正商智慧城智园解读
蔚晓欢
2021-11-19
房友
特色
【轨道交通】距离郑州绕城高速500米，距离二号线地铁口2000米
【小区户型】一期有六栋高层和三栋洋房组成，89的小三房和108平的三房，楼间距50米以上，采光良好。
【小区设施】小区有喷泉水系广场，有跑道，有儿童游乐场，有健身设备。
【生活配套】小区向南2000米是锦艺城商场
不足
位置很尴尬，购物不是很方便。
张福盛
2021-01-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离沙窝李地铁口2公里，东邻郑新快速路1公里，西邻紫荆山南路1000米，距离绕城高速路口一公里
【小区户型】小区高层户型有83平方两室两厅一卫和89平方三室两厅一卫111平方三室两厅一卫118平方三室两厅两卫
【其他描述】物业所属正商一级物业，物业费2.5元
【生活配套】距离小区楼下底商100米，满足日常瓜果蔬菜、药店诊所，饭店。
不足
小区周边配套日渐成熟，小区内停车位逐渐不足。
侯睿
2021-12-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】项目以西侧1公里处有南四环地铁站，紧邻紫荆山南路，出行特别方便。
【小区户型】小区是一梯两户的设计，户型方正，采光无遮挡，南北通透。
【小区设施】小区中心位置有儿童滑滑梯和跷跷板，很多小孩子放学都在这玩耍。
不足
小区道路比较窄，一到放学的时候比较拥挤。
王春阳
2020-04-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站500米，距离地铁2号线沙窝里站1500米
【小区户型】一期由6栋高层和三栋洋房组成，89的小三房和108平的三房，楼间距50米以上，采光良好
【其他描述】开发商，正商龙湖置业有限公司物业公司，河南正商物业管理有限公司
【小区设施】小区进门内设有喷泉和凉亭，供居民休息娱乐，环境好，临紫荆山南路出行方便
不足
小区门前道路狭窄 后期入住率提高后 出行紧张
梁帅超
2021-06-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区的东门口向东1300米走郑新快速路向北16公里可以到东区CBD。
不足
小区主力面积247平，联排别墅，楼间距30米，采光可以。
郭磊
2020-12-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离交车站牌350米，距离地铁二号线地铁华南城西站3公里
【其他描述】物业公司为正商集团，物业费:1.66元/平米/月
不足
小区日渐成熟，车位不足
位有涛
2019-10-21
N+经纪联盟
特色
【小区户型】一期由6栋高层和三栋洋房组成，89的小三房和108平的三房，楼间距50米以上，采光良好。
【小区设施】小区进门内设有喷泉和凉亭，供居民休息娱乐，环境好，临紫荆山南路出行方便。
【生活配套】小区南边1000米有亿佰家商场，属于新开的。
不足
离地铁远，坐地铁不太方便。
司晓京
2020-07-08
N+经纪联盟
特色
【其他描述】物业是正商物业有限公司，物业费2.35元，管理规范
不足
劣势：社区日渐成熟，车位紧张
李丹丹
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】紧邻绕城高速、私家车出行方便、紧邻紫荆山南路未来规划有BRT快速公交直达市区。
【生活配套】紧邻七宝城市广场、新郑市三院只有2公里位置。
不足
目前车位停放不规范。
郝玉珍
2020-07-12
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，6号楼下有休闲凉亭，9号楼下有儿童滑梯
不足
小区日渐成熟，车位紧张
李莹
2019-10-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】一期由6栋高层和三栋洋房组成，89的小三房和108平的三房，楼间距50米以上，采光良好
【小区设施】小区进门口有喷泉和凉亭.可供居民休息和娱乐.中间有儿童游乐区.坏境好
不足
新小区配套不成熟，生过不是特别便利
田秋英
2020-06-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线 1000米
【小区户型】在售89.119.143三房四房
不足
周边配套不完善等待完善中
易腾飞
2020-03-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁二号线1000米
【小区户型】小区30栋楼，户型89/90/98/110/120
不足
次新小区，税费高。入住率低
郑俊清
2020-05-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线1000米。
【生活配套】距离丹尼斯超市500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
柳伟常
2020-03-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁口2号线900米，距离公交站牌45路75路560米，
【小区户型】小区占地400亩，面积89左右小三房，115左右大三房，145左右大四房。
不足
小区是新建小区配套不太成熟
皇甫晨宇
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离郑新快速路100米，距离地铁二号线沙窝李站两公里
【生活配套】距离外国语小学200米，距离龙湖一中三公里
不足
小区日渐成熟，车位紧张
赵长香
2019-12-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区高层基本都是一梯四户， 120平左右的大户型,适合改善其次就是83
平的小户型适合刚需买房者
【小区设施】小区高层中间有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施以及健身设施，可供老人小孩在此
休闲娱乐
不足
紫荆山南路末端末通,距离地铁站稍有距离
乐志刚
2020-02-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向东五百米郑新路有一个569公交车
不足
小区车位不足，停车不方便
曹博生
2019-12-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站500米，距离地铁2号线沙窝里站1500米
【其他描述】物业公司：正商物业有限公司 物业费：2.5平方/元
不足
周边日渐成熟 车位紧张
郭文龙
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【其他描述】社区还在发展中，生活配套不成熟
不足
周围逐渐完善车位紧张
