亚新茉莉公馆解读
万有官
2022-03-20
凡居房产
特色
【小区户型】小区共13栋楼，7栋高层精装修，5栋洋房毛坯，面积有135-233平，
【小区设施】小区有三个门，北门进入是水系，西门主入户大堂，南门是会所，会所有餐厅，健身房，游泳馆。
【生活配套】小区西门是大型便民中心，吃喝玩乐一应俱全，紧邻郑大一附院，方便业主日常生活所需。
【房屋品质】2016年开盘，2019年交房入住，小区外立面为干挂石材，新中式装修风格交付有中央空调，
不足
小区有洋房和高层，不够纯粹，随着业主的入住，车位紧张
杨崇
2021-10-12
凡居房产
特色
【轨道交通】距离8号线地铁口500米
【小区设施】小区有500平方花园广场，旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，小区配有会所，健身游泳均可
【生活配套】小区北门有便民中心购物方便，向北800米郑大一附院，满足日常需求
【房屋品质】交房时间为2019年6月 ，外立面全部以干挂石材和铝板，外观大气上档次，防水效果好。
不足
小区日渐成熟，车位日渐紧张
李梦杰
2021-05-23
全家地产
特色
【小区户型】5栋洋房、6栋高层、一栋小高层，高层精装145平三房160平和180平四房，洋房190平毛坯四房。
【小区设施】配有2000平地下会所，从小区南门进会所，11号楼南面有儿童乐园，13号楼和12号楼之间老人健身器材
【生活配套】小区西门100米对面有大型商场，明年投入使用，西北800米左右郑大一附院东院区，小区东南方有临河公园
不足
2016年5月开盘19年6月交房，新现代装修风格，高层精装4000装标，厨卫齐全，房屋三层隔音玻璃。
高梦婷
2020-07-21
凡居房产
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，5栋洋房，7栋高层，一所幼儿园，面积135－233平.高层是精装，洋房是毛坯
【小区设施】小区绿化率35%，有一所幼儿园，有水系，草坪，景观很细致
【生活配套】出门就是便民中心，正大一附院
【房屋品质】茉莉公馆是2015年年底开盘，17年几乎清盘。2019年9月交房。外立面纯石材
不足
小区地块比较小，有洋房和高层，不是太纯粹
张嵩
2019-11-09
全家地产
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，5栋洋房，7栋高层，1栋小高层，户型面积137-230平米，高层为精装，洋房为毛坯
【小区设施】小区实际绿化率达到40%，设有儿童乐园，数个景观区，适合小朋友放学后玩耍嬉戏
【生活配套】毗邻郑大一附院和商业中心，生活方便快捷
【房屋品质】茉莉公馆2016年开盘，2019年交房入住，房屋外立面干挂石材，新中式的外立面打造，增分不少
不足
小区高层洋房都有，不能跟北龙湖纯豪宅相比，不过适合改善需求
陈留套
2020-09-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共13栋，分6栋洋房和七栋小高层，南侧一栋幼儿园，户型137到230
【房屋品质】亚新集团开发，交房时间2019年10月，外立面刚挂石材，双层隔层玻璃
不足
小区日渐成熟，车位逐渐紧张
吴德森
2019-12-30
正商好生活
特色
【轨道交通】小区距离4号线地铁口1800米
【生活配套】小区距离郑大一附院800米
不足
小区日益成熟 车位紧张
史玉荣
2021-09-26
凡居房产
特色
【小区户型】6栋洋房，181-230平，7栋高层，137-181平。1栋11层小高层，户型面积162-200平。
【其他描述】亚新物业，高层物业费4.5元/一平方，洋房5.5元/一平方。
【小区设施】从小区西门口进入有喷泉、假山、凉亭、椅子，可供业主赏景休息。所有车辆电动车一律进入地下室，人车分流。
【生活配套】小区北门内部门口有便利超市，有日常用品，蔬菜瓜果，满足业主生活所需。
不足
小区唯一不足的是交通不太便利，地块体量小，活动空间局限性，车位紧缺。
王攀
2022-01-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交车站牌900米，距离华南城西地铁口500米
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
【小区设施】车位1：2 停车位充足，小区的花园内有雾森系统。在六号楼旁边有2000平会所（健身房 游泳池 书吧）
【房屋品质】房子2016年开盘，2019年10月交房。毛坯房是新中式现代复古风格。亚新本土房产开发，你一目了然。
不足
小区地块比较小，有洋房和高层，不是太纯粹
桑艳娜
2022-03-26
凡居房产
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，5栋洋房，7栋高层，面积137--234平，高层是精装，洋房是毛坯
【小区设施】小区绿化率36%,内部有儿童游乐园，有水系，草坪，景观很别致
【生活配套】出门就是便民中心，郑大一附院郑东院区
【房屋品质】茉莉公馆是2015年年底开盘，2017年几乎清盘，2019年9月交房，外立面纯石材
不足
小区地块比较小，有洋房和高层，不是很纯粹，周边购物不方便
李达
2021-10-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离地铁2号线华南城站1000米
【小区户型】小区总共13栋楼，6栋多层洋房，7栋高层组成。
【其他描述】亚新物业，一级金 牌物业，人员服务热情周到，物业费洋房5.5元，小高层4.5元
【房屋品质】亚新集团开发,2019年6月30号交房,房子采用双层真空玻璃,有效隔离噪音,有热水24XS使用.
不足
小区日渐成熟，车位紧张
陶辉
2022-05-21
特色
【小区户型】共13栋楼，6栋洋房毛坯，7栋高层带装修，主力户型140—160，洋房底层和顶层为复式，中间平层。
【小区设施】小区内部有会所，健身、娱乐加游泳。花园凉亭。
不足
高层多，居住不够纯粹，容积率偏高。
谷萌萌
2020-12-31
特色
【小区户型】户型为160平的4房和137平的3房居多。小高层总层高16层，楼间距110米。
洋房一楼带院子
【小区设施】小区绿化率高达百分之40 ，内有儿童乐园，景观设施，凉亭 水系。人车分流。
【生活配套】西隔壁是郑大一附院，北隔壁是龙翔小学和中学。
【房屋品质】房子是2016年开建，2019年8月份交房，外立面是乳白色石材，双层真空玻璃，隔音降噪。
【居民素质】社区业主多为精英和高端品质的人群。整体素质高。
不足
目前周边配套便民设施不完善
郭丽丽
2022-04-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】有小高层和洋房2种产品，小高层面积有137.142.162.182这几种，洋房有182～230平。
不足
产品高低配，小区车位稍微紧张些。
孟军
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区东侧就是如意东路主路，交通非常不错，小区北侧50米就是8号线地铁口
【生活配套】小区附近配成商业，西边300米有郑大一附院。北侧有学校。
【房屋品质】房屋是亚新理团开发的产品。双层隔音玻璃，石材外立面，都非常不错。两层地下室，防潮处理的非常不错。
【居民素质】房屋刚交房不就，入住率不是很高，居民素质是非常好的
不足
周边安置房太多，居民有点多。
张文斌
2021-01-15
特色
【轨道交通】茉莉南门往东走200米在龙湖外环东路，乘坐195路公交车。经过东风东路，农业东路，九如路，到紫荆山。
【其他描述】物业公司是亚新茉莉公馆自己的物业 小高层物业费4.5/m，洋房物业费5.5/m 出门就是便民中心
【小区设施】小区实际绿化率达到40%，设有儿童乐园，数个景观区，适合小朋友放学后玩耍嬉戏
【生活配套】出门步行429米处龙兴商业广场，郑辰商业广场，大旺城购物中心等满足这周边业主的日常生活用品。
不足
小区临近郑大一附院，周边高层较多。外访客人停车不方便。
杨瑞峰
2020-07-31
特色
【小区户型】主售户型为160平方的4房2厅3卫134平方的3房2厅2卫高层.楼间距110米.
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
【小区设施】小区实际绿化率达到40%，设有儿童乐园，数个景观区，适合小朋友放学后玩耍嬉戏
【房屋品质】亚新集团开发2019年6月30号交房房子采用双层真空玻璃有效隔离噪音有热水24XS使用.
【居民素质】素质好，都是社会精英人事。素质住户
不足
物业费过高每平方4.4元
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行401米处龙湖外环龙湖龙翔六街可乘坐195路公交车。
【小区户型】主力户型：148-207平南北朝向，户型方正，环境优美，视野开阔，通风俱佳，空间利用率高。
【生活配套】出门步行429米处龙兴商业广场，郑辰商业广场，大旺城购物中心等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】郑州茉莉公馆置业打造：建筑质量中，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
品质社区，房价略高些。
项西红
2020-11-05
特色
【小区户型】有精装小高层142平，164平，185平少许；毛坯洋房1.2楼复式，3，4，5层大平层，6楼顶复。
【小区设施】南门是会所，西门主入户大堂，北门进入有景观水系。11号楼南边有儿童幼儿园。北门和西门旁都有车库出入口
【生活配套】小区西门对面100米是一个大的便民服务中心，有商超饭店娱乐等，方便业主生活所需。距郑大一附院500米
不足
小区不是纯洋房，有小高层。距离商超近，有些业主喜欢，对于喜欢静的业主来说后期可能会觉着吵。
王红伟
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区距离外环东路公交站500米
【小区户型】小区一共13栋楼，7栋高层，6栋洋房，高层面积140-160.洋房200平以上，一楼带两层地下室！
【小区设施】小区绿化达到百分之40，小区门口有专门的会客厅，内部有凉亭和儿童乐园供小朋友玩耍
【生活配套】小区距离丹尼斯超市500米，出门便民中心，郑大一附院，内部设有私人会所
不足
小区日渐成熟，车位紧张！
