- 鸿元西区
- 2423 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 孟津路
- 荥阳市第五建筑公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
640米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是峡窝，约640米；距离小区最近的公交站是丹江路孟津路，401路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是上街区-外国语小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦达购物广场，约882米；最近的综合医院是郑州市第十五人民医院(北院)，约1588米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿元西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
2664元/㎡
0.89%
03-23
2617元/㎡
1.76%
03-30
2569元/㎡
1.83%
04-06
2521元/㎡
1.87%
04-13
2505元/㎡
0.63%
04-20
2512元/㎡
0.28%
04-27
2518元/㎡
0.24%
05-04
2520元/㎡
0.08%
05-11
2527元/㎡
0.28%
05-18
2492元/㎡
1.39%
05-25
2442元/㎡
2.01%
06-01
2423元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
2787元/㎡
23.2%
2024-08
2738元/㎡
24.55%
2024-09
2745元/㎡
24.36%
2024-10
2713元/㎡
25.24%
2024-11
2762元/㎡
23.89%
2024-12
2712元/㎡
15.72%
2025-01
2703元/㎡
8.43%
2025-02
2713元/㎡
8.9%
2025-03
2610元/㎡
8.23%
2025-04
2516元/㎡
9.59%
2025-05
2448元/㎡
11.59%
2025-06
2423元/㎡
12.5%
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