小区绿化率约30%，小区内有花园，花园内采绿植景观别致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。

小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用灰色和土黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2019年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约487500㎡，占地面积约85600㎡，容积率约5.6，住户约2280户，小区由高层和超高层住宅组成，户型面积为81-135㎡左右，主力户型为100㎡左右的三居室，123㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。

小区目前有临近桐柏南路的升龙御玺小区入口，车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有2名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离万达广场(中原区店)约1.8km，是一家大型综合购物中心；小区距离约258m处有世纪联华超市(汝河路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约36m处有麦点小超24小时便利店(汝河路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约745m处有河南省直第三人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约356m处有社区卫生站汝河路街道办汝河小区社区，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约116m处有中原马妍卉诊所，居民可在此买药。

小区约656m处有鲜刻达农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约170m内有中国建设银行、中邮政储蓄银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约280m内有中国联通营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约542m处有健康主题公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约435m处有中原区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约295m处有郑州市中原区汝河路街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约469m处有量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约327m处有奥斯卡国际激光影城(新城店)，居民可在此观看电影；距离小区约32m处有妙谛瑜伽（升龙会馆），深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约114m处有享受健身工作室(汝河路店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为81㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为100㎡左右的三居室和123㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。

单身租房人士，可以租住81㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租81㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租100㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离地铁和公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出租，有利于加快出租速度。建议大房型业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区人口流量少，生活比较安静惬意；小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，居民不出小区就能得到很好的锻炼，居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、娱乐，其乐融融；小区业主整体素质较高，邻里相处融洽。