- 融创蘭园
- 17594 元/㎡
- 2023-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 经三路北13号
- 郑州新大观置业有限公司
- 融创物业服务集团有限公司郑州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.9
550米
步行至地铁
450个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是省人民医院，约550米；距离小区最近的公交站是经一路红专路，S106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.3
121个
附近幼儿园
34个
附近小学
43个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市金水区纬五路第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
25.0%
绿化率
4.99
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.2
餐饮服务
8.7
银行金融
9.4
3个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是聂庄商业广场，约1101米；最近的综合医院是郑州北方医院，约439米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融创蘭园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18528元/㎡
0%
02-16
18528元/㎡
0%
02-23
18413元/㎡
0.62%
03-02
18413元/㎡
0%
03-09
18413元/㎡
0%
03-16
18519元/㎡
0.58%
03-23
18513元/㎡
0.03%
03-30
18307元/㎡
1.11%
04-06
18150元/㎡
0.86%
04-13
17857元/㎡
1.61%
04-20
17647元/㎡
1.18%
04-27
17594元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18896元/㎡
12.15%
2024-07
18974元/㎡
12.61%
2024-08
19594元/㎡
16.29%
2024-09
19500元/㎡
15.73%
2024-10
19540元/㎡
15.97%
2024-11
18856元/㎡
11.91%
2024-12
18901元/㎡
12.18%
2025-01
18694元/㎡
1.24%
2025-02
18528元/㎡
4.9%
2025-03
18484元/㎡
2.47%
2025-04
17591元/㎡
5.04%
2025-05
17594元/㎡
4.91%
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