- 汇鑫小区
- 7425 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江中路106号
- 河南省郑州市江山房地产开发有限公司
- 河南大地物业管理有限公司
小区概述
- 汇鑫小区位于郑州市二七区长江中路板块，竣工于2014年，由河南省郑州市江山房地产开发有限公司开发建设。小区一共有11栋楼，容积率为2.1，小区户型面积区间为115㎡到170㎡左右，户型为2居室到4居室。距离小区不远就有地铁5号线市第二人民医院地铁站，居民平时出行很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约760m有万达广场（航海中路店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.5km有郑州市第六人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近人和路，噪音较多，对居民休息有一定影响；
- 小区周边就有加油站，有一定的安全隐患，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
604米
步行至地铁
264个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.1km有地铁5号线市第二人民医院地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约250m有长江路大学路站公交站，此站停靠3路、84路、111路等公交车，距离小区约252m有人和路长江路公交站，此站停靠291路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约60m就是人和路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.8
193个
附近幼儿园
49个
附近小学
63个
附近初中
距离小区约800m有洁云幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约140m有郑州市二七区艺术小学，这是一所公办学校；距离小区约470m有郑州市第七十四中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区植被覆盖较大，建筑周边绿荫环绕，路边树木郁郁葱葱，绿植草地间设有凉亭，蜿蜒小道错落分布在绿地中间，环境优美；小区内有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练散步；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以藕粉色为主色调；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有11栋楼，容积率为2.1，小区户型面积区间为115㎡到170㎡左右，户型为2居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是西1门、西2门、西门人行门、停车场，实行人车分流，西2门仅供行人通过，其中西1门临近4号楼，西2门临近11号楼，西门人行门临近西2门，停车场临近联华超市，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 508户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南大地物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
254个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约760m有万达广场（航海中路店），这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约156m有予鲁超市，居民购买日用品方便；距离小区约60m有寻味东北，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.5km有郑州市第六人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约166m有二七张霞诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约480m有越人大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.1km有百姓农贸市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约150m有中国工商银行（郑州长江路支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约220m有中国电信（人和路营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.5km有郑州市二七区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有嵩岳公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约1.6km有海纳百川图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约810m有恒玺网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约680m有帝鸿阁足浴，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约460m有简雅瑜伽生活馆，有时间的居民可以来这里报名。
汇鑫小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7678元/㎡
0%
02-23
7842元/㎡
2.14%
03-02
7842元/㎡
0%
03-09
7842元/㎡
0%
03-16
7900元/㎡
0.74%
03-23
7882元/㎡
0.23%
03-30
7798元/㎡
1.07%
04-06
7681元/㎡
1.5%
04-13
7552元/㎡
1.68%
04-20
7508元/㎡
0.58%
04-27
7451元/㎡
0.76%
05-04
7425元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8171元/㎡
17.86%
2024-07
8308元/㎡
16.49%
2024-08
8206元/㎡
17.51%
2024-09
7550元/㎡
24.39%
2024-10
7535元/㎡
22.48%
2024-11
7757元/㎡
22.37%
2024-12
7989元/㎡
23.48%
2025-01
8215元/㎡
20.19%
2025-02
7678元/㎡
26.06%
2025-03
7864元/㎡
7.54%
2025-04
7487元/㎡
9.08%
2025-05
7425元/㎡
7.02%
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