明鸿新城解读
谢中冲
2020-09-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为七层的多层，没有电梯，主推90平和119平的大两房
【生活配套】小区向西一公里就是华联超市和华润万家超市，往北一公里就有丹尼斯百货，往北距离皇宫大酒店只有900米。
不足
小区比较成熟，车位有些紧张。
周静
2020-06-24
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共有36栋楼 小区环境一般
【小区设施】小区内 有花园 有体育器材。健身场所
不足
小区日渐成熟 车位配比紧张
朱伟
2018-05-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总计37栋楼，其中5栋小高层，其余为多层，主要是两室和三室刚需过度户型，楼间距宽采光好
【其他描述】小区为天和物业，物业费多层0.48元/平方，小高层有电梯，物业费为0.9元/平方，综合服务水平一般
【小区设施】小区横跨经一路和经三路规模大，绿化面积大，而且小区在17号楼和18号楼前有自己的健身场所及停车场
【生活配套】小区距农科路小学有900米，距华润万家超市300米，距世纪联华400米，并且小区距东风渠公园800米
不足
小区住户人员密集，而且居住形式多样，并且有大部分合租房，居住环境一般，稍微有些乱
李占卫
2017-12-20
房友
特色
【轨道交通】紧邻经三路，农业路高架，出门有21路，80路，98路，205路，K9，K810路都在出门100米
【小区户型】全是多层小区以筒子楼为主，有一部分一梯两户的房源 主推户型89平两房 124平三房 220平复试五房
【居民素质】小区筒子楼比较多 租户多 大多是附近上班的年轻人 人员流动性大
不足
小气租客比较多 居住人口流动性大
靳宪章
2021-05-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区往南2000米农业路高架。小区西口就是经三路可换乘21路，98路，900路多路公交车。~
【小区户型】小区总计37栋楼，其中5栋小高层，其余为多层，主要是两室和三室刚需过度户型，楼间距宽采光好~
【生活配套】距离华润万家200米距离东风渠公园1千米。~
不足
小区20年的房龄，房子比较老旧，而且由于小区比较大，物业管理不太完善。
账号已注销
2021-06-22
特色
【小区户型】小区总计37栋楼，其中5栋小高层，其余为多层，主要是两室和三室刚需过度户型，楼间距宽采光好
【其他描述】小区是开发商自己的物业，物业费0.43元没平
【小区设施】小区横跨经一路和经三路规模大，绿化面积大，而且小区在17号楼和18号楼前有自己的健身场所及停车场
不足
小区距农科路小学有900米，距华润万家超市300米，距世纪联华400米，并且小区距东风渠公园800米
刘威龙
2019-12-18
特色
【轨道交通】向南200米是农业路高架，东边300米是中州大道高架，西邻600米地铁2号线，出行非常便利。
【小区户型】小区一共37栋楼，5栋高层剩下都是多层，楼间距比较大，采光冬天太阳能照到3楼
【小区设施】小区内部有两个三个停车场，一个地下停车场，两个电动车充电桩，一个大广场供儿童玩乐
【生活配套】小区对面华润万家购物商场，小区往南2000米是河南省人民医院，三甲医院。
【居民素质】租户占50%大多是外地打工人员，也有老人带孩子，下午凉快的时候家长带着孩子在外面玩，人员流动性比较大
不足
小区太大，物业管理有点松散，里面大多都是附近上班的租客。小区内路面较窄，路面有点下陷
黄逗逗
2020-06-26
特色
【轨道交通】距离关虎屯地铁口2公里，小区门口有公交站牌，交通方便
【小区户型】小区部分是属于7层无电梯的低层，部分是高层带电梯，主推大户型，120平140平三室两厅，200平四室
【小区设施】小区有停车位，有专门用于孩子玩耍的大片平地和运动设施
【生活配套】小区里面有小超市，对面有华瑞万家，有儿童游玩的设施，小区1公里左右有世纪联华超市，购物方便
【房屋品质】1996年建造，物业是天河物业
不足
小区部分楼采光不太好
任亚平
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离公交车站50米，距离地铁2号线关虎屯站1300米。
【其他描述】小区是开发商自己的物业，物业费0.43元没平
【生活配套】距离华润万家200米距离东风渠公园1千米。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
贺艳坤
2019-10-01
房友
特色
【轨道交通】小区出门向南50米就有21路;80路;98路;131路等多路公交站牌，离农业路高架不到200米
【小区户型】小区主要都是大户型楼间距间隙较大，14.15.16号楼等是裙楼，25.26等是一梯两户，有两栋电梯房
【小区设施】小区大门右手停车场可供多辆汽车停车，小区内绿化面积大，大门右侧有多种建身设备，30号楼有蜂巢快递等
不足
小区太大，物业管理有点松散，里面大多都是附近上班的租客。小区内路面较窄，路面有点下陷
杨顺
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，方正户型，主推大户型，小区楼间距较大，采光效果很好
【小区设施】小区自带公园，环境很好，适合居住人群早上晨跑，晚间散步，小区配备儿童娱乐设施滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区附近医院较多，距离大型医院五公里以内，距离商场超市一公里以内，距离地铁口800米
【房屋品质】小区22年交房，精装交房装修标准很高，双层真空隔音玻璃能有效隔绝噪音，小区车位一比一点多，绿化率高
不足
小区日渐成熟，车位紧张
吴心亮
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区位置优越，交通便利，向南200米左右是农业路高架，东边300米是中州大道快速路。
【小区户型】小区比较大，总共32栋多层有五栋小高层带电梯，主要以90平的两房，130多平的三房和175平的四房
【小区设施】小区对面有华润万家购物商超，小区往南两公里是河南省医
不足
小区周边配套成熟，停车位紧张
高翔
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离地铁二号线一公里
【生活配套】距离丹尼斯超市200米，距离世纪联华超市500米
不足
社区日渐成熟，车位紧张
吴奇龙
2021-01-07
特色
【小区户型】小区均为一提两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
王帅
2018-10-06
予安房产
特色
【小区户型】小区共楼栋号39个，没有19，20号楼。其中35到39高层其余为多层，主力户型89平两房129平3房
【小区设施】有3个地上停车场，一个地下停车场，停车方便，三个电动车充电桩，院内有多家幼儿园，院内绿化面积高
【生活配套】南1100米省医院，距世纪联华华润万家超市300米，距离农科路酒吧一条街300米，生活娱乐设施齐全
【房屋品质】小区多为1996年到2000年左右建设，顶楼部分有漏水痕迹，除靠近经三路几栋楼，隔音还是很不错很安静
不足
小区年代较老，主力户型是两梯八户，很多不喜欢这种户型格局，物业管理一般，小区合租房较多。租户多且流动性大
王晓雯
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区距2号线关虎屯站2.2公里，距北三环站约3公里。
【生活配套】小区附近1公里范围内有大型商超。
【居民素质】小区居民整体素质高。
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张。
牛宗笛
2020-04-12
房友
特色
【轨道交通】小区向西1200米有地铁二号线。可以换乘一号线。
【生活配套】小区出门向北300米有世纪华联超市，向南200米有华润万家超市。
不足
小区日渐成熟，车位不足。
朱登超
2018-08-31
特色
【其他描述】天和物业 物业费0.43元每平米，物业管理不太好
【小区设施】小区内有三个地面停车场 一个地下停车场 两个电动车充电桩 一个小广场拱小孩游玩
【生活配套】周边世纪联华，华润万家等大型超市，往南一千五百米有省人民，医院肿瘤医院，眼科医院，生活医疗都比较方便
【居民素质】租户占50%大多是外地打工人员，也有老人带孩子，下午凉快的时候家长带着孩子在外面玩，人员流动性比较大
不足
物业管理不好，年代老！
袁志杰
2018-08-08
方大房产
特色
【小区户型】小区有21栋筒子楼 16栋一梯两户的 没有19和20号楼 有5栋高层 四栋是烟草局的房子
【其他描述】物业公司是天和物业 物业费多层0.43元一平高层1.1元一平 物业管理不太好 好多业主都想换物业
【生活配套】周边有华润万家 世纪联华超市 往南一公里左右有省人民医院 肿瘤医院 眼科医院 生活比较方便
【居民素质】小区租户比较多，占大概50%左右 大多都是老人带小孩的 凉快的时候广场上都是老人带小孩一起在玩
不足
小区物业管理不太好，停车比较乱
吴坤
2020-08-09
特色
【轨道交通】距2号线关虎屯地铁口200米，距农业路公交站50米
【生活配套】距郑州市动物园100米，距国贸360广场200米
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
