- 晖达优胜小区
- 8739 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 优胜南路8号
- 市政建设
- 郑州晖达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
355米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大石桥，约355米；距离小区最近的公交站是优胜南路卫生路，205路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.9
初中
9.1
146个
附近幼儿园
54个
附近小学
72个
附近初中
距离小区最近的小学是优胜路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.3
25.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
5个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是玲洋购物中心，约1049米；最近的综合医院是郑州市小儿先心病诊疗中心，约315米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
晖达优胜小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9365元/㎡
0%
02-16
9365元/㎡
0%
02-23
9268元/㎡
1.04%
03-02
9268元/㎡
0%
03-09
9268元/㎡
0%
03-16
9231元/㎡
0.4%
03-23
9120元/㎡
1.2%
03-30
8992元/㎡
1.4%
04-06
8897元/㎡
1.06%
04-13
8804元/㎡
1.05%
04-20
8766元/㎡
0.43%
04-27
8739元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10062元/㎡
29.46%
2024-07
9943元/㎡
30.29%
2024-08
9948元/㎡
30.26%
2024-09
9882元/㎡
30.72%
2024-10
9888元/㎡
30.68%
2024-11
9704元/㎡
26.61%
2024-12
9567元/㎡
11.38%
2025-01
9440元/㎡
10.04%
2025-02
9365元/㎡
10.58%
2025-03
9098元/㎡
9.3%
2025-04
8755元/㎡
13.86%
2025-05
8739元/㎡
13.05%
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