- 五龙新城香榭园
- 9601 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 漳河路12号
- 暂无数据
- 广州天力物业发展有限公司富力中心分公司
小区概述
- 五龙新城香榭园位于中原区五龙口板块，于2019年竣工，共有约10栋楼，主要由多层组成，开发商为北京中基睿信置业有限公司。小区户型面积为83㎡到112㎡左右的3室，适合刚需和改善型人群购买。小区容积率为1.2，小区有健身设施和塑胶跑道等，设施齐全。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.8km有升龙商业广场(汇金店)，方便居民逛街；
- 小区附近约374m有地铁8号线一期五龙口地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区南侧靠近漳河路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
384米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约374m有地铁8号线一期五龙口地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约777m有电厂路漳河路公交站，45路、50路、B13路等公交车在此站停靠。距小区约485m有五龙口南街/冉屯东路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.5
164个
附近幼儿园
34个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约116m有建业小哈佛五龙新城幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约871m有高新区育林小学，是一所公办小学。距小区约1.7km有郑州市秦岭中学，是一所公办完全中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境。小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求。小区从整体的景观设计来看并不突出，观赏性一般。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以黄色为主，比较大方。楼栋配备隔音玻璃，安静舒适。
楼栋分布
小区共有约10栋楼，主要由多层组成，容积率为1.2。小区户型面积为83㎡到112㎡左右的3室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼间距较大，采光不影响。
出入口
小区共有1个出入口，位于漳河路12号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2783户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，小区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区内出入口有安保亭，安保24小时轮流制值班，居民基础安全有保障。小区有安装监控，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司富力中心分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共215车位
- 地下215个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近约1.8km有升龙商业广场(汇金店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约135m有丹尼斯全日鲜(漳河路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约853m有千手一味茶餐厅(电厂路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有郑州市第九人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约624m有高新孔文涛诊所，距小区约74m有健之家大药房(漳河路店)，距离较近，居民买药方便。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有三北小区农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约830m有中国邮政储蓄银行(郑州市电厂路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约234m有中国电信(东风西路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
惠雅公园距小区约1.9km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。中原区图书馆城开社区分馆距小区约1.7km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.7km有郑州市公安局中原分局桐柏路派出所，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有优国际影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约839m有大帑KTV(华强城市广场)，居民唱歌放松比较方便。距小区约992m有荷之露沐足养生休闲会所，居民养生放松比较方便。
五龙新城香榭园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9958元/㎡
0.12%
03-23
9914元/㎡
0.44%
03-30
9850元/㎡
0.65%
04-06
9792元/㎡
0.59%
04-13
9730元/㎡
0.63%
04-20
9701元/㎡
0.3%
04-27
9693元/㎡
0.08%
05-04
9696元/㎡
0.03%
05-11
9681元/㎡
0.15%
05-18
9663元/㎡
0.19%
05-25
9623元/㎡
0.41%
06-01
9601元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10450元/㎡
16.63%
2024-08
10403元/㎡
14.49%
2024-09
10294元/㎡
16.19%
2024-10
10180元/㎡
19.39%
2024-11
10080元/㎡
19.98%
2024-12
9983元/㎡
19.59%
2025-01
9990元/㎡
19.84%
2025-02
10009元/㎡
18.99%
2025-03
9905元/㎡
10.57%
2025-04
9699元/㎡
8.42%
2025-05
9624元/㎡
7.84%
2025-06
9601元/㎡
8.52%
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