阳光城1号院解读
裴爽
2019-04-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共计10栋楼，东西双大门，户型为78~85两房，89平小三房，120~135大三房，143平四房
【小区设施】小区院内中心水系环绕，园区内配套休闲座椅，儿童游乐设施，健身娱乐设施，可供小区业主平时锻炼身体
【房屋品质】小区由泰宏地产开发，于2013年年底建成交付，每栋楼全部采用断桥铝材质的双层玻璃门窗，隔音效果非常好
不足
园区内不是标准的人车分流，地面有非机动车停放，周边500米内没有大型商场
孙玉齐
2018-11-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离果园南路站地铁口200米，四号线和五号线地铁口均在，旁边中州大道！
【小区户型】小区主打73平小两房，85平两房，89平小三房，120平三房，126平三房，126平以上电梯洋房。
【小区设施】该小区楼间距大，高绿化，物业管理好，小区娱乐场所多，适合小朋友娱乐，小区带喷泉，小河。配套完善。
【生活配套】向北2千米有富田购物广场，上下四楼都是购物街，有娱乐场所，适合小朋友家人逛。
不足
没税的院绿化低点，价格贵一点。
陈留套
2020-06-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离5号线地铁口，公交站800米，出行方便
不足
小区日渐成熟，车位逐渐紧张
盛奎
2020-07-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁口300米，距离航海路主干道1千米，距离南三环高架1200米，出行方便。
【生活配套】距离大型医院800米，距离菜市场100米， 距离大型购物商场400米，配套成熟生活方便。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
张强
2020-07-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，距离地铁5号线福塔站600米
【其他描述】物业不错，物业费2.2元一平方米
不足
小区日渐成熟，常住人口多，车位紧张
赵倩
2020-06-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口100米，出行方便。
【小区户型】小区在售84平两室，89平三室，92平两室，118平128平三室。
不足
小区日益成熟，停车位日渐紧张。
朱鹏伟
2020-04-15
紫云府房产
特色
【小区户型】这个小区有89平两房和小三房，129平和130平三房，朝南通透户型；
不足
小区日渐成熟，车位紧张，租户多
孟永伟
2020-07-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共10栋楼，东西双大门，户型为78-85两房，89三房
不足
人车不分流，物业费高，车位紧张
郑文豪
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以高层为主，户型以朝南两房三房为主。
【小区设施】小区是双气的小区，小区绿化率很高超过百分之三十，有锻炼娱乐设施
不足
小区均价高，总价高，买的贵
王超
2020-03-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁4号线果园路站300米，距离公交站100米。
【其他描述】物业公司是郑州文博物业服务有限公司，物业费2.3元。
不足
小区周边日渐成熟，车位紧张。
张升
2019-08-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁4号线果园南路站200米，小区门口公交有518、S122、163、199、38等
【生活配套】阳光城美食街满铺运营，满足衣食住行的需求，永辉超市就是3号院门口，6号院门口豫百佳超市。
不足
都是新小区，二手房过户的过户费较高。
李超
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
王成斌
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
李海侠
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线300米，楼下多路公交站。
【小区户型】这个小区有89平两房和小三房，129平和130平三房，朝南通透户型；
【小区设施】小区院内水系环绕，园区内配套休闲座椅，儿童游乐设施，健身娱乐设施，可供小区业主平时锻炼身体
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
【房屋品质】小区由泰宏地产开发，于2013年年底建成交付，每栋楼全部采用断桥铝材质的双层玻璃门窗，隔音效果非常好
不足
小区物业一般的物业吧。附近没有什么好非常好的学校。
吴心亮
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口有公交站牌，周边有地铁4号线，5号线双地铁
【小区户型】小区环境非常好，总共10栋楼，有80多平的两房，还有89平的中间小三房，还有120到135平的三房
【小区设施】小区园内有花园，水系，有儿童滑梯，健身娱乐设施
不足
周边配套成熟，车位紧张，二手房税费有点高
崔子浩
2019-11-06
特色
【轨道交通】距离果园南路站地铁口200米，四号线和五号线地铁口均在，旁边中州大道！
【小区户型】小区主打73平小两房，85平两房，89平小三房，120平三房，126平三房，126平以上电梯洋房。
【小区设施】该小区楼间距大，高绿化，物业管理好，小区娱乐场所多，适合小朋友娱乐，小区带喷泉，小河。配套完善。
【生活配套】向北2千米有富田购物广场，上下四楼都是购物街，有娱乐场所，适合小朋友家人逛。
不足
没税的院绿化低点，价格贵一点。
宋兵峰
2020-04-27
特色
【轨道交通】距离地铁4号线果园路站500米。
【小区户型】此小区主要以刚需为主，有80多平的两房，也有80多平-120平的三房。
【小区设施】次新小区，内部环境好，人车分流。
不足
次新小区，物业费稍高些。
孙同良
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区距地铁4号线果园南路站200米，小区门口有多路公交站牌
【其他描述】物业：河南文博物业管理有限公司，物业费：2.3元
不足
小区日渐完善，车位紧张
蒋琪
2019-07-01
特色
【轨道交通】地铁四号线果园路站距离二号院100米，南边临南三环高架桥，西边500米是中州大道
【小区户型】小区有70-88平的朝南2房，和89平南北通透小三房，这种户型客厅大，卧室较小，还有115平大三房
【其他描述】小区物业是文博物业，实行人车分流，物业费在2.3元左右，全天服务，工作认真，管理到位
不足
小区是高品质小区，房价较高
闫佳豪
2018-11-29
百优地产
特色
【轨道交通】临近中州大道，有长江东路中州大道公交站，长江东路腾飞路公交站等。地铁4号：果园站离2号院100米。
【小区设施】有地下停车场，有喷泉，绿化面积大设有隐蔽性的音箱，有为儿童建设的游乐场所。
【生活配套】小区外面有提供吃饭的地方，有配设的便利店，丹尼斯，全日鲜。医院有南曹卫生院西分院等。
【居民素质】居住的老人和小孩多，常有老人照顾小孩，小区氛围浓厚，常伴欢乐，人与人之间关系亲和。
不足
没有大型的商业场所，人流量大。
