- 亚新茉莉公馆
- 33647 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙湖外环东路,近龙翔六街
- 郑州茉莉公馆置业有限公司
- 河南亚新物业服务有限公司
小区概述
- 亚新茉莉公馆位于金水区北龙湖板块，由郑州茉莉公馆置业有限公司开发建设，于2019年竣工交房，小区建筑面积约为167197㎡，占地面积约为51880㎡；小区以面积约为137㎡—181㎡的三居室以及面积约为193㎡—230㎡的四居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，采光较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好；
- 小区于2019年竣工交房，房龄较新；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便；
- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
445米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区1.9㎞左右有祭城地铁站，地铁5号线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区235m左右有龙湖外环东路龙翔七街公交站，195路公交车途经该公交站点；距小区163m左右有胡庄街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.6
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区153m左右有一所龙之梦国际幼儿园(东苑园区)，这是一所私立幼儿园；距小446m左右有一所郑东新区龙翔小学(鑫胜路)，这是一所公办学校；距小区1.7㎞左右有一所郑州市第九十三中学，这是一所全日制公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好，小区里有一个景观假山和人工湖泊，是小区环境的一大特色；小区里种植了不少绿植，给小区的环境增添了不少色彩；小区里有长廊和凉亭，居民闲暇时候可以在长廊散步，在凉亭里休憩；小区的道路是由石板砖和面砖铺砌而成的，路面平整开阔；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以白色和灰色的瓷砖为主色调，两种颜色相辅相成，整体看上美观大方；由于小区房龄较新，物业维护得较好，小区墙体外立面没有太大变化。
楼栋分布
小区是由13栋多层以及高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区建筑面积约为167197㎡，占地面积约为51880㎡；小区以面积约为137㎡—181㎡的三居室以及面积约为193㎡—230㎡的四居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有4出入口，分别为西门、南门、北门以及地下停车场出入口，北门仅限行人通行、西门暂不可通行，地下停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 611户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 河南亚新物业服务有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共1174车位
- 地下1174个
车位比
- 1:1.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区2.7㎞左右有新田360广场(绿地新都会店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1.9㎞左右有世纪华联生活超市(天赋路店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区155m左右有茉莉家便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区506m左右有一所郑州大学第一附属医院(郑东院区)，这是一所三级甲等综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区536m左右有郑州市金水区龙湖办事处花沟王卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区444m左右有张仲景大药房(龙翔七街店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.8㎞左右有贾岗农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区523m左右有郑州农商银行(平安大道支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区429m左右有中国联通(北龙湖营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.4㎞左右有郑州高铁公园，公园里宽敞大气，环境优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2.7㎞左右有图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区2.7㎞左右有个好莱坞国际影城(新田360新都会店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1.5㎞左右有一品足道养生会所，居民可以到此享足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区138m左右有玖体荟健身，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
亚新茉莉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
36087元/㎡
0.15%
03-23
35954元/㎡
0.37%
03-30
35800元/㎡
0.43%
04-06
35706元/㎡
0.26%
04-13
35545元/㎡
0.45%
04-20
35427元/㎡
0.33%
04-27
35393元/㎡
0.1%
05-04
35215元/㎡
0.5%
05-11
34924元/㎡
0.83%
05-18
34729元/㎡
0.56%
05-25
34208元/㎡
1.5%
06-01
33647元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
35471元/㎡
6.04%
2024-08
35258元/㎡
12.09%
2024-09
34888元/㎡
14.35%
2024-10
34956元/㎡
14.12%
2024-11
34554元/㎡
14.88%
2024-12
35715元/㎡
9.08%
2025-01
36271元/㎡
9.14%
2025-02
36284元/㎡
8.82%
2025-03
35933元/㎡
0.48%
2025-04
35387元/㎡
0.37%
2025-05
34298元/㎡
1.27%
2025-06
33647元/㎡
3.99%
亚新茉莉公馆问答
亚新茉莉公馆周边小区房源
亚新茉莉公馆同区域房源推荐
