正商智慧城睿园解读
朱亮亮
2022-05-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】北临绕城高速轩辕故里站、东临郑新快速路，西临紫荆山南路，出行自驾方便，楼下13路公交车可以直通地铁口
不足
乘坐地铁不是太方便，需要乘坐公交车到地铁口
侯睿
2021-12-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】项目以西侧1公里处有南四环地铁口，其次项目紧邻紫荆山南路，出行特别方便。
【小区户型】小区采用1梯2户的设计，户型方正，南北通透，视野开阔。
【小区设施】小区中心位置设有儿童滑滑梯，跷跷板，凉亭，小区大门口有两条水系。
【生活配套】项目以南侧300米处有亿佰家生活广场以及粮油批发市场。
不足
地上非机动车车位严重不足，导致非机动车车辆乱停乱放的现象。
司晓京
2020-07-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】离沙窝李地铁口不到两公里，紧邻紫荆山南路，是龙湖最靠北的楼盘，离郑州市区比较近
不足
日渐成熟，内部道路较窄，小区车位会紧张
姜贝贝
2020-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米，小区距离公交站牌200米。
【生活配套】小区距离大型商业600米，小区距离菜市场120米，买菜非常方便。小区距离医院500米
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张。
曹亚洲
2020-07-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离地铁2号线站马屯站1000米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
郝玉珍
2020-07-12
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，排球场，足球场。
【生活配套】小区楼下自带商场，距离丹尼斯超市600米
不足
小区交房时间短，配套不太成熟
曹博生
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离郑新快速路向东100米 距离紫荆山南路向西100米 距离2号线 沙窝李站 1.5公里 距离公交站50米
【其他描述】开发商 河南正商龙湖置业有限公司 物业公司 河南正商物业管理有限公司 物业费2.5元/平
不足
周边日渐成熟 车位紧张
梁喜军
2020-03-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门就是郑新快速路，16号线地铁口300米
不足
小区还在发展中，生活配套暂不成熟
李超
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
乐志刚
2020-02-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向东五百米就是569公交站
不足
小区车位紧张，停车不方便
郭文龙
2020-02-08
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地
【房屋品质】小区有大开发商政商开发的。
不足
小区周围逐渐完善，车位紧张。
刘艳娜
2022-01-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向东五百米就是569公交站
【其他描述】正商物业，人车分流。
【小区设施】小区内部有一个大型的绿化带，下班后很多人来玩。
【生活配套】距离锦艺城购物中心，1公里，上下四层，适合亲子购物
不足
周边配套目前不齐全，发展需要时间。
闫丽丽
2021-12-31
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中间是89平的小三房，边户是108平的三房，还有126平的边户，满足刚需和改善的需
【小区设施】小区中央有花园凉亭，可供小孩和老人休息，还有一些锻炼身体的器材，为业主的生活增添乐趣
【生活配套】距离丹尼斯百货有100米，生活很方便
【房屋品质】该小区是2019年年底交的房子，房屋建筑是中式风格，外立面是奶白色的，交房品质很好
不足
该小区交房比较晚，入住率不高
许雪艳
2021-10-18
特色
【轨道交通】距离地铁二号线十八里河站1000米，距离公交站牌500米
【小区户型】小区均为两梯四户，108平3室2厅1卫为*户型，满足刚需客户的需求
【其他描述】小区物业是正商自己的物业 物业费2.2
【生活配套】小区距离大型商业600米，小区距离菜市场120米，买菜非常方便。小区距离医院500米
不足
小区日渐成熟车位供给不足
王新玉
2021-10-11
房友
特色
【轨道交通】距离绕城高速轩辕故里站500米
【小区户型】小区均为两梯四户，108平3室2厅1卫为*户型，满足刚需客户的需求
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 *和老人其乐融融
【生活配套】距离龙湖锦艺城商业600米，
不足
小区日渐成熟车位紧张
仁行行
2022-04-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，两梯四户，中间户是89平的小三房，边户是108平的三房和126平的三房
【小区设施】小区中央有花园凉亭，可供小孩和老人休息，还有一些锻炼的器材，为业主添加生活乐趣
不足
小区日渐成熟。车位紧张
闻冲
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离沙窝李地铁口800米，南四环地铁口1200米，出行非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，楼间距45米，采光不受影响，总高33层，有88平小三房，108平和127平大三房。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
黄光辉
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，连廊设计，小区有89到127平方三房，满足刚需客户的需求
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区内部有儿童滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区距离锦艺城商业600米，小区楼下商业有大型丹尼斯购物中心
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张
张纪飞
2021-12-11
房友
特色
【轨道交通】距离汽车站牌350米，距离沙窝李地铁口2公里，距离南四环地铁口3公里
【其他描述】物业是正商一级资质的物业，物业费每平米2.5元
不足
小区日渐成熟，车位比不足
牛超
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区距离沙窝李地铁站1.5公里，距离紫金山南路公交站460米
【其他描述】物业费2.5元每平，物业管家安保非常负责
不足
新小区入住率较低，现在公交车还未通到小区门口
