升龙国际中心B区解读
张书品
2022-03-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，主要以40-50平的一室，70---90平两室，90--136平三室，144四室
【生活配套】楼下就是大润发超市，各类饭店，工商银行，农业银行，向南200米郑州二院，向西50米，升龙商业广场
不足
商业区，租户多，人员比较杂
郭青
2020-06-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离市二院地铁口300米。距离公交站牌100米。
【小区户型】小区共8栋楼，均为高层，小户型40平左右标间，北户较多，其余89小三房和92平的两房
【小区设施】小区四楼是空中花园，有健身器材，负一负二是地下停车场，车位充足
【生活配套】距离丹尼斯500米，距离关照先生600米，吃喝购物非常方便
【房屋品质】此楼盘为2008年5月份开的盘，有升龙集团开发的城中村改造项目,户型全部全明落地窗设计，美观大方
不足
小区小户型多，出租率高人太杂了，物业不好，不是封闭式小区，小区没院，还临近超市学校，学生多，不安全
张栋梁
2020-11-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】二环内，临地铁7号线，距离5号线约1公里。
【小区户型】小区共8幢楼，户型分布为:38平，48平，52平，90平，135平到142平三房四房。
【小区设施】开放式小区，绿化多集中在四楼空中花园，有健身器材，地下负一负二有停车位。
【生活配套】下楼就是大润发超市，距离二七万达约1000米。
【居民素质】租户占比较高，流动性较大，整体素质一般。
不足
小区没院，小户型多，出租率高，入住人群比较杂。
晁俊洋
2019-01-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】楼下就是公交站牌，19路，57路，81路，49路，向南50米是航海路大学路地铁5号线地铁口
【小区户型】升龙B区8栋楼，B1栋B2栋B5栋1单元为筒子楼，其他为2梯6户，小区面积38-182平，标间到四房
【小区设施】小区楼下车位充足1：1.2，每栋楼链接，3层楼顶设有空中花园，建设器材，慢跑跑道一应俱全
【生活配套】小区没有院子，在B3，B4，B5，B6之间有大润发超市，升龙活力街，出门30米是升龙花卉市场
不足
租客多，人员流动大，没有院子
柴丙寅
2018-06-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】升龙国际B区主力户型为40平左右标间或一室一厅，共8栋楼，总高31层，5楼以下采光受影响
【其他描述】物业：郑州尚锦房地产开发有限公司，物业费用每平，1.25元，小区物业很一般，属于中等
【生活配套】大学路升龙国际B区负一层大润华，购物出门就是，小区往南700米处航海路仁和路有第二人民医院，
不足
小区物业管理一般般，属于中等水平
刘红伟
2019-08-21
创实家
特色
【生活配套】小区距离二七万达890米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
熊辉
2018-12-13
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共8栋楼均为高层，1、2号楼为筒子楼，均以小户型为主，其他均以两梯六户为主。
不足
小区车位紧张，绿化少。
刘增杰
2018-06-24
N+经纪联盟
特色
【小区户型】8栋高层，40平标间，90平两居小三居，125平三居，140平三居
【生活配套】西100米是政通路小学，南200米是郑州市二院，北200米是古玩城，西50米是奥斯卡影院
不足
开放性小区，商业街，所以绿化只能做空中花园，绿化相对较差，没小区围墙，物业服务一般
刘艳龙
2018-03-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共有楼8栋，B1、B2为4梯多户的一室或两室小户型，B5号楼1单元基本为办公用，其余多为两梯六户
【小区设施】小区绿化主要集中在四楼空中花园，有健身设施、快递柜等设施，停车位在地下一、二层，年初刚启用分层门禁。
【生活配套】楼下就是升龙商圈，包含活力一街、二街，美食街，大润发超市，奥斯卡影城，健身俱乐部等，生活便利便捷。
不足
位于商圈，停车位略显紧张，绿化相对还是较少
侯林飞
2017-10-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】B1·B2筒子楼，3,4,5,5,7,8号楼为2梯6户朝北标间，90平三房、小户型居多
【居民素质】小户型多，租客比较多 下班高峰期人比较多
不足
楼下是商业圈，有点吵、小户型多，租客比较多，没有院
李庆杰
2022-05-24
特色
【轨道交通】下楼向东20米大学路主干道
【小区户型】小区共八栋楼。1、2号楼4梯26户，以标间和一室一厅为主。4号楼两梯六户，以88平的三房为主。
【其他描述】小区物业为升龙集团自己的物业公司，物业费统一为1.25元/平方，小区每栋楼都有直属的楼管负责维护。
【生活配套】楼下是大润发超市、活力街区、美食街、配套相对齐全
不足
小区是开放式的，租户居多
付爱
2021-04-22
特色
【轨道交通】距离第二人民医院地铁口仅300米，在此可乘地铁5号线！楼下也有公交站。
【其他描述】升龙物业管理有限公司，物业费2.85，两层停车场，停车方便！
【小区设施】四楼是空中花园，花园里有老年人健身器材，小喷泉，花池等等，环境优美。
【生活配套】楼下就是大润发超市，活力街区和美食街，电影，吃饭游玩一条龙！500米内有第二人民医院，二七万达等
不足
热闹的同时 确实有些许吵闹，但是换个三层的隔音玻璃就听不到嘈杂的声音了。
刘少非
2021-11-17
诺杰房产
特色
【轨道交通】距离地铁5号院万达地铁口300米，7号线建设中，多条公交线路
【小区户型】升龙国际主推户型77平米一室一厅，朝南双阳台，44平米标间
【小区设施】升龙国际4楼空中花园，面积有两个足球大小，位于1号楼2号楼3号楼4号楼附近
【生活配套】距离二七万达300米，距离第二人民医院300米，小区自带商场，
【房屋品质】交房时间2009年，小区都是双层隔音玻璃，卫生间厨房都做了两次防水，防水防潮效果非常好
不足
政通路大学路车流量很大，高峰期堵车，小区绿化少
包坤
2022-02-11
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主力户型42-44平一房，76-88-91平两房，86-90-123-135平三房，142平四房
不足
小区开放式小区，租户多，人员嘈杂。
樊明珠
2021-05-19
特色
【小区户型】有38-48平的一室，90多左右平的两房，90多平的小三房，135平-142平的三房四房
【小区设施】升龙国际B区位置在大学路与政通路，小区有空中花园，有凉亭，体育设备多，喷泉，绿化率高
【生活配套】小区楼下有50米大瑞发超市，1号线到4号楼正下方是活力一街，二街，有美食和服装
不足
出租率高人太杂了，没有独立带院，人车不分流
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】38-53-47-50-77平一室，90平两房，90-124-135-140平三房，187平四房
【小区设施】四楼空中花园，绿化好有健身器材，小孩乐园
不足
小区楼下有停车场，大润发超市，奥斯卡影院，活力街区
李梦亚
2021-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁5号线二七万达地铁口500米左右，距离陇海快速路1.5公里
【其他描述】升龙物业费1.25元，升龙自持物业，地下两层为停车位，电车和机动车都是停在下面。
【生活配套】地下一楼是大润发超市，距离郑州市第二人民医院500米，楼下是商业，美食街
不足
开放式小区，没有院子，下面都是商业，有点吵闹
付云浩
2021-01-04
特色
【轨道交通】乘坐111路经过市站到达大学中路中原路站，步行280m到达医院站。
【小区设施】小区楼下有升龙广场。
【生活配套】小区东边50m有大型超市大润发。，一-四号楼下面是活力街区，主营衣服和食物向南500m是郑州第二人民
【房屋品质】02年开始统一装修的每平装修费是1500，有恒大开发商操盘。
【居民素质】租户还是比较多的。素质偏高。小区内部邻里关系和谐。见面都会打招呼。互相礼让。
不足
小区日渐成熟，车位稍有不足。
账号已注销
2020-08-21
特色
【轨道交通】乘坐111路经过四站，到达大学中路中原路站步行280米，到达医院站
【小区户型】有38平到48平，一室90平左右的房三房，135平到142平的三房四房
【小区设施】开放式小区，小区不带院子，绿化主要集中在四楼空中花园，有健身器材设施，地下负一负二层地下停车位
【生活配套】楼下有50米大润发超市一号楼到四号楼正下方是活力街区，主营服饰和化妆美容，一级级美食出租率高，人杂
【房屋品质】02年开始统一装修的，每平装修费是一千五，有恒大开发商操盘
不足
小区小户型多，出租率高，人太杂了，物业不好，不是封闭式小区，小区校区美院和邻近超市学校学生多，不安全
账号已注销
2020-08-19
特色
【轨道交通】向南500米5号线地铁二院站，东临大学路主干道，出行方便。
【小区户型】小区共8栋楼，
1、2号楼是多梯多户，3、4、6、7、8号楼均是2梯6户。主推户型有标间、一室一厅。
【其他描述】物业费1.25元/㎡，为升龙自持物业，地下两层为停车位，电车和机动车都是停在下面。
【生活配套】楼下就是大润发超市，1-4号楼下面是活力街区，主营衣服和食物，向南500米是郑州第二人民医院。
不足
开放式小区，没有院子，下面都是商业，租客较多，人流量较大，不是太方便。
