小区整体绿化率为47.14%，环境很好，小区花园内植被类型较为丰富，一年四季常青，生活较为舒适；小区还内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭，还有儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了黄色的真石漆为涂料构成，整体设计简洁、大方；小区房龄距今较新，物业维护工作做的比较好，小区外立面较新。

小区共9栋高层组成。目前小区户型有89㎡-100㎡左右的三房居室，适合刚需型人群，也有126㎡-142㎡左右的四房，适合改善型人群。

小区共3个出入口，东门位于青翠南路附近，此门车辆行人均可通行；西门位于霞飞西路附近，此门车辆行人均可通行；地下停车场在绿都澜湾榕园附近，此门仅供车辆通行，小区出入口较多，居民出行较为方便。

小区物业服务质量较好，品质高管理较为正规，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；而且小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验，生活环境较为舒适。

小区实行封闭式管理，每个出入口均设有保安24小时值班，物业人员服务态度很好，每天固定时间会有保洁阿姨对栋楼内的公共区域以及小区路面的清理；小区物业拥有国家一级物业管理资质，对物业服务要求较高的置业人群，可以考虑本小区。

距小区约2.5km有百荣世贸商城(C座)、百荣世贸商城-B座，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区150m左右有桂园超市、家惠超市等一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区100m左右有围辣串串香、五谷源食府等众多餐厅，深受周边居民喜爱。

距小区约3.6km是郑州人民医院，该医院经营性质属于市直属；距小区约6.7km是郑州市第七人民医院，该医院为三级甲等医院；距小区5km左右有京广路社区卫生服务中心，是一家综合门诊类型的诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，；距小区约99m左右铭心堂大药房,可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约1.8km有王垌农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区137m左右还有佳邻生鲜，周边居民买肉类十分方便；距离小区1.3km左右有中国光大银行24小时自助银行、中信银行，居民办理业务方便快捷。距离小区185m左右有中国移动宽带服务站，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.7km是郑新公园，公园内有适合不同季节的植物，步行道平整，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距小区约3km是知阅儿童绘本图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

距小区3km左右有郑州比高电影城，年轻人看电影很方便；距小区约3.7km有寰宇国际KTV，里面音响设备较好，深受K歌大人喜爱；距小区约6.7km有聚友茶艺棋牌等，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约63m有念心瑜伽塑型孕产，深受小区内宝妈的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较远，居民休闲娱乐较为不便。

对于刚需置业一族来说，建议选择89㎡-100㎡左右的三居，预算在130万-160万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通十分便利，上下班出行较为便捷；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度；对于上班族租户来说，可以选择租住89㎡左右的三房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住130㎡左右的四房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化较好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户本地人居多，多为上班族、白领购买，他们白天比较安静，普遍素质高；130㎡左右的的四居室多为有孩子和老人的的家庭为了给家人更好的生活环境购置，邻里关系和睦，人员流动性较小。