车秩序不太好，物业管理不是很完善。
唐世泉
2021-12-05
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共计22栋楼：1-15号楼为多层建筑，16-22号楼为高层建筑！
【小区设施】小区22号楼西侧为小区水系休闲区，设置的有凉亭、座椅，供小区人员休闲！
【生活配套】小区距离经三路世纪联华购物中心约1.5㎞。
不足
小区未人车分流，电动车停放有点乱
王朋帅
2021-12-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】南门和西门都有多条公交线路，距离BRT站牌300米，距离地铁2号线北三环站1500米
【小区户型】小区共22栋楼，1-15号楼是多层，16-22号楼是小高层
【小区设施】小区有花园，健身广场，凉亭，石桥，水系共业主使用
【生活配套】小区内有便利店，门口有超市和菜市场
不足
小区有小户型，出租房源多，物业管理一般
谢中冲
2020-09-26
众禾房产
特色
【小区户型】小区由多层和高层组成，有90～110平三房为主，户型方正，交通便利，和郑东新区一路之隔。
【小区设施】小区内有水系，庭院，花园，还有儿童乐园，便利街。
不足
小区比较成熟，车位有些紧张。
魏会芳
2020-07-09
创实家
特色
【小区设施】社区较大， 环境比较好。小区内设有水系 凉亭
【生活配套】出行方便，出门就是中州大道。距离省人民医院只有八百米， 距离正弘城800 米。
不足
小区日渐成熟， 车位紧张。
李俊
2019-08-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】向西1公里可到地铁2号线,向东500米到中州大道北龙湖,北到连霍高速,南到
机场高速,交通出行方便
【小区户型】小区共22栋楼,74平82平两房和95平三房为主,有多层和小高层楼间距较大,高层带电梯，双气
【生活配套】小区附近有超市与饭店以及菜市场等,可满足住户日常需求200米丹尼斯超
市,花园路有360百货等。
不足
小区住户多,高层都是两梯多户,下班上下电梯等待时间稍长。小区车位素张，物业管理不是很完善
周静
2020-02-13
创实家
特色
【小区户型】小区里面总共有22栋楼，其中1-10栋为多层
【生活配套】周边有大商新玛特国贸360，兰德中心等。离省医非常近，周边有郑州市动物园，河南省博物馆
不足
小区日渐成熟 车位不足
郭文博
2019-04-28
润嘉
特色
【轨道交通】小区一共三个门西边一个门，南边两个门，小区门口对面就是公交站牌，小区位于福彩路晨旭路交叉口东北角
【小区户型】小区多七八十的两房，一百一十到一百三的三房
不足
小区物业管理一般，密集度太高相对应的舒适度就下降。停车位不足
李占卫
2017-08-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口有80路公交途径经三路财富大道直达紫荆山百货
【其他描述】小区物业恒升物业有限公司，物业费0.38元/平米.月，物业服务好 小区管理有序
【生活配套】小区西门卞丰烤鸭，裕丰园酒店，丹尼斯全日鲜，小区南门刘伟杰诊所，方中山胡辣汤，亚太骨科医院
【居民素质】小区租户较多，人口流动性大，临东区上班近 偏青年上班族居多，邻里和谐相处比较融洽
不足
小区租户较多，不常住人口较多 口流动性大
娄体军
2018-03-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距花园路地铁站1公里，在此乘坐地铁二号线，经八站到达郑州火车站。
【小区设施】小区带地下车位还有配套的地上车位，车位十分充足，主大门有水系和广场，供居民娱乐休闲。
不足
小区管理乱，租客比较多
司彭印
2017-09-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门往东200米有公交站牌，21路。263路，127路。通往火车站，人民公园，会展中心……
【生活配套】大型商场：世纪联华、丹尼斯、华润万家；小区内有多个小型超市，500米以内多个银行和医院满足生活需求
不足
小区电动车随意停放，不规范，物业很一般，有的楼栋没有双气甚至没有气，2梯14户上下楼不方便。
张永胜
2017-11-01
N+经纪联盟
特色
【居民素质】小区多为年轻人居住，邻里关系和谐
不足
高密度小区，停车位配比不足，物业需加强管理
王新
2017-04-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】向东500米是中州大道，向北500米是北三环，到地铁口大概2600米，500米内有BRT和8个公交站
【小区户型】两梯六户 南北向 60平到115平两房三房 得房率高 朝南和朝东的户型好，采光好
【居民素质】租住比大概在3比7，户主学历普遍比较高，年龄主要分布在20到50之间。
不足
小区太大，人太多，多层的房子没有暖气。
赵新新
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线只有3000米，小区南门有205，282，156等公交路线、出行方便
【小区户型】小区共22栋楼，1到15是多层，16到22号是高层，主力户型是七十多的小两房，高层带电梯，双气
【小区设施】小区正南门有娱乐小广场和健身器材方便老人孩子锻炼身体，紧接着就是一条水系，中间有一个亭子方便乘凉
【生活配套】小区西门有小型超市和小卖部等，距农贸市场1公里，周围有多家饭店银行，距省医院3.5公里，生活配合完善
【居民素质】出租率百分之45左右、大多为郑州市区本地居民、年龄分别在30-60岁
不足
小区停车秩序不太好，物业管理不是很完善
向桂玲
2021-12-05
特色
【轨道交通】南门和西门门口都是公交站牌，有多条公交线路；距离地铁2号线2000米。
【小区户型】小区共22栋楼，1-15号楼是多层，没有电梯；16-22号楼是小高层，带电梯。
【小区设施】小区南门有凉亭和水系，石桥，景色很美；小区中间有花园和健身广场。
【生活配套】小区内部有便利店，周边有商场和菜市场，满足生活需求。
不足
小户型比较多，租户较多，物业管理不是很完善
靳宪章
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线只有3000米、小区南门有205.282.156等公交路线、出行方便~
【小区户型】小区共22栋楼，1到15号是多层，16到22号是高层，主力户型是七十多的小两房，高层带电梯，双气。
【其他描述】恒生物业，管理不严格，电动车随意停放！~
【居民素质】出租率百分之45左右、对为郑州市区本地居民、年龄分别在30岁--60岁~
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2021-08-06
特色
【轨道交通】距离北三环高架路口900米
【小区户型】小区高层16到22号楼主要是小户型，面积以60平，74平为主，适合刚需客户，户型方正，电梯高层双气
【小区设施】南门大门口有6个亭子，两条溪流，4座小桥，有地上400个停车位，中间绿化带还有一座假山.
【居民素质】小区租户较多，人口流动性大，临东区上班近 偏青年上班族居多，邻里和谐相处比较融洽
不足
小区周边配套成熟，车位比较紧张
张超帅
2021-04-13
壹加贰不动产
特色
【轨道交通】小区向东380米到中州大道，向北650米是北三环高架，出行便利
【小区户型】小区共有22栋楼，有多层和高层，主力户型为74平两房、93平三房，楼层高低错位分布采光好
【小区设施】进小区南门口有个中心花园，花园里有水系景观、凉亭、儿童滑梯和老年健身器材，供人们休息娱乐
【生活配套】距离小区400米有丹尼斯全日鲜、菜市场，社区内部有小型超市，生活购物便利
不足
小区楼栋多，物业一般，车位紧张
王繁
2021-09-11
特色
【小区户型】小区共22栋楼，1-15号楼是多层，一梯两户，16-22号是高层，电梯房，都是双气，主推两室刚需房
【其他描述】恒升物业管理不是很好，电瓶车随意停，没有规划地方
不足
小区车位有点紧张，电瓶车随意停放
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行450米处福彩路晨旭路可乘坐S101路，S107路公交车。
【小区户型】主力户型：40-93平南北朝向，户型方正，采光，视野，通风俱佳，空间利用率高。
【生活配套】出门步行1006米处奥克斯，丹尼斯超市，悦+便利超市等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】河南恒生房地产打造：建筑质量中，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高。
