- 祝福红城二号院(五期)
- 9978 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 药厂街78号
- 郑州祝福房地产开发有限公司
- 彩生活服務集團有限公司
小区概述
- 祝福红城(五期)位于郑州市中原区化工路板块，开发商是郑州祝福房地产开发有限公司，于2018年竣工；小区共有4栋楼房，容积率约为4，绿化率约为35%；小区户型面积区间为75㎡左右到128㎡左右，2居室和3居室；小区周边配套资源及完善，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁比较方便；
- 正弘生活广场距离小区约2.2km，居民日常可以来此购物；
- 小区绿化情况比较好，绿化率约为35%。
缺点- 小区内部分楼栋靠近药厂街，可能会有噪音；
- 小区未实行人车分流，居民早晚高峰期进出小区比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1139米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
梧桐街地铁站距离小区约1.2km，这里途经地铁1号线，居民日常乘坐地铁出行比较方便；石楠路药厂街公交站距离小区约139m，此站停靠s116路公交车，药厂街雪松路公交站距离小区约146m，此站停靠S179路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离化工路约1.7km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
81个
附近幼儿园
23个
附近小学
23个
附近初中
丞闳国际幼儿园距离小区约124m，该幼儿园是一所私立幼儿园；郑州高新区实验小学距离小区约849m，这是一所公立学校；郑州高新一中(郑州中学梧桐校区)距离小区约164m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.7
物业服务
8.8
环境概况
小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%，环境比较优美；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有4栋楼房，容积率约为4；小区户型面积区间为75㎡左右到128㎡左右，2居室和3居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口，分别为南门、西门；南门临近药厂街，西门临近石楠路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 913户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装了摄像头，能够为居民提供安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 郑州祝福房地产开发有限公司
物业费用
- 1.86元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地上200个，地下3000个
车位比
- 1:3.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
正弘生活广场距离小区约2.2km，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，食欲老院子(瑞达路店)距离小区约2.1km，信阳土菜馆(梧桐街店)距离小区约391m，居民平常在外吃饭比较方便；家和超市(祝福红城3期店)距离小区约145m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
郑州西区中医院距离小区约1.1km，居民平常生病时看病比较方便；郑州市高新区科学大道社区卫生服务中心距离小区约1.5km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；张仲景大药房(药厂西街店)距离小区约122m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
银合农贸市场距离小区约1.4km，距离较近，居民日常买菜比较方便；郑州农商银行距离小区约439m，郑州银行(高新区小微支行)距离小区约539m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(石楠路自营厅)距离小区约133m，中国移动(药厂街营业厅)距离小区约295m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
人社综合服务窗口(梧桐办事处红城社区党群服务中心)距离小区约169m，郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会距离小区约521m，居民日常处理相关的业务比较方便；山羊公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，中录时空网咖(碧桃路店)距离小区约455m，石家班台球俱乐部(三业店)距离小区约740m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；中影星美国际影城(睿达店)距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这看电影；Jane简瑜伽(高新区店)距离小区约2.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；轻健健身(祝福红城店)距离小区约251m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
祝福红城二号院(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10077元/㎡
0%
02-23
10000元/㎡
0.76%
03-02
10000元/㎡
0%
03-09
10000元/㎡
0%
03-16
10023元/㎡
0.23%
03-23
10047元/㎡
0.24%
03-30
10064元/㎡
0.17%
04-06
10053元/㎡
0.11%
04-13
10007元/㎡
0.46%
04-20
10009元/㎡
0.02%
04-27
9980元/㎡
0.29%
05-04
9978元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10634元/㎡
14.41%
2024-07
10623元/㎡
12.93%
2024-08
10571元/㎡
12.23%
2024-09
10514元/㎡
12.09%
2024-10
10465元/㎡
12.48%
2024-11
10554元/㎡
13.0%
2024-12
10269元/㎡
13.71%
2025-01
10101元/㎡
13.94%
2025-02
10077元/㎡
13.51%
2025-03
10061元/㎡
7.96%
2025-04
9995元/㎡
7.72%
2025-05
9978元/㎡
7.15%
祝福红城二号院(五期)问答
祝福红城二号院(五期)周边小区房源
祝福红城二号院(五期)同区域房源推荐
